Dimker Allee 78
46286 Dorsten
299.000 €
3,57% incl. wettelijke btw aan kopersprovisie
Atrium-bungalow in een rustige doodlopende straat
Toon alle foto's
ID-nr.
XG208
Dimker Allee 78
Dorsten
Deze goed onderhouden bungalow, gelegen in een rustige doodlopende straat in Dorsten-Wulfen-Barkenberg, combineert wonen op één niveau met een afgeschermde binnenplaats en groene zones.
Over een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² zijn drie kamers verdeeld, waaronder twee slaapkamers en een grote woonkamer met open haard. Het perceel van ongeveer 378 m² biedt ruimte om te ontspannen en om naar eigen inzicht in te richten.
De rondleiding begint in de ruime keuken met een kleine berging. De aangrenzende woonkamer vormt met zijn gemetselde open haard het middelpunt van het huis en komt uit op het overdekte terras en de afgeschermde tuin. Vanuit de gang bereikt u de badkamer met daglicht, douche en bad, evenals de slaapkamers. De kinderkamer is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers en kan indien nodig weer worden opgesplitst. Een bijkeuken en een bovengrondse ruimte die dienst doet als kelder maken het ruimteaanbod compleet.
Bij de bungalow hoort ook een garage, die zich op een apart garageplein bevindt.
De bungalow, die rond 1977 in massieve bouw is opgetrokken, biedt een solide basis voor individuele moderniserings- en inrichtingsideeën.
Kenmerken
-
Bungalow
-
378 m² perceeloppervlak
-
100 m² woonoppervlak
-
1 verdieping
-
3 kamers
-
2 slaapkamers
-
1 badkamer
-
1977 bouwjaar
Energiecertificaat
-
energielabel i
Omgeving
Dorsten-Wulfen-Barkenberg biedt een rustige, overwegend residentiële omgeving. De Dimker Allee is een doodlopende straat. Rondom de Wulfener Markt zijn voorzieningen voor het dagelijks leven te vinden, waaronder winkels, medische voorzieningen, de scholengemeenschap, de bibliotheek en het gemeenschapshuis. De weekmarkt vindt daar op dinsdag en vrijdag plaats; er rijden meerdere buslijnen naar de Wulfener Markt.
in de omgeving
Beschrijving
Deze goed onderhouden bungalow, gelegen in een rustige doodlopende straat in Dorsten-Wulfen-Barkenberg, combineert wonen op één niveau met een afgeschermde binnenplaats en groene zones.
Over een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² zijn drie kamers verdeeld, waaronder twee slaapkamers en een grote woonkamer met open haard. Het perceel van ongeveer 378 m² biedt ruimte om te ontspannen en om naar eigen inzicht in te richten.
De rondleiding begint in de ruime keuken met een kleine berging. De aangrenzende woonkamer vormt met zijn gemetselde open haard het middelpunt van het huis en komt uit op het overdekte terras en de afgeschermde tuin. Vanuit de gang bereikt u de badkamer met daglicht, douche en bad, evenals de slaapkamers. De kinderkamer is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers en kan indien nodig weer worden opgesplitst. Een bijkeuken en een bovengrondse ruimte die dienst doet als kelder maken het ruimteaanbod compleet.
Bij de bungalow hoort ook een garage, die zich op een apart garageplein bevindt.
De bungalow, die rond 1977 in massieve bouw is opgetrokken, biedt een solide basis voor individuele moderniserings- en inrichtingsideeën.
-
Bungalow
-
378 m² perceeloppervlak
-
100 m² woonoppervlak
-
1 verdieping
-
3 kamers
-
2 slaapkamers
-
1 badkamer
-
1977 bouwjaar
De bungalow is rond 1977 gebouwd in massieve bouwstijl. Het dak is rond 2007 vernieuwd, de ramen rond 2015, de voordeur rond 2019 en de verwarmingsinstallatie rond 2021. De woning wordt verwarmd met een centrale verwarming op vloeibaar gas. Tot de uitrusting behoren een gemetselde open haard, een overdekt terras, een bijkeuken en een badkamer met daglicht, douche en ligbad. De keuken beschikt over een kleine berging.
Gelieve alleen discrete bezichtigingen van de buitenkant te houden; een afspraak voor een bezichtiging van het interieur kan op korte termijn met ons worden gemaakt. Er is een koperscommissie verschuldigd van 3,57% incl. wettelijke btw. De koper wordt erop gewezen dat de makelaar voor de eigenaar tegen hetzelfde tarief provisieplichtig is. Aangezien wij de gegevens van het object niet zelf vaststellen, aanvaarden wij hiervoor geen aansprakelijkheid. Tussentijdse verkoop is niet uitgesloten. Een energiecertificaat wordt bij de eerste bezichtiging getoond.
Sommige foto’s van het onroerend goed zijn met behulp van AI nabewerkt om de belichting, de lucht en de beplanting te optimaliseren. Het afgebeelde onroerend goed komt in grote lijnen overeen met de werkelijke toestand. Alleen de inrichtingsvoorbeelden wijken hier aanzienlijk van af.
Bent u nieuwsgierig geworden? Uiteraard staan wij te allen tijde tot uw beschikking om uw vragen te beantwoorden.
Heeft u al een bestaande woning en wilt u de waarde ervan gratis laten bepalen?
Wij bieden onze geïnteresseerden een professionele en 100% gratis verkoopwaardeberekening aan volgens de Duitse verordening inzake vastgoedwaardebepaling (ImmoWertV) voor uw bestaande woning. Hierdoor weet u zeker welke prijs u voor uw huidige woning kunt behalen en kunt u uw nieuwe aankoop in alle rust aanpakken.
U kunt de berekening aanvragen via onze website: www.juffernholz-immobilien.de
Is dit onroerend goed niet geschikt voor u en wilt u altijd de nieuwste aanbiedingen ontvangen? Registreer u dan eenvoudig in onze database via http://www.juffernholz-immobilien.de/interessenten.xhtml en stel een zoekprofiel op. Zo ontvangt u onze nieuwste aanbiedingen nog voordat ze op de portalen verschijnen.
Huren of verhuren, kopen of verkopen – vertrouw bij uw vastgoedbeslissing op de expertise die we in meer dan 30 jaar als makelaar hebben opgebouwd.
Juffernholz GmbH
Contactpersoon: Raphael Juffernholz, procuratiehouder
Makelaar IHK
DEKRA-gecertificeerd taxateur voor vastgoedtaxatie D1Plus
Tel.: 02043/37540
Mobiel: 0176/84831467
E-mail: raphael.juffernholz@juffernholz-gmbh.de
Internet: www.juffernholz-immobilien.de
Neem contact op met Juffernholz GmbH
Over Dimker Allee 78
