Te koop aangeboden: een aantrekkelijk vrijstaand huis dat indruk maakt met een doordachte indeling en moderne voorzieningen. Met energielabel D biedt de woning een solide basis voor toekomstige optimalisaties in energieverbruik.
Het hart van het huis wordt gevormd door de comfortabele vloerverwarming, die in alle ruimtes voor een gelijkmatige en aangename warmte zorgt. Deze vorm van verwarming draagt niet alleen bij aan een gezellige leefomgeving, maar biedt ook flexibiliteit in de inrichting, aangezien er geen radiatoren zijn die de meubelindeling beperken.
De woning wordt aangeboden voor een koopprijs van 390.000 euro en biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Het is een ideale keuze voor kopers die waarde hechten aan degelijke bouw en moderne gemakken.
Schöne Immobilie in Aachen
Toon alle foto's
ID-nr.
AF437
Wendelinstr. 7
Aachen / Brand
Kenmerken
-
Eengezinswoning
-
1500 m² perceeloppervlak
-
160 m² woonoppervlak
-
4 verdiepingen
-
500 kamers
-
5 slaapkamers
-
200 woonkamers
-
3 badkamers
-
520 m² tuin
-
2002 bouwjaar
Energiecertificaat
-
energielabel i
Omgeving
Deze woning bevindt zich in een aantrekkelijke buurt met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts een paar stappen afstand, wat het dagelijks pendelen vergemakkelijkt. Voor automobilisten biedt de nabijgelegen snelweg een snelle verbinding met omliggende steden, en Maastricht Aachen Airport is in ongeveer 45 minuten te bereiken.
Winkelfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Een REWE-supermarkt ligt op loopafstand en biedt alles voor de dagelijkse boodschappen. Ook op culinair gebied is er voldoende keuze: diverse restaurants zoals Mila en Gusto nodigen uit voor een ontspannen diner.
Gezinnen met kinderen profiteren van de nabijheid van meerdere speeltuinen en kinderdagverblijven. De speeltuin aan de Walkweg is slechts een korte wandeling verwijderd en biedt volop ruimte voor de kleintjes om te spelen en te ravotten. Het katholieke kinderdagverblijf St. Monika is eveneens goed bereikbaar.
Voor ontspanning en recreatie in de natuur bieden de omliggende parken, zoals het nabijgelegen park, een ideale omgeving. Hier kunt u genieten van rustige wandelingen of simpelweg de natuurlijke omgeving in u opnemen.
Winkelfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Een REWE-supermarkt ligt op loopafstand en biedt alles voor de dagelijkse boodschappen. Ook op culinair gebied is er voldoende keuze: diverse restaurants zoals Mila en Gusto nodigen uit voor een ontspannen diner.
Gezinnen met kinderen profiteren van de nabijheid van meerdere speeltuinen en kinderdagverblijven. De speeltuin aan de Walkweg is slechts een korte wandeling verwijderd en biedt volop ruimte voor de kleintjes om te spelen en te ravotten. Het katholieke kinderdagverblijf St. Monika is eveneens goed bereikbaar.
Voor ontspanning en recreatie in de natuur bieden de omliggende parken, zoals het nabijgelegen park, een ideale omgeving. Hier kunt u genieten van rustige wandelingen of simpelweg de natuurlijke omgeving in u opnemen.
Bevolking
15.000
Gemiddelde leeftijd
52
Gemiddeld salaris
45'000
Gemiddelde waarde
€160k
Luchtkwaliteit
Gut
Woningtype
Burgerlijke staat
Huishoudens met kinderen
Objekten
Onbewoond:
2%
Leeftijden
Beschrijving
Te koop aangeboden: een aantrekkelijk vrijstaand huis dat indruk maakt met een doordachte indeling en moderne voorzieningen. Met energielabel D biedt de woning een solide basis voor toekomstige optimalisaties in energieverbruik.
Het hart van het huis wordt gevormd door de comfortabele vloerverwarming, die in alle ruimtes voor een gelijkmatige en aangename warmte zorgt. Deze vorm van verwarming draagt niet alleen bij aan een gezellige leefomgeving, maar biedt ook flexibiliteit in de inrichting, aangezien er geen radiatoren zijn die de meubelindeling beperken.
De woning wordt aangeboden voor een koopprijs van 390.000 euro en biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Het is een ideale keuze voor kopers die waarde hechten aan degelijke bouw en moderne gemakken.
Het hart van het huis wordt gevormd door de comfortabele vloerverwarming, die in alle ruimtes voor een gelijkmatige en aangename warmte zorgt. Deze vorm van verwarming draagt niet alleen bij aan een gezellige leefomgeving, maar biedt ook flexibiliteit in de inrichting, aangezien er geen radiatoren zijn die de meubelindeling beperken.
De woning wordt aangeboden voor een koopprijs van 390.000 euro en biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Het is een ideale keuze voor kopers die waarde hechten aan degelijke bouw en moderne gemakken.
-
Eengezinswoning
-
1500 m² perceeloppervlak
-
160 m² woonoppervlak
-
4 verdiepingen
-
500 kamers
-
5 slaapkamers
-
200 woonkamers
-
3 badkamers
-
520 m² tuin
-
2002 bouwjaar
Allerbester Pflegezustand, viele Nutzungsmöglichkeiten, variable Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails!
Heizung: Fussbodenheizung, Garage: 1, Stellplatz: 1, Balkon: 3, Garten, Terrasse, Keller, Gäste WC, Kamin, Waschraum, Einliegerwohnung, Ausrichtung: Süd, Stockwerke: 2, Fussboden: Stein, Küche: Einbauküche, Bad: Vollbad, Ausblick: Garten, Dachform: Satteldach, Nichtraucher, als wg-geeignet: Ja
Heizung: Fussbodenheizung, Garage: 1, Stellplatz: 1, Balkon: 3, Garten, Terrasse, Keller, Gäste WC, Kamin, Waschraum, Einliegerwohnung, Ausrichtung: Süd, Stockwerke: 2, Fussboden: Stein, Küche: Einbauküche, Bad: Vollbad, Ausblick: Garten, Dachform: Satteldach, Nichtraucher, als wg-geeignet: Ja
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin
Wilt u veilig online bieden op deze woning?
U kunt een digitaal bod uitbrengen op deze woning via de volgende link. Klik op de link om naar het biedingsformulier te gaan en vul uw gegevens in om uw bod uit te brengen.
Neem contact op met RE/MAX Musterland
Over Wendelinstr. 7
