Questa spaziosa abitazione, con una superficie abitabile di circa 170 m² e un terreno di 424 m², offre ampio spazio per famiglie o nuclei familiari multigenerazionali. L’edificio originario fu costruito nel 1909 e nel 1985 è stato sopraelevato e ampliato. La disposizione degli spazi offre molteplici possibilità di utilizzo e convince grazie agli ampi locali abitativi e a una piacevole atmosfera domestica.
Particolarmente degni di nota sono il balcone con vista sui dintorni, il garage e il seminterrato completo, che offre ulteriore spazio di stoccaggio e possibilità di utilizzo. Il riscaldamento centralizzato a gasolio è stato rinnovato solo nel 2019 e rappresenta un importante elemento di ammodernamento dell’immobile.
La casa si trova prevalentemente in uno stato ben curato, con uno standard di finiture risalente agli anni ’80. Ciò offre ai futuri proprietari l’opportunità di realizzare le proprie idee abitative e di modernizzare l’immobile secondo le proprie preferenze personali.
Un’interessante opportunità per tutti coloro che cercano una casa spaziosa con una solida struttura, molto spazio e potenziale di sviluppo.
Una casa bifamiliare a Ludweiler con giardino e garage
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ID
Mo-4058
Schulstraße 1
Ludweiler
Caratteristiche
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Casa unifamiliare
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424 m² appezzamento
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169 m² superficie abitabile
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3 piani
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6 camere
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3 camere da letto
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2 bagni
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1909 anno di costruzione
Certificato energetico
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etichetta energetica i
Ambiente
L'immobile si trova in posizione centrale a Ludweiler, una frazione di Völklingen. Il collegamento con le infrastrutture è ottimo, poiché nelle vicinanze sono presenti servizi di uso quotidiano come supermercati, panetterie e macellerie, oltre a medici e farmacie.
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Descrizione
Questa spaziosa abitazione, con una superficie abitabile di circa 170 m² e un terreno di 424 m², offre ampio spazio per famiglie o nuclei familiari multigenerazionali. L’edificio originario fu costruito nel 1909 e nel 1985 è stato sopraelevato e ampliato. La disposizione degli spazi offre molteplici possibilità di utilizzo e convince grazie agli ampi locali abitativi e a una piacevole atmosfera domestica.
Particolarmente degni di nota sono il balcone con vista sui dintorni, il garage e il seminterrato completo, che offre ulteriore spazio di stoccaggio e possibilità di utilizzo. Il riscaldamento centralizzato a gasolio è stato rinnovato solo nel 2019 e rappresenta un importante elemento di ammodernamento dell’immobile.
La casa si trova prevalentemente in uno stato ben curato, con uno standard di finiture risalente agli anni ’80. Ciò offre ai futuri proprietari l’opportunità di realizzare le proprie idee abitative e di modernizzare l’immobile secondo le proprie preferenze personali.
Un’interessante opportunità per tutti coloro che cercano una casa spaziosa con una solida struttura, molto spazio e potenziale di sviluppo.
Particolarmente degni di nota sono il balcone con vista sui dintorni, il garage e il seminterrato completo, che offre ulteriore spazio di stoccaggio e possibilità di utilizzo. Il riscaldamento centralizzato a gasolio è stato rinnovato solo nel 2019 e rappresenta un importante elemento di ammodernamento dell’immobile.
La casa si trova prevalentemente in uno stato ben curato, con uno standard di finiture risalente agli anni ’80. Ciò offre ai futuri proprietari l’opportunità di realizzare le proprie idee abitative e di modernizzare l’immobile secondo le proprie preferenze personali.
Un’interessante opportunità per tutti coloro che cercano una casa spaziosa con una solida struttura, molto spazio e potenziale di sviluppo.
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Casa unifamiliare
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424 m² appezzamento
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169 m² superficie abitabile
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3 piani
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6 camere
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3 camere da letto
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2 bagni
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1909 anno di costruzione
La casa si contraddistingue per una solida dotazione di base. Il riscaldamento è assicurato da un impianto centralizzato a gasolio risalente al 2019. Le finestre sono state parzialmente sostituite nel 2021 e sono costituite da una combinazione di infissi in legno e PVC. I pavimenti variano a seconda della zona e comprendono laminato, assi di legno, piastrelle e pavimenti in cemento. L’immobile comprende una cucina a incasso, due bagni e una cantina che occupa l’intero piano interrato. L’area esterna si distingue per un giardino e un ampio balcone. È inoltre disponibile un garage per la vostra auto.
Si prega di tenere presente che la presente offerta è stata redatta sulla base dei dati e della documentazione messi a nostra disposizione dal proprietario
. Nonostante la massima cura, non possiamo garantire l’esattezza e la completezza
delle informazioni fornite. Allo stesso modo,
le planimetrie hanno scopo puramente illustrativo e possono differire dalla realtà
.
La commissione di intermediazione pari al 3,57%, IVA al 19% inclusa, è dovuta e esigibile al momento
della stipula del contratto di compravendita. IKS acquisisce
un diritto di pagamento diretto nei confronti dell’acquirente
(contratto a favore di terzi, §328 BGB)
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