ID
Maurice-Schwertz 201
Schaffhauser Straße 142
Völklingen
位于福尔克林根的一栋翻新过的角排屋现正出售，建筑面积约150平方米，占地面积169平方米。 这栋建于1954年的房屋共两层，共设有5间布局合理的房间，其中包括3间卧室和1间浴室。
进入一楼，首先映入眼帘的是一个温馨的玄关，右侧通向宽敞的客厅。左侧则是厨房以及相邻的餐厅，餐厅可直接通往露台，从而在室内与室外之间营造出优美的过渡空间。
二楼设有另一处门厅、3间采光良好的卧室，以及一间配备步入式淋浴间的现代化浴室。
该房屋设有完整的地下室，地下层设有3间宽敞的储藏室、一间带淋浴设施的额外浴室、独立卫生间以及一间桑拿房。
露台下方还设有实用的储物空间，非常适合存放物品。房产还包含一个带地坑的车库，进一步完善了该房产的功能性。
2026年，该房产进行了大规模的现代化改造。改造内容包括屋顶隔热、新地板、新门、带步入式淋浴间的现代化浴室、三层玻璃窗，以及新屋顶和翻新的外墙。 经过这些改造，该房产呈现出保养良好且符合现代风格的状态。
您还可以通过以下链接全天候在线参观该房产：
https://my.matterport.com/show/?m=Q8Q5XQ8WYve
特徵
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排屋转角
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169 m² 積面
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150 m² 生活區域
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2 樓層
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5 房間
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3 臥室
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1 浴室
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1954年 建造年份
環境
该房产位于福尔克林市的韦尔登区，这是一个位于萨尔布吕肯地区协会辖区内、历史悠久的住宅区。该区紧邻萨尔河，既拥有完善的基础设施，又可便捷地前往周边各城市和乡镇。
韦尔登与福尔克林市中心以及附近的州首府萨尔布吕肯交通便利。通过A620联邦高速公路，既可便捷抵达萨尔布吕肯，也可轻松前往萨尔路易斯。 此外，公共交通网络还提供通往周边城区及大区域范围的交通服务。
日常必需品商店、购物场所、诊所、药房以及其他服务设施均位于韦尔登及附近的福尔克林根市中心。幼儿园、学校和各种休闲活动进一步完善了该地区的基础设施。
毗邻萨尔河及周边绿地，为散步、骑行和户外活动提供了绝佳条件。此外，福尔克林根还拥有被联合国教科文组织列为世界遗产的福尔克林根钢铁厂，这一享誉全国的文化地标提供了丰富多彩的活动和文化体验。
因此，韦尔登既具备便捷的城市交通、成熟的居住结构，又拥有深厚的地域归属感——这一地理位置对自住者和投资人士都极具吸引力。
對象描述
位于福尔克林根的一栋翻新过的角排屋现正出售，建筑面积约150平方米，占地面积169平方米。 这栋建于1954年的房屋共两层，共设有5间布局合理的房间，其中包括3间卧室和1间浴室。
进入一楼，首先映入眼帘的是一个温馨的玄关，右侧通向宽敞的客厅。左侧则是厨房以及相邻的餐厅，餐厅可直接通往露台，从而在室内与室外之间营造出优美的过渡空间。
二楼设有另一处门厅、3间采光良好的卧室，以及一间配备步入式淋浴间的现代化浴室。
该房屋设有完整的地下室，地下层设有3间宽敞的储藏室、一间带淋浴设施的额外浴室、独立卫生间以及一间桑拿房。
露台下方还设有实用的储物空间，非常适合存放物品。房产还包含一个带地坑的车库，进一步完善了该房产的功能性。
2026年，该房产进行了大规模的现代化改造。改造内容包括屋顶隔热、新地板、新门、带步入式淋浴间的现代化浴室、三层玻璃窗，以及新屋顶和翻新的外墙。 经过这些改造，该房产呈现出保养良好且符合现代风格的状态。
您还可以通过以下链接全天候在线参观该房产：
https://my.matterport.com/show/?m=Q8Q5XQ8WYve
