Presidente Steijnstraat 30, 2021 VE HAARLEM

Per l'inglese si veda sotto. All'angolo di un piccolo condominio si trova questo luminoso appartamento all'ultimo piano con terrazza privata esposta a nord-ovest e giardino comune. Si trova nel ricercato quartiere Transvaal, letteralmente dietro l'angolo di Cronjéstraat: una strada commerciale pedonale con una grande varietà di negozi. Poco più avanti si trova il complesso commerciale Spaarneboog, che comprende il Vomar, un Action e una filiale di Sportcity. La stazione è raggiungibile a piedi in 5-10 minuti, mentre il centro di Haarlem è raggiungibile in pochissimo tempo e la spiaggia di Bloemendaal in 25 minuti di bicicletta! In auto, vi troverete rapidamente sull'arteria stradale verso Amsterdam, Schiphol e L'Aia. Quindi, se cercate un appartamento con due camere da letto bello e ben tenuto, con molta privacy, molto spazio per riporre le vostre cose e vicino al vivace centro di Haarlem, questa è la vostra casa! Disposizione: Ingresso comune: corridoio con accesso al seminterrato dove troverete un ampio deposito per le biciclette e una sala comune dove si trovano i contatori di gas, acqua ed elettricità. Terzo piano: pianerottolo privato e accesso all'appartamento: disimpegno con armadietto dei contatori e accesso al moderno bagno (2016) dai colori vivaci con cabina doccia, lavabo, wc libero e lavatrice (rimane dietro). Nella parte anteriore dell'appartamento si trova l'ampio soggiorno, bello e luminoso (grazie alla finestra Velux e alla porta-finestra sul balcone francese). Dal soggiorno si domina in gran parte la città di Haarlem e si ha persino una vista sul Bavo. La moderna e luminosa cucina aperta è stata installata nel 2016, è in buone condizioni ed è dotata di lavastoviglie (Bosch 2024), piano cottura a gas con cappa aspirante, forno combinato (Siemens) e frigorifero-congelatore. La caldaia del riscaldamento centrale si trova in un armadio separato in cucina. La spaziosa camera da letto si trova sul retro dell'appartamento e dà accesso alla soleggiata terrazza sul tetto. La terrazza sul tetto offre spazio sufficiente per quattro persone e una via di fuga verso il piano terra tramite una scala in acciaio. Soffitta: molto spaziosa e pavimentata (circa 20 m² di superficie), la soffitta sotto il tetto, dove è possibile riporre molte cose, quanto è comodo? Il giardino posteriore condiviso è in parte utilizzato per riporre le biciclette dei residenti di questo simpatico e comune condominio. Nel complesso, un appartamento molto bello e desiderabile in un bel posto. Generale: * Superficie abitabile 48 m², contenuto 164 m³, terreno di proprietà e quindi senza affitto. * Costruito nel 1987. * Fondazione in pali di cemento. * Recente manutenzione del tetto (bitume e forchette di colmo rinnovate). * Tutto il piano, tranne il bagno, ha un pavimento in laminato chiaro. * La cucina e il bagno sono stati installati nel 2016. * La società a responsabilità limitata è attiva e sana, con tre soci che detengono ciascuno un terzo della quota. Le spese di servizio attuali sono di € 125,- al mese, compresa l'assicurazione dell'edificio. * Caldaia di riscaldamento centrale 2017 Nefit Proline. * Completamente equipaggiato con doppi vetri. * Etichetta energetica C. * Consegna in consultazione. ===== Situato all'angolo di un piccolo condominio, questo luminoso appartamento si trova all'ultimo piano e dispone di una terrazza sul tetto esposta a nord-ovest e di un giardino comune. Si trova nel popolare Transvaalbuurt, letteralmente dietro l'angolo della Cronjéstraat: una strada commerciale senza auto con una varietà di negozi. Poco più avanti si trova il complesso commerciale Spaarneboog con, tra gli altri, il Vomar, Action e una filiale di Sportcity. La stazione si raggiunge a piedi in 5-10 minuti e in poco tempo si è nel centro di Haarlem e in 25 minuti in bicicletta sulla spiaggia di Bloemendaal! In auto siete rapidamente sull'autostrada per Amsterdam, Schiphol e L'Aia. Quindi, se cercate un bilocale bello e ben tenuto, con molta privacy, molto spazio per riporre le vostre cose e vicino al vivace centro di Haarlem, questa è la vostra casa! Disposizione: Ingresso in comune: corridoio con accesso al seminterrato dove troverete il vostro ampio deposito per le biciclette e uno spazio condiviso dove si trovano i contatori di gas, acqua ed elettricità. Terzo piano: pianerottolo privato e accesso alla casa: ingresso con armadio per i contatori e accesso al moderno bagno (2016) in tinta chiara con cabina doccia, lavabo, wc sospeso e lavatrice (rimane dietro). Nella parte anteriore dell'appartamento si trova il soggiorno, spazioso e piacevolmente luminoso (attraverso la finestra Velux e le porte finestre sul balcone francese). Dal soggiorno si domina gran parte della città di Haarlem e si ha persino una vista sul Bavo. La cucina aperta, moderna e luminosa, è stata installata nel 2016, è in buone condizioni ed è dotata di lavastoviglie (Bosch 2024), piano cottura a gas con cappa aspirante, forno combinato (Siemens) e frigorifero-congelatore. La caldaia del riscaldamento centrale si trova in un armadio separato in cucina. La spaziosa camera da letto si trova sul retro dell'appartamento e dà accesso alla soleggiata terrazza sul tetto. La terrazza sul tetto offre spazio sufficiente per sedersi con quattro persone e offre una via di fuga al piano terra tramite una scala in acciaio. Soppalco: molto spazioso e pavimentato (circa 20 m² di superficie), il soppalco sotto il tetto permette di riporre molte cose, quanto è comodo? Il giardino posteriore in comune viene utilizzato anche per riporre le biciclette dei residenti di questo grazioso e molto popolare condominio. Nel complesso, un appartamento molto bello e popolare in una bella posizione. Generale: * Superficie abitabile 48 m², volume 164 m³, libero e non locato. * Anno di costruzione della casa: circa 1987. * Fondazione in pali di cemento. * Manutenzione recente del tetto (rifacimento del bitume e delle tegole di colmo). * L'intero piano, ad eccezione del bagno, ha un pavimento in laminato chiaro. * La cucina e il bagno sono stati installati nel 2016. * La società in nome collettivo è attiva e sana, con tre soci che detengono ciascuno una quota di 1/3. Le spese di servizio attuali sono di € 125,- al mese, compresa l'assicurazione dell'edificio. * Riscaldamento con caldaia Nefit Proline del 2017. * Completamente equipaggiato con doppi vetri. * Etichetta energetica C. * Consegna in consultazione.