47906

Kempen

1.290.000 €

19 KDV dahil satın alma fiyatının %3,57'si
Bir görüntüleme planlayın

Seçkin bir konumda zamansız şıklık : Kempen'de büyükanne dairesi ve çift garajlı yüksek kaliteli villa

Tüm fotoğrafları göster
İD AT21446

47906

Kempen

Teklif edilen mülk 1981 yılında Kempen'in en popüler yerleşim bölgelerinden birinde klasik villa tarzında inşa edilmiştir. Ev sahipleri, mülkü inşa ederken yüksek kaliteli ve özel malzeme seçimine büyük önem vermişlerdir. Etkileyici giriş alanına girer girmez ferah ve açık plan konsepti kendini belli eder. Öne çıkan özellik, iki katlı şömineli odaya sahip ışık alan oturma alanıdır. Cam çubuklu geniş pencere cepheleri dış alanın harika manzarasını sunmakta ve açık şömine ile birlikte bu odaya benzersiz bir çekicilik kazandırmakta ve bu mülkün lüks karakterini vurgulamaktadır. Oturma odasının bitişiğinde, büyüleyici kır tarzı mutfağa ve bitişikteki yardımcı mutfağa erişimi olan geniş yemek odası yer almaktadır. Ayrıca bu katta misafir tuvaleti ve çift garaja doğrudan erişimi olan ayrı bir vestiyer alanı bulacaksınız. Aydınlatmalı vitray pencereli merdiven, mülkün üst katına çıkmaktadır. Burada, çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak ideal olan, bahçeye bakan cömertçe oranlanmış üç oda bulacaksınız. Ayrıca duş ve küvet içeren ayrı, tam donanımlı bir gün ışığı banyosu da bulunmaktadır. Bu katta özellikle giyinme odası bulunan ayrı ebeveyn alanı, küvetli ve duşlu ek bir gün ışığı banyosu ve size tam bir mahremiyet sunan yatak odası dikkat çekicidir. Sarmal bir merdiven sizi, size çeşitli kullanımlar sunan yaklaşık 30 m²'lik çatı katı stüdyosuna götürür. Mülkün bodrum katında, bitişiğinde çalışma odası bulunan geniş bir hobi odası, bir depo mahzeni, duşlu ve saunalı gün ışığı alan bir banyo, ayrı bir WC ve bahçeye erişimi olan çamaşır odası bulunmaktadır. Tesisin açık alanı, sahipleri tarafından sevgiyle düzenlenmiştir ve şık ağaçlar sayesinde gözlerden uzaktır. Kapalı teras, tüm aile ile sosyalleşmek için ideal olan geniş bir yemek ve oturma alanı için alan sunmaktadır. Yukarıda açıklanan ana birime ek olarak, evin yan tarafındaki bir girişten ulaşılabilen ayrı bir konut birimi de bulunmaktadır. Yaklaşık 87 m²'lik birim iki kata yayılmakta ve geniş bir oturma ve yemek alanı, gün ışığı alan bir banyo, bir yatak odası ve çift garajın üzerinde yaklaşık 25 m²'lik bir çatı terası sunmaktadır. Mülkün önünde çift garajlı prestijli bir araba yolu ve şık bir ön bahçe bulunmaktadır.

Özellikler

  • Villa
  • 1360 m² parsel büyüklüğü
  • 340 m² yaşanabilir yüzey
  • 3 zeminler
  • 9.50 Odalar
  • 6 yatak odaları
  • 4 banyolar

Çevre

Bu eşsiz mülk, Kempen'in en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden birinde yer almaktadır ve bu nedenle mülkün ayrıcalıklı karakterini vurgulamaktadır. Okullar, anaokulları ve günlük ihtiyaçlar için tüm mağazalar yürüme mesafesindedir. Kempen kasabası, sakinlerine çok çeşitli sportif ve kültürel faaliyetler sunmakta ve böylece tüm yaş grupları için cazip boş zaman etkinlikleri sağlamaktadır. Kempen ayrıca akşam eğlenceleri için de sayısız olanak sunmaktadır. Tesisin ideal konumu sayesinde çok kısa sürede ulaşılabilecek çok sayıda bar ve restoran yakın çevrede yer almaktadır. Kempen tren istasyonu da tesise sadece birkaç dakikalık sürüş mesafesindedir ve böylece A40, A57 ve A61 otoyollarına ek olarak çevredeki Krefeld, Düsseldorf ve Mönchengladbach şehirlerinin yanı sıra Hollanda'ya hızlı ve kolay bir şekilde ulaşma imkanı sunar.

Tanım

Teklif edilen mülk 1981 yılında Kempen'in en popüler yerleşim bölgelerinden birinde klasik villa tarzında inşa edilmiştir. Ev sahipleri, mülkü inşa ederken yüksek kaliteli ve özel malzeme seçimine büyük önem vermişlerdir. Etkileyici giriş alanına girer girmez ferah ve açık plan konsepti kendini belli eder. Öne çıkan özellik, iki katlı şömineli odaya sahip ışık alan oturma alanıdır. Cam çubuklu geniş pencere cepheleri dış alanın harika manzarasını sunmakta ve açık şömine ile birlikte bu odaya benzersiz bir çekicilik kazandırmakta ve bu mülkün lüks karakterini vurgulamaktadır. Oturma odasının bitişiğinde, büyüleyici kır tarzı mutfağa ve bitişikteki yardımcı mutfağa erişimi olan geniş yemek odası yer almaktadır. Ayrıca bu katta misafir tuvaleti ve çift garaja doğrudan erişimi olan ayrı bir vestiyer alanı bulacaksınız. Aydınlatmalı vitray pencereli merdiven, mülkün üst katına çıkmaktadır. Burada, çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak ideal olan, bahçeye bakan cömertçe oranlanmış üç oda bulacaksınız. Ayrıca duş ve küvet içeren ayrı, tam donanımlı bir gün ışığı banyosu da bulunmaktadır. Bu katta özellikle giyinme odası bulunan ayrı ebeveyn alanı, küvetli ve duşlu ek bir gün ışığı banyosu ve size tam bir mahremiyet sunan yatak odası dikkat çekicidir. Sarmal bir merdiven sizi, size çeşitli kullanımlar sunan yaklaşık 30 m²'lik çatı katı stüdyosuna götürür. Mülkün bodrum katında, bitişiğinde çalışma odası bulunan geniş bir hobi odası, bir depo mahzeni, duşlu ve saunalı gün ışığı alan bir banyo, ayrı bir WC ve bahçeye erişimi olan çamaşır odası bulunmaktadır. Tesisin açık alanı, sahipleri tarafından sevgiyle düzenlenmiştir ve şık ağaçlar sayesinde gözlerden uzaktır. Kapalı teras, tüm aile ile sosyalleşmek için ideal olan geniş bir yemek ve oturma alanı için alan sunmaktadır. Yukarıda açıklanan ana birime ek olarak, evin yan tarafındaki bir girişten ulaşılabilen ayrı bir konut birimi de bulunmaktadır. Yaklaşık 87 m²'lik birim iki kata yayılmakta ve geniş bir oturma ve yemek alanı, gün ışığı alan bir banyo, bir yatak odası ve çift garajın üzerinde yaklaşık 25 m²'lik bir çatı terası sunmaktadır. Mülkün önünde çift garajlı prestijli bir araba yolu ve şık bir ön bahçe bulunmaktadır.
  • Villa
  • 1360 m² parsel büyüklüğü
  • 340 m² yaşanabilir yüzey
  • 3 zeminler
  • 9.50 Odalar
  • 6 yatak odaları
  • 4 banyolar
Tesis, yüksek kaliteli ve çok bakımlı mobilyalarının yanı sıra satın alınabilecek çeşitli eşit derecede yüksek kaliteli ve bakımlı demirbaşlar ve bağlantı parçaları ile etkileyicidir. Aşağıda demirbaş ve donanımların bir özetini bulacaksınız: - Yerden ısıtma (bölgesel ısıtma) - Sıcak su tankı (1997) - Çift camlı, cam çubuklu ahşap pencereler - zemin katta elektrikli panjurlar - açık şömine - müzik sistemi - giriş alanındaki spot ışıkları - Pencereli misafir tuvaleti - Masif ahşaptan yapılmış gömme dolaplı gardırop alanı - Country tarzı hazır mutfak - Bahçeye erişimi olan ayrı yardımcı mutfak - Merdivendeki ışıklı vitray pencere - Ebeveynler için küvetli ve duşlu banyo ve çamaşır oluğu - Ebeveyn banyosunda yüksek kaliteli mermer - Küvetli ve duşlu çocuk banyosu - Üst katta interkom sistemi - Giyinme alanında masif ahşaptan özel yapım gömme dolaplar - Kısılabilir aydınlatma teknolojisi - müzik sistemi - Gerçek ahşap parke zeminli ve yerden ısıtmalı çatı katı stüdyosu - Elle çalıştırılan panjurlar - Depo mahzeni - Pencereli geniş hobi odası ve bitişik çalışma odası - Dış bodrum merdivenli hizmet odası - Duşlu ve saunalı gün ışığı alan banyo - Ayrı WC - Kiracının kileri (ana birimden ayrı) Büyükanne dairesi: - Maisonette - açık plan mutfak/oturma odası - çatı terası - gün ışığı alan banyo - kiracının kileri - evin yan tarafında ayrı giriş açık alan: - Elektrikli tenteli kapalı teras - gölet - Çeşme pompası - Yardımcı odası, elektrikli kapısı ve bahçeye erişimi olan çift garaj - Tek garaj - Garajların önünde üç adet açık otopark alanı - Asfalt araba yolu Mobilyalar ev sahipleri ile anlaşılarak satın alınabilir.
Bir görüntüleme, herhangi bir açıklamadan daha fazlasını anlatır. İlgileniyorsanız, lütfen bağlayıcı olmayan bir görüntüleme randevusu ayarlamaktan çekinmeyin. Bu sergideki bilgiler tamamen veya kısmen sahipleri tarafından sağlanan bilgilere dayanmaktadır. Dikkatli kontrol ve işleme rağmen, bu içeriğin eksiksizliği ve doğruluğu konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Yanlış bilgilerden kaynaklanan hasar talepleri hariç tutulmuştur. Enerji sertifikası görüntülenebilir.

ATIS Immobilien ile iletişime geçin

Hakkında 47906

Evinizi ziyaret etmek için randevu alın

Bilgilerinizi yalnızca görüntülemenizle ilgili olarak sizinle iletişim kurmak için kullanacağız. Lütfen Gizlilik bildirimi'mizi kontrol edin.

8 saat içerisinde size geri dönüş yapacağız.

Bu mülk hakkında meraklı mısınız?

Bir görüntüleme planlayın veya bizimle iletişime geçin.