Das hier angebotene Objekt befindet sich in der Neuenhofstraße 160, 52078 Aachen, Deutschland. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Das Objekt überzeugt mit einem modernen Grundriss, der optimal auf die Bedürfnisse des täglichen Lebens abgestimmt ist. Helle Räume, eine großzügige Raumaufteilung und ein gepflegtes Ambiente schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Je nach Nutzungsmöglichkeiten kann dieses Objekt sowohl als Wohn- als auch als Gewerbeimmobilie dienen.
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
ID
34
Neuenhofstraße 160
Aachen
Features
-
560 m² living area
-
3 floors
-
8 rooms
-
4 bedrooms
-
2 bathrooms
-
2020 year of construction
Energy certificate
-
energy label i
Environment
Die Immobilie befindet sich in der Neuenhofstraße 160, 52078 Aachen, einer beliebten und gut erschlossenen Wohngegend. Aachen, bekannt als historische Kaiserstadt, bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Innenstadt sowie zu Grünflächen aus, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Gegend besonders familienfreundlich macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen und Bahnhöfen in der Nähe. Über die Autobahnen A4 und A44 sind auch die Nachbarstädte und das Dreiländereck (Deutschland, Belgien, Niederlande) bequem zu erreichen, was die Lage auch für Pendler ideal macht.
Diese Kombination aus zentraler Lage und guter Infrastruktur macht die Neuenhofstraße zu einer attraktiven Adresse in Aachen.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Gegend besonders familienfreundlich macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen und Bahnhöfen in der Nähe. Über die Autobahnen A4 und A44 sind auch die Nachbarstädte und das Dreiländereck (Deutschland, Belgien, Niederlande) bequem zu erreichen, was die Lage auch für Pendler ideal macht.
Diese Kombination aus zentraler Lage und guter Infrastruktur macht die Neuenhofstraße zu einer attraktiven Adresse in Aachen.
In the neighbourhood
Object Description
Das hier angebotene Objekt befindet sich in der Neuenhofstraße 160, 52078 Aachen, Deutschland. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Das Objekt überzeugt mit einem modernen Grundriss, der optimal auf die Bedürfnisse des täglichen Lebens abgestimmt ist. Helle Räume, eine großzügige Raumaufteilung und ein gepflegtes Ambiente schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Je nach Nutzungsmöglichkeiten kann dieses Objekt sowohl als Wohn- als auch als Gewerbeimmobilie dienen.
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Objekt überzeugt mit einem modernen Grundriss, der optimal auf die Bedürfnisse des täglichen Lebens abgestimmt ist. Helle Räume, eine großzügige Raumaufteilung und ein gepflegtes Ambiente schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Je nach Nutzungsmöglichkeiten kann dieses Objekt sowohl als Wohn- als auch als Gewerbeimmobilie dienen.
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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560 m² living area
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3 floors
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8 rooms
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4 bedrooms
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2 bathrooms
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2020 year of construction
Das Objekt besticht durch eine hochwertige und moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Hier einige Highlights der Immobilie:
Wohnräume: Helle und großzügig geschnittene Räume mit großen Fenstern, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Der Bodenbelag besteht aus stilvollem Parkett, Laminat oder Fliesen, die pflegeleicht und langlebig sind.
Küche: Eine voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Elektrogeräten wie Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler. Hochwertige Arbeitsplatten und genügend Stauraum runden die Küche ab.
Badezimmer: Zeitlos geflieste Badezimmer mit eleganten Armaturen, einer Badewanne und/oder einer bodengleichen Dusche. Zusätzlich sind praktische Handtuchheizkörper vorhanden.
Technik: Das Objekt verfügt über eine effiziente Heizungsanlage und ist mit moderner Technik ausgestattet, wie z. B. einer Fußbodenheizung oder Smart-Home-Systemen (je nach Objekt).
Außenbereich: Ein Balkon, eine Terrasse oder ein Garten (je nach Einheit) bietet zusätzlichen Wohnkomfort im Freien.
Sonstiges: Zur Immobilie gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz oder eine Garage. Außerdem sind Anschlüsse für Internet und Kabel-TV vorhanden.
Die Kombination aus moderner Ausstattung und durchdachter Raumgestaltung macht dieses Objekt zu einem idealen Zuhause.
Wohnräume: Helle und großzügig geschnittene Räume mit großen Fenstern, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Der Bodenbelag besteht aus stilvollem Parkett, Laminat oder Fliesen, die pflegeleicht und langlebig sind.
Küche: Eine voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Elektrogeräten wie Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler. Hochwertige Arbeitsplatten und genügend Stauraum runden die Küche ab.
Badezimmer: Zeitlos geflieste Badezimmer mit eleganten Armaturen, einer Badewanne und/oder einer bodengleichen Dusche. Zusätzlich sind praktische Handtuchheizkörper vorhanden.
Technik: Das Objekt verfügt über eine effiziente Heizungsanlage und ist mit moderner Technik ausgestattet, wie z. B. einer Fußbodenheizung oder Smart-Home-Systemen (je nach Objekt).
Außenbereich: Ein Balkon, eine Terrasse oder ein Garten (je nach Einheit) bietet zusätzlichen Wohnkomfort im Freien.
Sonstiges: Zur Immobilie gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz oder eine Garage. Außerdem sind Anschlüsse für Internet und Kabel-TV vorhanden.
Die Kombination aus moderner Ausstattung und durchdachter Raumgestaltung macht dieses Objekt zu einem idealen Zuhause.
Energieausweis: Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Dieser gibt Auskunft über den energetischen Zustand der Immobilie.
Nebenkosten: Die monatlichen Nebenkosten beinhalten unter anderem Heiz- und Betriebskosten sowie gegebenenfalls Kosten für Hausmeisterdienste oder Gartenpflege.
Bezugsfertigkeit: Das Objekt ist ab [Datum einfügen] verfügbar und kann kurzfristig bezogen werden.
Haustiere: Haustierhaltung ist nach Absprache möglich.
Provision: Beim Kauf/der Anmietung fällt eine Provision in Höhe von [Betrag oder Prozentsatz] an (sofern zutreffend).
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können flexibel vereinbart werden. Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren
Nebenkosten: Die monatlichen Nebenkosten beinhalten unter anderem Heiz- und Betriebskosten sowie gegebenenfalls Kosten für Hausmeisterdienste oder Gartenpflege.
Bezugsfertigkeit: Das Objekt ist ab [Datum einfügen] verfügbar und kann kurzfristig bezogen werden.
Haustiere: Haustierhaltung ist nach Absprache möglich.
Provision: Beim Kauf/der Anmietung fällt eine Provision in Höhe von [Betrag oder Prozentsatz] an (sofern zutreffend).
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können flexibel vereinbart werden. Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren
