Esta atractiva casa unifamiliar ofrece una oportunidad ideal para cualquiera que busque un hogar acogedor en una zona tranquila.
Con un precio de compra de 357.000 euros, la propiedad se presenta como una inversión estable en el futuro. La casa impresiona con una distribución de habitaciones bien pensada en generosas zonas de estar y de uso. En la planta baja hay un amplio salón que recibe mucha luz natural a través de grandes ventanales.
La cocina contigua ofrece espacio suficiente para una zona de comedor y está diseñada de forma funcional. La planta superior cuenta con tres dormitorios que le ofrecen a usted y a su familia un alto nivel de confort e intimidad.
Un cuarto de baño con azulejos brillantes, bañera y ducha separada complementa a la perfección esta zona de estar. Un punto especialmente destacado es el gran jardín, que ofrece mucho espacio para el diseño individual de jardines gracias a sus cuidados terrenos.
Aquí podrá disfrutar de días soleados en un ambiente privado o pasar veladas junto a familiares y amigos. La clase de eficiencia energética G indica una cierta necesidad de reformas, pero también un potencial de ahorro si se optimiza el balance energético.
Este hecho le ofrece la oportunidad de modernizar la casa en términos de eficiencia energética de acuerdo con sus propios deseos y reducir así futuros costes accesorios. La zona que rodea la casa se caracteriza por ser una zona residencial tranquila y familiar. En las inmediaciones hay colegios, guarderías y tiendas para satisfacer las necesidades diarias.
Las buenas conexiones de transporte garantizan distancias cortas al centro de la ciudad y a destinos más lejanos. Esta propiedad es ideal para familias o parejas que deseen adquirir su propia vivienda y estén abiertas a la optimización. Concierte una cita de visita para comprobar por sí mismo las ventajas de esta propiedad.
Hoher Weg 13
33129 Delbrück
357.000 €
3,57 % de comisión del comprador, incluido el 19 % de IVA
¡Siéntete libre!
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ID
MR-3249
Hoher Weg 13
Delbrück
Características
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Casa unifamiliar
-
576 m² parcela
-
144 m² espacio habitable
-
5.50 habitaciones
-
4 dormitorios
-
2 baños
-
1974 año de construcción
Certificado energético
-
etiqueta energética i
Ambiente
Este inmueble le ofrece una excelente calidad de vida en un barrio tranquilo pero bien comunicado. La estación central de autobuses se encuentra en un radio de unos 400 metros, ofreciéndole conexiones eficientes con los alrededores y, por tanto, enlaces de transporte público de primera clase. Para la movilidad personal, la conexión con la autopista A33 a unos 15 kilómetros es otro punto a destacar, mientras que el aeropuerto internacional más cercano, Paderborn/Lippstadt, se encuentra a unos 30 kilómetros.
La propiedad está situada en un barrio familiar, que se complementa con tres guarderías cercanas y varias escuelas. La guardería y el colegio Delbrück se encuentran a pocos minutos a pie y ofrecen una excelente infraestructura educativa para sus hijos.
Numerosas instalaciones de ocio como parques infantiles y parques como el parque cercano también ofrecen lugares de encuentro ideales para actividades familiares al aire libre. Otra ventaja de esta ubicación es que los supermercados y tiendas para las necesidades diarias están a poca distancia. Con Aldi y Lidl a menos de 500 metros, podrá hacer la compra rápida y fácilmente. La asistencia sanitaria también está bien atendida, ya que hay varias consultas médicas y farmacias cerca.
La zona que rodea la propiedad se caracteriza por una armoniosa mezcla de edificios residenciales y un suave desarrollo comercial. La calle en la que se encuentra la propiedad ofrece un agradable ambiente residencial con un barrio tranquilo de clase media que satisface las necesidades de las familias jóvenes, así como las de los residentes de más edad.
En resumen, esta ubicación ofrece una calidad de vida excepcional, caracterizada por una excelente infraestructura y un entorno de vida agradable en el que se sentirá rápidamente como en casa.
La propiedad está situada en un barrio familiar, que se complementa con tres guarderías cercanas y varias escuelas. La guardería y el colegio Delbrück se encuentran a pocos minutos a pie y ofrecen una excelente infraestructura educativa para sus hijos.
Numerosas instalaciones de ocio como parques infantiles y parques como el parque cercano también ofrecen lugares de encuentro ideales para actividades familiares al aire libre. Otra ventaja de esta ubicación es que los supermercados y tiendas para las necesidades diarias están a poca distancia. Con Aldi y Lidl a menos de 500 metros, podrá hacer la compra rápida y fácilmente. La asistencia sanitaria también está bien atendida, ya que hay varias consultas médicas y farmacias cerca.
La zona que rodea la propiedad se caracteriza por una armoniosa mezcla de edificios residenciales y un suave desarrollo comercial. La calle en la que se encuentra la propiedad ofrece un agradable ambiente residencial con un barrio tranquilo de clase media que satisface las necesidades de las familias jóvenes, así como las de los residentes de más edad.
En resumen, esta ubicación ofrece una calidad de vida excepcional, caracterizada por una excelente infraestructura y un entorno de vida agradable en el que se sentirá rápidamente como en casa.
Descripción
Esta atractiva casa unifamiliar ofrece una oportunidad ideal para cualquiera que busque un hogar acogedor en una zona tranquila.
Con un precio de compra de 357.000 euros, la propiedad se presenta como una inversión estable en el futuro. La casa impresiona con una distribución de habitaciones bien pensada en generosas zonas de estar y de uso. En la planta baja hay un amplio salón que recibe mucha luz natural a través de grandes ventanales.
La cocina contigua ofrece espacio suficiente para una zona de comedor y está diseñada de forma funcional. La planta superior cuenta con tres dormitorios que le ofrecen a usted y a su familia un alto nivel de confort e intimidad.
Un cuarto de baño con azulejos brillantes, bañera y ducha separada complementa a la perfección esta zona de estar. Un punto especialmente destacado es el gran jardín, que ofrece mucho espacio para el diseño individual de jardines gracias a sus cuidados terrenos.
Aquí podrá disfrutar de días soleados en un ambiente privado o pasar veladas junto a familiares y amigos. La clase de eficiencia energética G indica una cierta necesidad de reformas, pero también un potencial de ahorro si se optimiza el balance energético.
Este hecho le ofrece la oportunidad de modernizar la casa en términos de eficiencia energética de acuerdo con sus propios deseos y reducir así futuros costes accesorios. La zona que rodea la casa se caracteriza por ser una zona residencial tranquila y familiar. En las inmediaciones hay colegios, guarderías y tiendas para satisfacer las necesidades diarias.
Las buenas conexiones de transporte garantizan distancias cortas al centro de la ciudad y a destinos más lejanos. Esta propiedad es ideal para familias o parejas que deseen adquirir su propia vivienda y estén abiertas a la optimización. Concierte una cita de visita para comprobar por sí mismo las ventajas de esta propiedad.
Con un precio de compra de 357.000 euros, la propiedad se presenta como una inversión estable en el futuro. La casa impresiona con una distribución de habitaciones bien pensada en generosas zonas de estar y de uso. En la planta baja hay un amplio salón que recibe mucha luz natural a través de grandes ventanales.
La cocina contigua ofrece espacio suficiente para una zona de comedor y está diseñada de forma funcional. La planta superior cuenta con tres dormitorios que le ofrecen a usted y a su familia un alto nivel de confort e intimidad.
Un cuarto de baño con azulejos brillantes, bañera y ducha separada complementa a la perfección esta zona de estar. Un punto especialmente destacado es el gran jardín, que ofrece mucho espacio para el diseño individual de jardines gracias a sus cuidados terrenos.
Aquí podrá disfrutar de días soleados en un ambiente privado o pasar veladas junto a familiares y amigos. La clase de eficiencia energética G indica una cierta necesidad de reformas, pero también un potencial de ahorro si se optimiza el balance energético.
Este hecho le ofrece la oportunidad de modernizar la casa en términos de eficiencia energética de acuerdo con sus propios deseos y reducir así futuros costes accesorios. La zona que rodea la casa se caracteriza por ser una zona residencial tranquila y familiar. En las inmediaciones hay colegios, guarderías y tiendas para satisfacer las necesidades diarias.
Las buenas conexiones de transporte garantizan distancias cortas al centro de la ciudad y a destinos más lejanos. Esta propiedad es ideal para familias o parejas que deseen adquirir su propia vivienda y estén abiertas a la optimización. Concierte una cita de visita para comprobar por sí mismo las ventajas de esta propiedad.
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Casa unifamiliar
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576 m² parcela
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144 m² espacio habitable
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5.50 habitaciones
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4 dormitorios
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2 baños
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1974 año de construcción
La propiedad está actualmente alquilada. La renta básica anual es de 6.720,00 €.
Existe un certificado de requisitos energéticos.
Es válido hasta el 2.12.2034.
La demanda energética final es de 245,80 kwh/(m²*a).
La principal fuente de energía para la calefacción es el gasóleo.
El año de construcción del inmueble según el certificado de eficiencia energética es 1974.
La clase de eficiencia energética es G.
Comisión:
En caso de éxito, el comprador paga a RE/MAX PB Immobilien Service GmbH una comisión de intermediación del 3,57% (incl. 19% IVA). La comisión se calcula a partir del precio de compra notarial.
Certificado energético: Certificado de demanda
Demanda energética final: 245,8 kWh/(m²*a)
Certificado energético válido hasta: 02.12.2034
Fuente de energía principal: Gasóleo de calefacción
Año de construcción del edificio: 1974
Año de construcción de la tecnología del sistema: 1999
Clase de eficiencia energética: G
Contacte con RE/MAX PB Immobilienservice GmbH
Acerca de Hoher Weg 13
