Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altenkessel!
Dieses Wohnhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1915 / 1983 bietet eine einzigartige Kombination aus Charme und Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 207 m², verteilt auf zwei Etagen und einem Grundstück von 465 m², ist dieses Haus ideal für Familien und bietet viel Platz zum Entfalten.
Warum 2 Baujahre?
Der rechte (Erdgeschoss-) Teil hat seinen Ursprung 1915, während der linke Erdgeschossteil als auch das Obergeschoss 1983 erbaut wurde.
Das Haus verfügt insgesamt über acht Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Zugang zum Haus erfolgt durch den ebenerdigen Keller, der praktische Annehmlichkeiten wie ein Gäste-WC, Zugang zu den Garagen und zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein besonderes Highlight ist die separate Wohneinheit (ca. 69 m²) im Erdgeschoss, die über das Untergeschoss zugänglich ist. Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein gemütliches Wohnzimmer, ebenfalls einer Diele mit Zugang zu einer Veranda, die direkt in den Garten führt.
Die restlichen Wohnräume erstrecken sich über das Erd- und Dachgeschoss mit ca. 138 m². Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Küche und ein großzügiges Wohnzimmer, das direkt auf eine der Terrassen und in den Garten hinausführt. Das Dachgeschoss, (komplett 1983) , bietet ein weiteres Wohnzimmer mit Loggia, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein zusätzliches großes Schlafzimmer.
Zu den weiteren Vorzügen dieses Anwesens gehören zwei integrierte Garagen und ein seitlicher Stellplatz, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Der Garten und zwei Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein.
Die Immobilie wird mit einer modernen Erdgasheizung aus dem Jahr 2009 und einer älteren Heizung für die Einliegerwohnung beheizt,. Die Heizung von 2009 kann auch zur Beheizung des ganzen Hauses genutzt werden. Die Fenster stammen aus Jahr 1983 . Der separate Wohnbereich im Erdgeschoss verfügt über eine ältere Stromversorgung, während der Rest der Immobilie über eine Elektrik aus dem Jahr 1983 verfügt.
Diese Doppelhaushälfte bietet ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Familienleben in gefragter Lage. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Besichtigen Sie diese Immobilie 24/7 auch online unter folgendem Link:
https://my.matterport.com/show...
Am kühlen Brünnchen 12
66126 Saarbrücken / Altenkessel
Großes Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Garten in Altenkessel
Alle Fotos anzeigen
ID
Harry_Mohr-3986
Am kühlen Brünnchen 12
Saarbrücken / Altenkessel
Merkmale
-
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
-
465 m² Grundstrücksgrösse
-
207 m² Wohnbereich
-
2 Etagen
-
8 Zimmer
-
5 Schlafzimmer
-
2 Badezimmer
-
1983 Baujahr
Energieausweis
-
Energielabel i
Lage
Der Stadtteil Altenkessel liegt im Westen der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken und gehört zum Stadtbezirk West, zu dem außerdem die Stadtteile Klarenthal, Gersweiler und Burbach zählen. Altenkessel befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Landesgrenze zu Frankreich sowie zur Stadt Völklingen.
Geografisch liegt Altenkessel in einer leicht hügeligen Landschaft des Saarkohlenwaldes, die typisch für den Saarbrücker Westen ist. Der Stadtteil befindet sich auf einer Anhöhe zwischen dem Rödelbach- und dem Naßwaldtal. Die Umgebung ist geprägt von Waldflächen, Wohngebieten und teils ehemaligen Bergbauflächen, die heute rekultiviert oder gewerblich genutzt werden.
Altenkessel ist etwa 8 Kilometer vom Saarbrücker Stadtzentrum entfernt und über die Landesstraße L262 sowie die Autobahn A620 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch mehrere Buslinien der Saarbahn GmbH gewährleistet, die Altenkessel mit dem Zentrum von Saarbrücken und den Nachbarorten verbinden.
Im Ortskern befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Kirchen. Das Ortsbild wird von einer Mischung aus älteren Bergarbeitersiedlungen, Einfamilienhäusern und modernen Wohnbauten geprägt. In der Umgebung finden sich zahlreiche Grün- und Waldflächen, die als Naherholungsgebiete dienen, wie etwa der Naßwald oder der Rödelberg.
Historisch war Altenkessel lange Zeit vom Steinkohlenbergbau geprägt. Heute ist der Stadtteil überwiegend wohnwirtschaftlich orientiert, mit kleineren Gewerbe- und Handwerksbetrieben.
Geografisch liegt Altenkessel in einer leicht hügeligen Landschaft des Saarkohlenwaldes, die typisch für den Saarbrücker Westen ist. Der Stadtteil befindet sich auf einer Anhöhe zwischen dem Rödelbach- und dem Naßwaldtal. Die Umgebung ist geprägt von Waldflächen, Wohngebieten und teils ehemaligen Bergbauflächen, die heute rekultiviert oder gewerblich genutzt werden.
Altenkessel ist etwa 8 Kilometer vom Saarbrücker Stadtzentrum entfernt und über die Landesstraße L262 sowie die Autobahn A620 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch mehrere Buslinien der Saarbahn GmbH gewährleistet, die Altenkessel mit dem Zentrum von Saarbrücken und den Nachbarorten verbinden.
Im Ortskern befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Kirchen. Das Ortsbild wird von einer Mischung aus älteren Bergarbeitersiedlungen, Einfamilienhäusern und modernen Wohnbauten geprägt. In der Umgebung finden sich zahlreiche Grün- und Waldflächen, die als Naherholungsgebiete dienen, wie etwa der Naßwald oder der Rödelberg.
Historisch war Altenkessel lange Zeit vom Steinkohlenbergbau geprägt. Heute ist der Stadtteil überwiegend wohnwirtschaftlich orientiert, mit kleineren Gewerbe- und Handwerksbetrieben.
In der Nachbarschaft
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altenkessel!
Dieses Wohnhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1915 / 1983 bietet eine einzigartige Kombination aus Charme und Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 207 m², verteilt auf zwei Etagen und einem Grundstück von 465 m², ist dieses Haus ideal für Familien und bietet viel Platz zum Entfalten.
Warum 2 Baujahre?
Der rechte (Erdgeschoss-) Teil hat seinen Ursprung 1915, während der linke Erdgeschossteil als auch das Obergeschoss 1983 erbaut wurde.
Das Haus verfügt insgesamt über acht Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Zugang zum Haus erfolgt durch den ebenerdigen Keller, der praktische Annehmlichkeiten wie ein Gäste-WC, Zugang zu den Garagen und zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein besonderes Highlight ist die separate Wohneinheit (ca. 69 m²) im Erdgeschoss, die über das Untergeschoss zugänglich ist. Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein gemütliches Wohnzimmer, ebenfalls einer Diele mit Zugang zu einer Veranda, die direkt in den Garten führt.
Die restlichen Wohnräume erstrecken sich über das Erd- und Dachgeschoss mit ca. 138 m². Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Küche und ein großzügiges Wohnzimmer, das direkt auf eine der Terrassen und in den Garten hinausführt. Das Dachgeschoss, (komplett 1983) , bietet ein weiteres Wohnzimmer mit Loggia, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein zusätzliches großes Schlafzimmer.
Zu den weiteren Vorzügen dieses Anwesens gehören zwei integrierte Garagen und ein seitlicher Stellplatz, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Der Garten und zwei Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein.
Die Immobilie wird mit einer modernen Erdgasheizung aus dem Jahr 2009 und einer älteren Heizung für die Einliegerwohnung beheizt,. Die Heizung von 2009 kann auch zur Beheizung des ganzen Hauses genutzt werden. Die Fenster stammen aus Jahr 1983 . Der separate Wohnbereich im Erdgeschoss verfügt über eine ältere Stromversorgung, während der Rest der Immobilie über eine Elektrik aus dem Jahr 1983 verfügt.
Diese Doppelhaushälfte bietet ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Familienleben in gefragter Lage. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Besichtigen Sie diese Immobilie 24/7 auch online unter folgendem Link:
https://my.matterport.com/show...
Dieses Wohnhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1915 / 1983 bietet eine einzigartige Kombination aus Charme und Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 207 m², verteilt auf zwei Etagen und einem Grundstück von 465 m², ist dieses Haus ideal für Familien und bietet viel Platz zum Entfalten.
Warum 2 Baujahre?
Der rechte (Erdgeschoss-) Teil hat seinen Ursprung 1915, während der linke Erdgeschossteil als auch das Obergeschoss 1983 erbaut wurde.
Das Haus verfügt insgesamt über acht Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Zugang zum Haus erfolgt durch den ebenerdigen Keller, der praktische Annehmlichkeiten wie ein Gäste-WC, Zugang zu den Garagen und zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein besonderes Highlight ist die separate Wohneinheit (ca. 69 m²) im Erdgeschoss, die über das Untergeschoss zugänglich ist. Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein gemütliches Wohnzimmer, ebenfalls einer Diele mit Zugang zu einer Veranda, die direkt in den Garten führt.
Die restlichen Wohnräume erstrecken sich über das Erd- und Dachgeschoss mit ca. 138 m². Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Küche und ein großzügiges Wohnzimmer, das direkt auf eine der Terrassen und in den Garten hinausführt. Das Dachgeschoss, (komplett 1983) , bietet ein weiteres Wohnzimmer mit Loggia, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein zusätzliches großes Schlafzimmer.
Zu den weiteren Vorzügen dieses Anwesens gehören zwei integrierte Garagen und ein seitlicher Stellplatz, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Der Garten und zwei Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein.
Die Immobilie wird mit einer modernen Erdgasheizung aus dem Jahr 2009 und einer älteren Heizung für die Einliegerwohnung beheizt,. Die Heizung von 2009 kann auch zur Beheizung des ganzen Hauses genutzt werden. Die Fenster stammen aus Jahr 1983 . Der separate Wohnbereich im Erdgeschoss verfügt über eine ältere Stromversorgung, während der Rest der Immobilie über eine Elektrik aus dem Jahr 1983 verfügt.
Diese Doppelhaushälfte bietet ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Familienleben in gefragter Lage. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Besichtigen Sie diese Immobilie 24/7 auch online unter folgendem Link:
https://my.matterport.com/show...
-
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
-
465 m² Grundstrücksgrösse
-
207 m² Wohnbereich
-
2 Etagen
-
8 Zimmer
-
5 Schlafzimmer
-
2 Badezimmer
-
1983 Baujahr
- Garten
- 2 Garagen
- 1 Stellplatz
- Terrasse
- Heizung: 2015 und 1991
- Fenster: 1983
- 2 Garagen
- 1 Stellplatz
- Terrasse
- Heizung: 2015 und 1991
- Fenster: 1983
