Lorentzkade 316, 2014 CH HAARLEM

== For English, see below== Wonen in een ruime woning met vrij uitzicht in een van de meest kindvriendelijke wijken van Haarlem? Dat kan in deze uitgebouwde RUIME GEZINSWONING met VIJF SLAAPKAMERS en ZEER DIEPE ACHTERTUIN met achterom. De woning ligt in het populaire Houtvaartkwartier op een kleine 10 minuten fietsen van het centrum van Haarlem. De wijk is voorzien van veel groen met perkjes en speeltuinen voor de kinderen, waaronder de grote speeltuinvereniging met voetbalveld ‘Jeugdland’. Verder is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en voorzieningen, zoals het winkelcomplex aan het Menno Simonszplein, maar ook vlakbij station Heemstede-Aerdenhout, waardoor je zo op Schiphol staat of in Amsterdam bent. Diverse basis - en middelbare scholen en de bossen, duinen en het strand zijn gemakkelijk te bereiken. Met de diepe achtertuin op het oosten start de dag al met de ochtendzon en aan de voorzijde ben je (door het vrije uitzicht!) getuige van een prachtige zonsondergang. De woning heeft een aantal authentieke details (zoals paneeldeuren, glas-in-loodramen en een granitovloer in de vestibule en de hal op de begane grond), dit in combinatie met een moderne afwerking. Zo zijn de wanden in de woning glad gestuukt, en ligt er een mooie visgraat houten vloer met bies in de woonkamer. Indeling: Begane grond: fraai aangelegde voortuin met plaats voor 4 fietsen. Entree met granitovloer en fraai tegelwerk in de vestibule met meterkast (8 groepen) en toegang naar de hal met trapkast en toilet met fonteintje en de trap naar boven. Ruime uitgebouwde woonkamer (2011) voorzien van lichtstraat met geïntegreerd zonnescherm over de hele breedte van de woonkamer en de keuken en stalen kozijn met openslaande deuren naar de ruimtelijk aangelegde achtertuin. De woonkamer is voorzien van een elektrische screen. De woonkamer is ruim 11 meter diep, heeft een gas openhaard en een hoog plafond en een moderne open keuken met inbouwspots. De keuken is voorzien van vloerverwarming en heeft een lang RVS aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een koelkast en drie laden-vriezer, vaatwasser (Siemens), oven (Siemens), inductie kookplaat met in het plafond geïntegreerde afzuig-unit, en een close-in boiler. De achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van water en elektra, en een schuur en een achterom met poort. Het betreft een van de diepste achtertuinen uit de straat door de gunstige ligging ten opzichte van de woningen gelegen aan de achterzijde. Eerste etage: overloop met bergkast, twee ruime slaapkamers waar er een grenst aan het balkon, gesitueerd over de breedte van de woning. Derde kleinere slaapkamer met deur naar balkon. Eenvoudige badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Zolder: riante zolder met twee slaapkamers en ruime bergvliering met vaste trap. Berging met opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit 2016). Badkamer met derde toilet, douche en opstelplaats voor wasmachine en droger. Daarboven kleine open bergvliering, toegankelijk via overloop met losse trap. Kortom: een heerlijk ruim gezinshuis in een bijzonder prettige, groene woonomgeving! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1940. - Woonoppervlakte 141 m², inhoud 516 m³. - Perceel grootte 184 m², eigen grond. - Energielabel C. - Nagenoeg geheel voorzien van dubbelglas. - CV-ketel Nefit Trendline CW 5 (2016). - Speeltuin Jeugdland, de plaatselijke speeltuin aan het Theemsplein op 1 minuut lopen! - Aanvaarding in overleg, kan snel. === Living in a spacious house with unobstructed views in one of the most child-friendly neighborhoods of Haarlem? That is possible in this extended SPACIOUS FAMILY HOME with FIVE BEDROOMS and VERY DEEP BACK GARDEN with rear access. The house is located in the popular Houtvaartkwartier, a short 10-minute bike ride from the center of Haarlem. The neighborhood has lots of greenery with flower beds and playgrounds for children, including the large playground association with soccer field 'Jeugdland'. Furthermore, the house is very conveniently located in relation to highways and amenities, such as the shopping complex at Menno Simonszplein, but also close to Heemstede-Aerdenhout station, so you can be at Schiphol or in Amsterdam in no time. Various primary and secondary schools and the forests, dunes and the beach are easily accessible. With the deep backyard facing east, the day starts with the morning sun and at the front you can witness a beautiful sunset (due to the unobstructed view!). The house has a number of authentic details (such as panel doors, stained glass windows and a granite floor in the vestibule and the hall on the ground floor), this in combination with a modern finish. For example, the walls in the house are smoothly plastered, and there is a beautiful herringbone wooden floor with border in the living room. Layout: Ground floor: beautifully landscaped front garden with space for 4 bicycles. Entrance with granite floor and beautiful tiling in the vestibule with meter cupboard (8 groups) and access to the hall with staircase cupboard and toilet with washbasin and the stairs to the upper floor. Spacious extended living room (2011) with skylight with integrated sunshade over the entire width of the living room and the kitchen and steel frame with French doors to the spaciously landscaped backyard. The living room has an electric screen. The living room is over 11 meters deep, has a gas fireplace and a high ceiling and a modern open kitchen with built-in spotlights. The kitchen has underfloor heating and has a long stainless steel countertop and is equipped with various built-in appliances, namely a refrigerator and three drawer freezer, dishwasher (Siemens), oven (Siemens), induction hob with extractor unit integrated in the ceiling, and a close-in boiler. The back garden is located on the east and has water and electricity, and a shed and a back entrance with gate. It is one of the deepest back gardens on the street due to its favorable location in relation to the houses located at the rear. First floor: landing with storage cupboard, two spacious bedrooms, one of which borders the balcony, situated across the width of the house. Third smaller bedroom with door to balcony. Simple bathroom with bath, walk-in shower, sink and toilet. Simple bathroom with bath, walk-in shower, sink and toilet. Attic: spacious attic with two bedrooms and spacious storage loft with fixed staircase. Storage room with space for the central heating boiler (Nefit 2016). Bathroom with third toilet, shower and space for washing machine and dryer. Above that small open storage loft, accessible via landing with separate staircase. In short: a wonderfully spacious family home in a particularly pleasant, green living environment! Special features: - Year of construction 1940. - Living area 141 m², volume 516 m³. - Plot size 184 m², private land. - Energy label C. - Almost entirely fitted with double glazing. - Central heating boiler Nefit Trendline CW 5 (2016). - Jeugdland playground, the local playground at Theemsplein at 1 minute walking distance! - Acceptance in consultation, can be done quickly.