Deze ruime woning biedt met een woonoppervlakte van ca. 170 m² en een perceel van 424 m² veel ruimte voor gezinnen of huishoudens met meerdere generaties. Het oorspronkelijke gebouw werd in 1909 opgetrokken en in 1985 verhoogd en uitgebreid. De indeling biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden en overtuigt door ruime woonruimtes en een aangename woonsfeer.
Bijzonder opvallend zijn het balkon met uitzicht op de omgeving, de garage en de volledige kelder, die extra opslagruimte en gebruiksmogelijkheden biedt. De centrale olieverwarming is pas in 2019 vernieuwd en vormt een belangrijk moderniseringspunt van het pand.
Het huis verkeert overwegend in een goed onderhouden staat met een uitrustingsniveau uit de jaren 80. Dit biedt toekomstige eigenaren de mogelijkheid om hun eigen woonideeën te realiseren en het pand naar eigen inzicht te moderniseren.
Een interessante kans voor iedereen die op zoek is naar een ruime woning met een solide bouwkwaliteit, veel ruimte en ontwikkelingspotentieel.
Een - Tweegezinswoning in Ludweiler met tuin en garage
Toon alle foto's
ID-nr.
Mo-4058
Schulstraße 1
Ludweiler
Kenmerken
-
Eengezinswoning
-
424 m² perceeloppervlak
-
169 m² woonoppervlak
-
3 verdiepingen
-
6 kamers
-
3 slaapkamers
-
2 badkamers
-
1909 bouwjaar
Energiecertificaat
-
energielabel i
Omgeving
Het pand is centraal gelegen in Ludweiler, een wijk van Völklingen. De aansluiting op de infrastructuur is gunstig, aangezien voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, zoals supermarkten, bakkerijen en slagerijen, evenals artsen en apotheken, in de buurt te vinden zijn.
in de omgeving
Beschrijving
Deze ruime woning biedt met een woonoppervlakte van ca. 170 m² en een perceel van 424 m² veel ruimte voor gezinnen of huishoudens met meerdere generaties. Het oorspronkelijke gebouw werd in 1909 opgetrokken en in 1985 verhoogd en uitgebreid. De indeling biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden en overtuigt door ruime woonruimtes en een aangename woonsfeer.
Bijzonder opvallend zijn het balkon met uitzicht op de omgeving, de garage en de volledige kelder, die extra opslagruimte en gebruiksmogelijkheden biedt. De centrale olieverwarming is pas in 2019 vernieuwd en vormt een belangrijk moderniseringspunt van het pand.
Het huis verkeert overwegend in een goed onderhouden staat met een uitrustingsniveau uit de jaren 80. Dit biedt toekomstige eigenaren de mogelijkheid om hun eigen woonideeën te realiseren en het pand naar eigen inzicht te moderniseren.
Een interessante kans voor iedereen die op zoek is naar een ruime woning met een solide bouwkwaliteit, veel ruimte en ontwikkelingspotentieel.
Bijzonder opvallend zijn het balkon met uitzicht op de omgeving, de garage en de volledige kelder, die extra opslagruimte en gebruiksmogelijkheden biedt. De centrale olieverwarming is pas in 2019 vernieuwd en vormt een belangrijk moderniseringspunt van het pand.
Het huis verkeert overwegend in een goed onderhouden staat met een uitrustingsniveau uit de jaren 80. Dit biedt toekomstige eigenaren de mogelijkheid om hun eigen woonideeën te realiseren en het pand naar eigen inzicht te moderniseren.
Een interessante kans voor iedereen die op zoek is naar een ruime woning met een solide bouwkwaliteit, veel ruimte en ontwikkelingspotentieel.
-
Eengezinswoning
-
424 m² perceeloppervlak
-
169 m² woonoppervlak
-
3 verdiepingen
-
6 kamers
-
3 slaapkamers
-
2 badkamers
-
1909 bouwjaar
Het huis onderscheidt zich door een degelijke basisuitrusting. De verwarming gebeurt via een centrale olieverwarming uit 2019. De ramen zijn gedeeltelijk in 2021 vernieuwd en bestaan uit een combinatie van houten en kunststof kozijnen. De vloerbedekking varieert per ruimte en bestaat uit laminaat, planken, tegels en betonnen vloeren. Het pand beschikt over een inbouwkeuken, twee badkamers en een volledig onderkelderd gedeelte. De buitenruimte valt op door een tuin en een ruim balkon. Er is ook een garage voor uw auto aanwezig.
Houd er rekening mee dat deze aanbieding is opgesteld op basis van de gegevens en documenten die de eigenaar ons via
ter beschikking heeft gesteld
. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen wij geen garantie geven voor de juistheid en volledigheid
van de informatie. Ook dienen
de plattegronden als een eerste overzicht en kunnen deze afwijken van de werkelijkheid
.
De makelaarscommissie van 3,57% incl. 19% btw is verdiend en verschuldigd bij
het sluiten van de koopovereenkomst. IKS heeft
een onmiddellijke vordering op de koper
(overeenkomst ten gunste van derden, §328 BGB)
ter beschikking heeft gesteld
. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen wij geen garantie geven voor de juistheid en volledigheid
van de informatie. Ook dienen
de plattegronden als een eerste overzicht en kunnen deze afwijken van de werkelijkheid
.
De makelaarscommissie van 3,57% incl. 19% btw is verdiend en verschuldigd bij
het sluiten van de koopovereenkomst. IKS heeft
een onmiddellijke vordering op de koper
(overeenkomst ten gunste van derden, §328 BGB)
Neem contact op met Immobilien Kontor Saarlouis
Over Schulstraße 1
