Maison mitoyenne d'angle rénovée à Völklingen – 150 m², 5 pièces, terrasse et garage
Afficher toutes les photos
No. d'identification
Maurice-Schwertz 201
Schaffhauser Straße 142
Völklingen
À vendre : une maison mitoyenne d'angle rénovée à Völklingen, d'une surface habitable d'environ 150 m², sur un terrain de 169 m². Construite en 1954, la maison s'étend sur deux étages et comprend au total 5 pièces bien agencées, dont 3 chambres et 1 salle de bains.
Au rez-de-chaussée, vous entrez d’abord dans un hall d’entrée accueillant, d’où s’ouvre, sur la droite, le spacieux salon. Sur la gauche se trouvent la cuisine ainsi que la salle à manger attenante, qui offre un accès direct à la terrasse et crée ainsi une belle transition entre l’intérieur et l’extérieur.
L'étage supérieur dispose d'un autre hall d'entrée, de 3 chambres lumineuses ainsi que d'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne.
La maison dispose d'un sous-sol complet et offre, au sous-sol, 3 grandes pièces de rangement, une salle de bains supplémentaire avec douche, des toilettes séparées ainsi qu'un sauna.
Sous la terrasse, vous disposez également d’un espace de rangement pratique, idéal pour stocker vos affaires. Un garage avec fosse est également inclus dans l’offre et complète de manière fonctionnelle ce bien immobilier.
En 2026, d’importants travaux de modernisation ont été réalisés. Ceux-ci comprennent notamment l’isolation du toit, de nouveaux revêtements de sol, de nouvelles portes, une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, des fenêtres à triple vitrage, ainsi qu’une nouvelle toiture et une façade rénovée. Grâce à ces travaux, le bien se présente dans un état très soigné et contemporain.
Visitez ce bien 24h/24 et 7j/7, y compris en ligne, en cliquant sur le lien suivant :
https://my.matterport.com/show/?m=Q8Q5XQ8WYve
Caractéristiques
-
coin de rangée
-
169 m² parcelle
-
150 m² espace de vie
-
2 étages
-
5 chambres
-
3 chambres à coucher
-
1 salle de bain
-
1954 année de construction
Environnement
Le bien immobilier est situé dans le quartier de Wehrden à Völklingen, un quartier résidentiel bien établi au sein de la communauté urbaine de Sarrebruck. Ce quartier est situé au bord de la Sarre et allie une bonne desserte en infrastructures à des trajets courts vers les villes et communes environnantes.
Wehrden bénéficie d’une bonne desserte vers le centre-ville de Völklingen ainsi que vers la capitale régionale voisine, Sarrebruck. L’autoroute fédérale A620 permet d’accéder facilement aussi bien à Sarrebruck qu’à Sarrelouis. Les transports en commun assurent également des liaisons vers les quartiers environnants et la région.
Des commerces de proximité, des magasins, des médecins, des pharmacies ainsi que d’autres services sont disponibles à Wehrden et dans le centre-ville voisin de Völklingen. Des crèches, des écoles et diverses activités de loisirs complètent l’infrastructure.
La proximité de la Sarre et des espaces verts environnants offre des possibilités de promenades, de balades à vélo et d’activités de plein air. De plus, avec le site de la Völklinger Hütte, inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, Völklingen dispose d’un monument culturel de renommée suprarégionale proposant une offre événementielle et culturelle variée.
Wehrden offre ainsi une combinaison entre accessibilité urbaine, structure résidentielle bien établie et ancrage régional – un emplacement qui présente un intérêt tant pour les particuliers que pour les investisseurs.
à proximité
Description
À vendre : une maison mitoyenne d'angle rénovée à Völklingen, d'une surface habitable d'environ 150 m², sur un terrain de 169 m². Construite en 1954, la maison s'étend sur deux étages et comprend au total 5 pièces bien agencées, dont 3 chambres et 1 salle de bains.
Au rez-de-chaussée, vous entrez d’abord dans un hall d’entrée accueillant, d’où s’ouvre, sur la droite, le spacieux salon. Sur la gauche se trouvent la cuisine ainsi que la salle à manger attenante, qui offre un accès direct à la terrasse et crée ainsi une belle transition entre l’intérieur et l’extérieur.
L'étage supérieur dispose d'un autre hall d'entrée, de 3 chambres lumineuses ainsi que d'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne.
La maison dispose d'un sous-sol complet et offre, au sous-sol, 3 grandes pièces de rangement, une salle de bains supplémentaire avec douche, des toilettes séparées ainsi qu'un sauna.
Sous la terrasse, vous disposez également d’un espace de rangement pratique, idéal pour stocker vos affaires. Un garage avec fosse est également inclus dans l’offre et complète de manière fonctionnelle ce bien immobilier.
En 2026, d’importants travaux de modernisation ont été réalisés. Ceux-ci comprennent notamment l’isolation du toit, de nouveaux revêtements de sol, de nouvelles portes, une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, des fenêtres à triple vitrage, ainsi qu’une nouvelle toiture et une façade rénovée. Grâce à ces travaux, le bien se présente dans un état très soigné et contemporain.
Visitez ce bien 24h/24 et 7j/7, y compris en ligne, en cliquant sur le lien suivant :
https://my.matterport.com/show/?m=Q8Q5XQ8WYve
-
coin de rangée
-
169 m² parcelle
-
150 m² espace de vie
-
2 étages
-
5 chambres
-
3 chambres à coucher
-
1 salle de bain
-
1954 année de construction
- Terrasse
- Garage avec fosse
- Sous-sol intégral
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 sauna
- 2026 : rénovation complète
