Workshop & living - la casa perfetta per gli artigiani

Vivere e lavorare sotto lo stesso tetto - un paradiso per gli artigiani!

Una rara opportunità vi attende: questa versatile proprietà combina un'abitazione indipendente con un'ampia officina - perfetta per gli artigiani, i lavoratori autonomi o gli hobbisti che desiderano combinare vita e lavoro in un unico luogo.
Questa casa unifamiliare di 3,5 locali (costruita nel 2007) con circa 113 m² di superficie abitabile si trova su un terreno di 766 m², direttamente sopra la propria officina con oltre 108 m² di spazio utilizzabile, due garage e ulteriore spazio di stoccaggio.

Gli artigiani:
Officina con oltre 108 m² di superficie utile, riscaldata da una stufa a legna - ideale per artigiani o piccole imprese.
Due garage integrati e spazio di archiviazione aggiuntivo
Ampio spazio all'esterno: diversi posti auto per veicoli, macchine o rimorchi
Giardino terrazzato con amore - ideale per rilassarsi o per coltivare i propri prodotti

Gli occupanti:
Ampio soggiorno/sala da pranzo con stufa a legna
Cucina con bancone per un caffè veloce al mattino
Bagno moderno con grande doccia, vasca ad angolo e torre di lavaggio
Toilette separata per gli ospiti nell'area d'ingresso
Grande terrazza soleggiata direttamente sopra l'officina
In mansarda: 2 camere da letto più una stanza aggiuntiva con altezza limitata e un'area aperta per un ufficio o una sala giochi

Informazioni sull'immobile:
Superficie abitabile: ca. 116 m²
Camere da letto: 2-3
Area workshop: oltre 108 m² + magazzino
Riscaldamento: stufe a legna (casa e officina)
Superficie del terreno: 766 m²
Anno di costruzione: 2007