Bad Zwischenahn 26160 - REHMET & BEHR Immmobilien

Questo attico di circa 165 m², costruito nel 2018, offre una vita spaziosa con un comfort eccezionale e una planimetria ben studiata. Il fulcro dell'appartamento è la zona giorno, pranzo e cucina a pianta aperta con accesso diretto alla terrazza sul tetto di circa 18 m². Le ampie finestre creano un ambiente luminoso, mentre la cucina con isola di cottura e camino a gas conferisce all'ambiente un'atmosfera speciale.

L'area privata dell'appartamento è piacevolmente separata e offre molteplici possibilità di utilizzo. Due camere da letto, uno spogliatoio, un'ulteriore stanza utilizzabile in modo flessibile e due bagni creano un concetto abitativo molto interessante per le coppie con esigenze di spazio e per i proprietari-occupanti più esigenti.

Anche l'area esterna è impressionante: oltre alla terrazza aperta sul tetto, c'è un'area riparata con una tenda da sole, vetri laterali e riscaldatori radianti. Un ascensore conduce dal seminterrato direttamente all'appartamento. Due posti auto all'aperto, due posti auto in garage e un deposito biciclette comune completano l'offerta.

Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta con la nostra esposizione.

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Attico
165 m² superficie abitabile
3 piani
5 camere
2 camere da letto
2 bagni
2018 anno di costruzione

A

etichetta energetica i

Bad Zwischenahn è una delle zone residenziali più ricercate della regione dell'Ammerland e combina in modo piacevole vita quotidiana, relax e qualità della vita. La proprietà si trova in una posizione ben collegata all'interno della città, il che significa che molte destinazioni quotidiane sono facilmente raggiungibili. Allo stesso tempo, tutto ciò che conferisce a Bad Zwischenahn il suo carattere speciale è vicino: il Zwischenahner Meer, i giardini termali, la Wandelhalle, il lido e il Reha Zentrum am Meer. È proprio questo mix a rendere la posizione così attraente. Qui non si vive in isolamento, ma in un ambiente che unisce tranquillità, buona accessibilità e l'atmosfera speciale di un rinomato centro benessere. Anche i collegamenti con i mezzi di trasporto sono notevoli: ci sono buoni collegamenti con Oldenburg, Leer e Brema tramite l'autostrada A28 e la stazione ferroviaria di Bad Zwischenahn con servizi regionali e a lunga distanza. Le strutture commerciali, i negozi specializzati, il mercato settimanale e l'ampia offerta di strutture per la salute e il tempo libero sottolineano l'alta qualità della vita in questa località.

Caratteristiche

Attico
165 m² superficie abitabile
3 piani
5 camere
2 camere da letto
2 bagni
2018 anno di costruzione

Utilità

- Appartamento attico con spazioso soggiorno, sala da pranzo e zona cottura a pianta aperta
- terrazza sul tetto di circa 18 m²
- terrazza riparata con tenda da sole, vetri laterali e riscaldatori radianti
- moderna cucina attrezzata con isola di cottura e ampi spazi di lavoro e di stoccaggio
- Caminetto a gas telecomandato come elegante divisorio per gli ambienti
- Ambiente luminoso grazie alle ampie finestre
- riscaldamento a pavimento
- Ascensore dal seminterrato direttamente all'appartamento
- Accesso alternativo tramite scala
- Ingresso con invitante zona d'ingresso
- Ripostiglio separato all'interno dell'appartamento
- WC ospiti separato
- due camere da letto
- spogliatoio aggiuntivo
- Un'altra stanza con uso flessibile, ad esempio come ufficio, sala hobby o camera per gli ospiti
- due bagni con accesso diretto dalle camere da letto
- un bagno con doccia, lavabo e WC
- un altro bagno con doppio lavabo, doccia a infrarossi, vasca idromassaggio e WC
- Arredamento e design moderno e di alta qualità
- connessione via cavo/Sat-TV
- due posti auto all'aperto
- Due posti auto in garage
- Deposito biciclette in comune
- Impressione generale come nuovo
- aspetto generale curato e moderno con elevato comfort abitativo

Altre informazioni

Note:

Tutte le informazioni contenute in questa esposizione sono state redatte con la massima cura possibile sulla base delle informazioni fornite dal proprietario o da terzi. Ciò vale anche per gli allegati. I dati citati non hanno la pretesa di essere completi. Tuttavia, non è possibile fornire alcuna garanzia sulla loro accuratezza. Le planimetrie possono differire dalla situazione attuale o non essere riportate in scala. Non ci assumiamo alcuna responsabilità in merito. Al momento della stipula di un contratto di acquisto notarile dell'immobile, vengono sostenuti costi aggiuntivi (tassa di trasferimento del 5% e spese notarili e giudiziarie del 2%) che sono a carico dell'acquirente. Inoltre, l'acquirente paga una commissione del 3,57% IVA inclusa del prezzo di acquisto notarile a REHMET & BEHR Immobilien. Ulteriori informazioni sull'immobile possono essere fornite solo se la politica di cancellazione è stata letta e accettata. Dopo aver richiesto l'invio di un'esposizione, il cliente accetta di essere contattato telefonicamente o via e-mail e che i dati possano essere memorizzati.