Holzhauser Berg 18

32805 Horn-Bad Meinberg / Horn

399.000 €

19% वैट सहित 3.57% क्रेता कमीशन
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स्वाद के साथ ग्रामीण!

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पहचान PS-3312

Holzhauser Berg 18

Horn-Bad Meinberg / Horn

बिक्री के लिए एक आकर्षक अपार्टमेंट बिल्डिंग उपलब्ध है जो निवेशकों और बड़े परिवारों के लिए आदर्श है। यह संपत्ति रियल एस्टेट बाजार में प्रवेश करने या अपने मौजूदा पोर्टफोलियो का विस्तार करने का एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करती है।

इस भवन में 260 वर्ग मीटर का विशाल आवासीय क्षेत्र है, जिसे तीन आवासीय इकाइयों में विभाजित किया गया है, जिससे विभिन्न प्रकार के उपयोग संभव हैं। सुविचारित लेआउट यह सुनिश्चित करता है कि सभी इकाइयों में चमक हो और उनका इष्टतम उपयोग किया जा सके।

यह संपत्ति 1,455 वर्ग मीटर क्षेत्र में फैली हुई है तथा इसमें विस्तार की गुंजाइश है, साथ ही इसमें एक आकर्षक उद्यान डिजाइन भी है जो जीवन की अतिरिक्त गुणवत्ता का वादा करता है।

यह अपार्टमेंट बिल्डिंग लगातार विकासशील क्षेत्र में एक ठोस निवेश का प्रतिनिधित्व करती है। इस अवसर का लाभ उठाकर ऐसी संपत्ति खरीदें जो लचीलापन और विकास की संभावना प्रदान करती हो।

यह संपत्ति वर्तमान में पूरी तरह से किराये पर है और इसका वार्षिक किराया €21,033.60 है

मालिक-कब्जाधारियों को 2026 से मुख्य भवन में स्वयं जाने का अवसर मिलेगा, क्योंकि किरायेदारी समझौता 30 अप्रैल 2026 को समाप्त हो जाएगा।

विशेषताएँ

  • अपार्टमेंट इमारत
  • 1455 m² कथानक
  • 260 m² लिविंग एरिया
  • 10 कमरा
  • 5 बेडरूम
  • 3 बाथरूम
  • 1964 बौवज़ार

ऊर्जा प्रमाणपत्र

  • G
    ऊर्जा लेबल i

पर्यावरण

हॉर्न में स्थित यह आवासीय संपत्ति अपने शांत स्थान तथा ग्रामीण परिवेश और शहरी सुविधाओं के सामंजस्यपूर्ण मिश्रण से प्रभावित करती है। फिर भी, अधिकारियों, डॉक्टरों, सुपरमार्केट और फार्मेसियों वाले शहर के केंद्र तक कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर पहुंचा जा सकता है। आसपास के क्षेत्र में अच्छी तरह से संरक्षित एकल-परिवार के घर और विशाल हरे भरे स्थान हैं। परिवहन कनेक्शन उत्कृष्ट हैं, बस स्टॉप पैदल दूरी पर है और ए33 मोटरवे 25 किमी दूर है। पैडरबोर्न/लिपस्टाट हवाई अड्डे तक लगभग एक घंटे में पहुंचा जा सकता है। खरीदारी की सुविधाएं, डॉक्टर के कार्यालय और रेस्तरां निकट ही स्थित हैं। महल संग्रहालय और आसपास के पार्क अवकाश गतिविधियों और सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करते हैं। युवा और वृद्ध सभी के लिए आदर्श!

पड़ोस में

Holzhauser Berg 18

Horn-Bad Meinberg / Horn

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वस्तु विवरण

बिक्री के लिए एक आकर्षक अपार्टमेंट बिल्डिंग उपलब्ध है जो निवेशकों और बड़े परिवारों के लिए आदर्श है। यह संपत्ति रियल एस्टेट बाजार में प्रवेश करने या अपने मौजूदा पोर्टफोलियो का विस्तार करने का एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करती है।

इस भवन में 260 वर्ग मीटर का विशाल आवासीय क्षेत्र है, जिसे तीन आवासीय इकाइयों में विभाजित किया गया है, जिससे विभिन्न प्रकार के उपयोग संभव हैं। सुविचारित लेआउट यह सुनिश्चित करता है कि सभी इकाइयों में चमक हो और उनका इष्टतम उपयोग किया जा सके।

यह संपत्ति 1,455 वर्ग मीटर क्षेत्र में फैली हुई है तथा इसमें विस्तार की गुंजाइश है, साथ ही इसमें एक आकर्षक उद्यान डिजाइन भी है जो जीवन की अतिरिक्त गुणवत्ता का वादा करता है।

यह अपार्टमेंट बिल्डिंग लगातार विकासशील क्षेत्र में एक ठोस निवेश का प्रतिनिधित्व करती है। इस अवसर का लाभ उठाकर ऐसी संपत्ति खरीदें जो लचीलापन और विकास की संभावना प्रदान करती हो।

यह संपत्ति वर्तमान में पूरी तरह से किराये पर है और इसका वार्षिक किराया €21,033.60 है

मालिक-कब्जाधारियों को 2026 से मुख्य भवन में स्वयं जाने का अवसर मिलेगा, क्योंकि किरायेदारी समझौता 30 अप्रैल 2026 को समाप्त हो जाएगा।
  • अपार्टमेंट इमारत
  • 1455 m² कथानक
  • 260 m² लिविंग एरिया
  • 10 कमरा
  • 5 बेडरूम
  • 3 बाथरूम
  • 1964 बौवज़ार
- 2012 में 10 सेमी थर्मल इन्सुलेशन कम्पोजिट सिस्टम सहित मुखौटा नवीकरण
- हीटिंग सिस्टम का नवीनीकरण 2023
ऊर्जा प्रदर्शन प्रमाणपत्र उपलब्ध है।
यह 17 सितम्बर 2034 तक वैध है।
अंतिम ऊर्जा मांग 218.90 kWh/(m²*a) है।
हीटिंग के लिए मुख्य ऊर्जा स्रोत गैस है।
ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार, भवन का निर्माण 1965 में हुआ था।
ऊर्जा दक्षता वर्ग G है।

आयोग:
सफलता की स्थिति में, क्रेता RE/MAX PB Immobilien Service GmbH को 3.57% (19% वैट सहित) ब्रोकरेज कमीशन का भुगतान करता है। कमीशन की गणना नोटरीकृत खरीद मूल्य के आधार पर की जाती है।


ऊर्जा प्रमाणपत्र: ऊर्जा मांग प्रमाणपत्र
अंतिम ऊर्जा खपत: 218.90 kWh/(m²a)
ऊर्जा प्रमाणपत्र वैध है: 17.09.2034 तक
मुख्य ऊर्जा स्रोत: गैस
ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार निर्माण वर्ष: 1964
संयंत्र प्रौद्योगिकी के निर्माण का वर्ष: 2023
ऊर्जा दक्षता वर्ग: G

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