Lorisstraße 111a

66740 Roden

349.000 €

3,57%
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Deux grands appartements bien entretenus sous un même toit

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No. d'identification Harry_Mohr-3873

Lorisstraße 111a

Roden

Derrière la façade sobre de cette maison se cache une véritable merveille d'espace qui offre une excellente opportunité pour une maison intergénérationnelle. Sur un terrain généreux de 290 m² s'étendent deux appartements (126 m² et 153m²), répartis chacun sur deux étages et offrant une surface habitable totale de 280 m². Cette combinaison d'espace suffisant et de répartition intelligente des pièces permet de vivre ensemble tout en restant indépendant.

La construction initiale de la maison date de 1975, le deuxième étage et le grenier ayant été ajoutés en 1999. Les zones du sous-sol, du rez-de-chaussée et du premier étage correspondent à l'état de la construction de 1975, bien que certaines fenêtres aient déjà été remplacées. Les zones d'habitation du deuxième étage et du grenier sont équipées de leurs propres conduites d'eau et d'électricité, également installées en 1999. En outre, les fenêtres de toit ont été partiellement remplacées en 2022, ce qui confère à la maison une modernité supplémentaire.

L'isolation complète de toute la façade, réalisée en 2000, est un autre point positif. Ainsi, la maison offre non seulement un climat d'habitation agréable, mais permet également de réaliser des économies d'énergie. Le toit de la maison a été rénové en 1999 et le chauffage n'a été remplacé qu'en 2018, ce qui porte le niveau technique du bâtiment à un niveau contemporain.

Les deux garages, qui offrent suffisamment de possibilités de stationnement, méritent une mention spéciale. Le premier appartement dispose d'un balcon à l'étage supérieur, tandis que le deuxième appartement peut se targuer d'une magnifique terrasse au deuxième étage. Le jardin aménagé avec amour complète l'offre et invite à passer des heures de détente en plein air.

Visitez cette propriété 24h/24 et 7j/7 également en ligne sur le lien suivant :

https://my.matterport.com/show...

Caractéristiques

  • Maison bifamiliale
  • 291 m² parcelle
  • 280 m² espace de vie
  • 3 étages
  • 9 chambres
  • 4 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • 1975 année de construction

Certificat énergétique

  • C
    étiquette énergétique i

Lorisstraße 111a

Roden

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Description

Derrière la façade sobre de cette maison se cache une véritable merveille d'espace qui offre une excellente opportunité pour une maison intergénérationnelle. Sur un terrain généreux de 290 m² s'étendent deux appartements (126 m² et 153m²), répartis chacun sur deux étages et offrant une surface habitable totale de 280 m². Cette combinaison d'espace suffisant et de répartition intelligente des pièces permet de vivre ensemble tout en restant indépendant.

La construction initiale de la maison date de 1975, le deuxième étage et le grenier ayant été ajoutés en 1999. Les zones du sous-sol, du rez-de-chaussée et du premier étage correspondent à l'état de la construction de 1975, bien que certaines fenêtres aient déjà été remplacées. Les zones d'habitation du deuxième étage et du grenier sont équipées de leurs propres conduites d'eau et d'électricité, également installées en 1999. En outre, les fenêtres de toit ont été partiellement remplacées en 2022, ce qui confère à la maison une modernité supplémentaire.

L'isolation complète de toute la façade, réalisée en 2000, est un autre point positif. Ainsi, la maison offre non seulement un climat d'habitation agréable, mais permet également de réaliser des économies d'énergie. Le toit de la maison a été rénové en 1999 et le chauffage n'a été remplacé qu'en 2018, ce qui porte le niveau technique du bâtiment à un niveau contemporain.

Les deux garages, qui offrent suffisamment de possibilités de stationnement, méritent une mention spéciale. Le premier appartement dispose d'un balcon à l'étage supérieur, tandis que le deuxième appartement peut se targuer d'une magnifique terrasse au deuxième étage. Le jardin aménagé avec amour complète l'offre et invite à passer des heures de détente en plein air.

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  • Maison bifamiliale
  • 291 m² parcelle
  • 280 m² espace de vie
  • 3 étages
  • 9 chambres
  • 4 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • 1975 année de construction
- 2 garages
- jardin
- Balcons
- Cuisine
- Sous-sol
- 3 salles de bain
- Salle de loisirs au sous-sol
- Jardin d'hiver

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À propos Lorisstraße 111a

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