Casa a schiera d'angolo ristrutturata a Völklingen – 150 m², 5 stanze, terrazza e garage
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ID
Maurice-Schwertz 201
Schaffhauser Straße 142
Völklingen
È in vendita una casa a schiera d'angolo ristrutturata a Völklingen, con una superficie abitabile di circa 150 m² su un terreno di 169 m². La casa, costruita nel 1954, si sviluppa su due piani e offre un totale di 5 stanze ben disposte, tra cui 3 camere da letto e 1 bagno.
Al piano terra si accede innanzitutto a un accogliente ingresso, dal quale si apre, sulla destra, l’ampio soggiorno. Sulla sinistra si trovano la cucina e la sala da pranzo adiacente, che offre accesso diretto alla terrazza, creando così un piacevole passaggio tra l’interno e l’esterno.
Il piano superiore dispone di un altro ingresso, 3 camere da letto luminose e un bagno modernamente attrezzato con doccia walk-in.
La casa è dotata di un seminterrato completo e offre al piano interrato 3 ampi locali cantina, un bagno aggiuntivo con doccia, WC separato e una sauna.
Sotto la terrazza è inoltre disponibile un pratico spazio di stoccaggio, ideale per riporre oggetti. Un garage con fossa è anch’esso incluso nell’offerta e completa in modo funzionale l’immobile.
Nel 2026 sono stati effettuati importanti interventi di ammodernamento. Tra questi figurano, tra l’altro, l’isolamento del tetto, nuovi pavimenti, nuove porte, un bagno moderno con doccia a filo pavimento, finestre con tripli vetri, nonché un nuovo tetto e una facciata rinnovata. Grazie a questi interventi, l’immobile si presenta in condizioni molto curate e al passo con i tempi.
Visitate questo immobile 24 ore su 24, 7 giorni su 7, anche online al seguente link:
https://my.matterport.com/show/?m=Q8Q5XQ8WYve
Caratteristiche
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Angolo a fila
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169 m² appezzamento
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150 m² superficie abitabile
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2 piani
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5 camere
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3 camere da letto
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1 bagno
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1954 anno di costruzione
Ambiente
L'immobile si trova nel quartiere Wehrden di Völklingen, una zona residenziale consolidata nell'area metropolitana di Saarbrücken. Il quartiere sorge direttamente sulle rive della Saar e offre un'ottima dotazione infrastrutturale, oltre a brevi distanze per raggiungere le città e i comuni circostanti.
Wehrden dispone di ottimi collegamenti con il centro di Völklingen e con la vicina capitale regionale Saarbrücken. Tramite l’autostrada federale A620 è possibile raggiungere comodamente sia Saarbrücken che Saarlouis. Anche il trasporto pubblico locale offre collegamenti con i quartieri circostanti e l’area regionale.
A Wehrden e nel vicino centro di Völklingen si trovano negozi per le necessità quotidiane, punti vendita, medici, farmacie e altri servizi. Asili, scuole e diverse offerte per il tempo libero completano l’infrastruttura.
La vicinanza al fiume Saar e alle aree verdi circostanti offre opportunità per passeggiate, gite in bicicletta e attività all’aria aperta. Inoltre, con la Völklinger Hütte, sito patrimonio mondiale dell’UNESCO, Völklingen vanta un monumento culturale di fama sovraregionale con una variegata offerta di eventi e attività culturali.
Wehrden offre quindi una combinazione di accessibilità urbana, struttura residenziale consolidata e legami con il territorio regionale: una località interessante sia per chi cerca una casa da abitare che per gli investitori.
Nelle vicinanze
Descrizione
È in vendita una casa a schiera d'angolo ristrutturata a Völklingen, con una superficie abitabile di circa 150 m² su un terreno di 169 m². La casa, costruita nel 1954, si sviluppa su due piani e offre un totale di 5 stanze ben disposte, tra cui 3 camere da letto e 1 bagno.
Al piano terra si accede innanzitutto a un accogliente ingresso, dal quale si apre, sulla destra, l’ampio soggiorno. Sulla sinistra si trovano la cucina e la sala da pranzo adiacente, che offre accesso diretto alla terrazza, creando così un piacevole passaggio tra l’interno e l’esterno.
Il piano superiore dispone di un altro ingresso, 3 camere da letto luminose e un bagno modernamente attrezzato con doccia walk-in.
La casa è dotata di un seminterrato completo e offre al piano interrato 3 ampi locali cantina, un bagno aggiuntivo con doccia, WC separato e una sauna.
Sotto la terrazza è inoltre disponibile un pratico spazio di stoccaggio, ideale per riporre oggetti. Un garage con fossa è anch’esso incluso nell’offerta e completa in modo funzionale l’immobile.
Nel 2026 sono stati effettuati importanti interventi di ammodernamento. Tra questi figurano, tra l’altro, l’isolamento del tetto, nuovi pavimenti, nuove porte, un bagno moderno con doccia a filo pavimento, finestre con tripli vetri, nonché un nuovo tetto e una facciata rinnovata. Grazie a questi interventi, l’immobile si presenta in condizioni molto curate e al passo con i tempi.
Visitate questo immobile 24 ore su 24, 7 giorni su 7, anche online al seguente link:
https://my.matterport.com/show/?m=Q8Q5XQ8WYve
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Angolo a fila
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169 m² appezzamento
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150 m² superficie abitabile
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2 piani
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5 camere
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3 camere da letto
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1 bagno
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1954 anno di costruzione
- Terrazza
- Garage con fossa
- Seminterrato completo
- 5 stanze
- 3 camere da letto
- 1 sauna
- 2026: ristrutturazione completa
