Harwick 12, Gescher 48712 - Juffernholz GmbH

Ce charmant mobil-home offre une ambiance chaleureuse avec une surface habitable d'environ 42,5 m² et un terrain d'environ 240 m². Avec un total de 1,5 pièce, ce bien est idéal pour les célibataires, les couples ou comme résidence secondaire pour les week-ends et les vacances. Le loyer mensuel s'élève actuellement à 175 €. L'espace de vie ouvert séduit par son atmosphère lumineuse et conviviale et offre de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisé. L'installation d'un poêle à granulés est autorisée et permet d'apporter un confort supplémentaire. La cuisine existante s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et peut être reprise après accord avec les propriétaires. La chambre dispose d’un débarras attenant. C’est là que se trouve également le raccordement pour la machine à laver, ce qui permet de gagner de l’espace de rangement supplémentaire. La salle de bains, baignée de lumière naturelle, est équipée d’une douche, de WC à poser et d’un lavabo. La fenêtre assure une aération naturelle et un éclairage agréable. La terrasse d’environ 6 x 4 mètres, orientée sud-est, invite à passer des moments de détente en plein air et offre l’endroit idéal pour commencer la journée au soleil du matin. La clôture d’environ 1,80 mètre de haut garantit l’intimité et un espace extérieur protégé.

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- Cacher

Maison de campagne
240 m² parcelle
42,50 m² espace de vie
1,50 chambre
2 chambres à coucher
1 salle de bain

La ville de Gescher est située dans l'ouest du Münsterland, au nord-ouest de la Rhénanie-du-Nord-Westphalie, et fait partie de la commune de Borken, dans la circonscription administrative de Münster. Gescher propose un large éventail d'activités pour des excursions, des vacances ou un week-end riche en découvertes. Ici, on peut découvrir de près, en de nombreux endroits, les paysages naturels du Münsterland, et un vaste réseau de pistes cyclables et de sentiers de randonnée invite à partir en excursion. Le mobil-home est situé sur un terrain loué au sein du parc de mobil-homes Harwick 12. Le loyer mensuel s'élève à environ 175 €. Vous y vivrez agréablement à la campagne, dans un quartier calme, au milieu de personnes partageant les mêmes centres d'intérêt. Le centre-ville de Gescher, avec toutes les commodités quotidiennes et divers sites touristiques, se trouve à environ deux kilomètres.

Caractéristiques

Maison de campagne
240 m² parcelle
42,50 m² espace de vie
1,50 chambre
2 chambres à coucher
1 salle de bain

Utilitaires

- Année de construction : vers 2013 - Chauffe-eau instantané remplacé vers 2021. - Isolation du toit renouvelée vers 2025.

Autres informations

Veuillez vous limiter à des visites extérieures discrètes ; un rendez-vous pour une visite intérieure peut être convenu avec nous à court terme. Une commission d'achat d'un montant de 2 380 €, TVA comprise, est due. L'acheteur est informé que l'agent immobilier perçoit une commission d'un montant identique pour le compte du propriétaire. Étant donné que nous ne vérifions pas nous-mêmes les informations relatives au bien, nous ne pouvons en assumer la responsabilité. Une vente entre-temps n'est pas exclue. Un certificat de performance énergétique sera présenté lors de la première visite. Cela a-t-il éveillé votre curiosité ? Nous nous tenons bien sûr à votre disposition à tout moment pour répondre à vos questions. Vous possédez déjà un bien immobilier et souhaitez en faire évaluer la valeur gratuitement ? Nous proposons à nos clients potentiels une estimation professionnelle et 100 % gratuite de la valeur de vente de votre bien immobilier, conformément au règlement allemand sur l’évaluation immobilière (ImmoWertV). Cela vous permet de planifier en toute sécurité le prix que vous pourrez obtenir pour votre bien actuel et de vous consacrer sereinement à votre nouvel achat. Vous pouvez demander cette estimation via notre site Internet www.juffernholz-immobilien.de Ce bien ne vous convient pas et vous souhaitez recevoir les dernières offres ? Il vous suffit de vous inscrire dans notre base de données à l'adresse http://www.juffernholz-immobilien.de/interessenten.xhtml, de créer un profil de recherche et vous recevrez toujours les dernières offres avant même qu'elles n'apparaissent sur les portails ! Vous aurez ainsi toujours la possibilité de réaliser rapidement votre rêve d’accéder à la propriété avant tout le monde. Ce service est gratuit pour vous ; des frais ne vous seront facturés qu’en cas de passation d’un acte notarié de vente par notre intermédiaire. Louer ou mettre en location, acheter ou vendre : pour vos décisions immobilières, faites confiance à notre expertise acquise au cours de plus de 30 ans d’activité dans le courtage immobilier. Juffernholz GmbH Interlocuteur : Raphael Juffernholz Fondé de pouvoir Agent immobilier agréé par la Chambre de commerce et d’industrie (IHK) Expert certifié DEKRA en évaluation immobilière D1Plus Tél. : 02043/37540 Mobile : 0176/84831467 E-mail : raphael.juffernholz@juffernholz-gmbh.de Site Internet : www.juffernholz-immobilien.de