Dieses charmante Einfamilienhaus an der Heerstraße 84 in 52538 Selfkant bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung.
Eckdaten:
- **Wohnfläche:** ca. 150 m²
- **Grundstück:** ca. 450 m²
- **Zimmer:** 5 (davon 3 Schlafzimmer)
- **Baujahr:** 2005
- **Parkmöglichkeiten:** Doppelgarage und ein Stellplatz
Highlights:
- **Helle Wohnräume:** Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
- **Moderne Küche:** Eine voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist im Kaufpreis enthalten.
- **Garten:** Der großzügige Garten mit Terrasse und viel Grün lädt zum Entspannen und zu geselligen Stunden im Freien ein.
- **Energieeffizienz:** Das Gebäude ist gut isoliert und verfügt über eine moderne Gasheizung.
Die Lage in Selfkant bietet eine hervorragende Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig befinden sich zahlreiche Naherholungsgebiete und Naturflächen in der Nähe, ideal für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.
Zögern Sie nicht, sich dieses attraktive Angebot näher anzusehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt überzeugen!
ID
13
Heerstraße 84
Selfkant
Features
-
100 m² living area
-
1 floor
-
8 rooms
-
3 bedrooms
-
1 bathroom
-
2000 year of construction
Energy certificate
-
energy label i
Environment
### Lagebeschreibung – Heerstraße 84, 52538 Selfkant
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend von Selfkant, der westlichsten Gemeinde Deutschlands, unmittelbar an der niederländischen Grenze. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte.
#### Infrastruktur:
- **Einkaufsmöglichkeiten:** Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
- **Bildung:** Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
- **Gesundheit:** Ärzte, Apotheken und ein modernes Gesundheitszentrum sind schnell erreichbar.
#### Verkehrsanbindung:
- **Auto:** Über die B56 und A46 erreichen Sie die Städte Heinsberg (ca. 15 Minuten), Aachen (ca. 40 Minuten) und Maastricht (ca. 30 Minuten).
- **Öffentliche Verkehrsmittel:** Eine Bushaltestelle mit Verbindungen in die umliegenden Orte ist fußläufig erreichbar.
#### Freizeit und Erholung:
Die Region Selfkant zeichnet sich durch zahlreiche Wander- und Radwege sowie Naturflächen aus. Die Nähe zu den Niederlanden lädt zu grenzüberschreitenden Ausflügen ein. Für Familien bietet die Umgebung Spielplätze und Sportvereine, während Naturliebhaber die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen können.
Die Lage von Heerstraße 84 ist ideal für Menschen, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Infrastruktur und Nähe zur Natur schätzen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend von Selfkant, der westlichsten Gemeinde Deutschlands, unmittelbar an der niederländischen Grenze. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte.
#### Infrastruktur:
- **Einkaufsmöglichkeiten:** Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
- **Bildung:** Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
- **Gesundheit:** Ärzte, Apotheken und ein modernes Gesundheitszentrum sind schnell erreichbar.
#### Verkehrsanbindung:
- **Auto:** Über die B56 und A46 erreichen Sie die Städte Heinsberg (ca. 15 Minuten), Aachen (ca. 40 Minuten) und Maastricht (ca. 30 Minuten).
- **Öffentliche Verkehrsmittel:** Eine Bushaltestelle mit Verbindungen in die umliegenden Orte ist fußläufig erreichbar.
#### Freizeit und Erholung:
Die Region Selfkant zeichnet sich durch zahlreiche Wander- und Radwege sowie Naturflächen aus. Die Nähe zu den Niederlanden lädt zu grenzüberschreitenden Ausflügen ein. Für Familien bietet die Umgebung Spielplätze und Sportvereine, während Naturliebhaber die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen können.
Die Lage von Heerstraße 84 ist ideal für Menschen, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Infrastruktur und Nähe zur Natur schätzen.
In the neighbourhood
Object Description
Dieses charmante Einfamilienhaus an der Heerstraße 84 in 52538 Selfkant bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung.
Eckdaten:
- **Wohnfläche:** ca. 150 m²
- **Grundstück:** ca. 450 m²
- **Zimmer:** 5 (davon 3 Schlafzimmer)
- **Baujahr:** 2005
- **Parkmöglichkeiten:** Doppelgarage und ein Stellplatz
Highlights:
- **Helle Wohnräume:** Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
- **Moderne Küche:** Eine voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist im Kaufpreis enthalten.
- **Garten:** Der großzügige Garten mit Terrasse und viel Grün lädt zum Entspannen und zu geselligen Stunden im Freien ein.
- **Energieeffizienz:** Das Gebäude ist gut isoliert und verfügt über eine moderne Gasheizung.
Die Lage in Selfkant bietet eine hervorragende Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig befinden sich zahlreiche Naherholungsgebiete und Naturflächen in der Nähe, ideal für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.
Zögern Sie nicht, sich dieses attraktive Angebot näher anzusehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt überzeugen!
Eckdaten:
- **Wohnfläche:** ca. 150 m²
- **Grundstück:** ca. 450 m²
- **Zimmer:** 5 (davon 3 Schlafzimmer)
- **Baujahr:** 2005
- **Parkmöglichkeiten:** Doppelgarage und ein Stellplatz
Highlights:
- **Helle Wohnräume:** Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
- **Moderne Küche:** Eine voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist im Kaufpreis enthalten.
- **Garten:** Der großzügige Garten mit Terrasse und viel Grün lädt zum Entspannen und zu geselligen Stunden im Freien ein.
- **Energieeffizienz:** Das Gebäude ist gut isoliert und verfügt über eine moderne Gasheizung.
Die Lage in Selfkant bietet eine hervorragende Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig befinden sich zahlreiche Naherholungsgebiete und Naturflächen in der Nähe, ideal für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.
Zögern Sie nicht, sich dieses attraktive Angebot näher anzusehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt überzeugen!
-
100 m² living area
-
1 floor
-
8 rooms
-
3 bedrooms
-
1 bathroom
-
2000 year of construction
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