Lorisstraße 111a

66740 Roden

349.000 €

3,57%
Plan bezichtiging

Twee goed onderhouden, grote flats onder één dak

Toon alle foto's
ID-nr. Harry_Mohr-3873

Lorisstraße 111a

Roden

Achter de eenvoudige gevel van dit huis schuilt een waar ruimtewonder dat een uitstekende gelegenheid biedt voor een huis voor meerdere generaties. Twee appartementen (126 m² en 153 m²) zijn verdeeld over twee verdiepingen op een royaal perceel van 290 m² en bieden een totale woonoppervlakte van 280 m². Deze combinatie van veel ruimte en een intelligente kamerindeling maakt het mogelijk om samen en toch onafhankelijk te wonen.

De oorspronkelijke bouw van het huis dateert uit 1975, en de eerste verdieping en zolder zijn er in 1999 aan toegevoegd. De kelder, begane grond en eerste verdieping zijn zoals ze waren in 1975, hoewel sommige ramen al zijn vervangen. De woonruimtes op de eerste verdieping en op zolder hebben hun eigen elektriciteits- en waterleidingen, die ook in 1999 zijn aangelegd. Bovendien zijn sommige dakramen vervangen in 2022, wat het huis een extra modern tintje geeft.

Een ander pluspunt is de uitgebreide isolatie van de hele gevel, die in 2000 werd uitgevoerd. Hierdoor biedt het huis niet alleen een aangenaam leefklimaat, maar bespaart het ook energie. Het dak van het huis is in 1999 vernieuwd en het verwarmingssysteem is pas in 2018 vervangen, waardoor de technische standaard van het gebouw up-to-date is.

Een speciale vermelding verdienen de twee garages, die voldoende parkeerruimte bieden. Het eerste appartement heeft een balkon op de bovenverdieping, terwijl het tweede appartement een prachtig terras heeft op de eerste verdieping. De liefdevol aangelegde tuin rondt het aanbod af en nodigt je uit om ontspannende uren buiten door te brengen.

Je kunt deze woning ook 24/7 online bekijken via de volgende link:

https://my.matterport.com/show..

Kenmerken

  • Tweegezinswoning
  • 291 m² perceeloppervlak
  • 280 m² woonoppervlak
  • 3 verdiepingen
  • 9 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 3 badkamers
  • 1975 bouwjaar

Energiecertificaat

  • C
    energielabel i

Lorisstraße 111a

Roden

Plan bezichtiging

Beschrijving

Achter de eenvoudige gevel van dit huis schuilt een waar ruimtewonder dat een uitstekende gelegenheid biedt voor een huis voor meerdere generaties. Twee appartementen (126 m² en 153 m²) zijn verdeeld over twee verdiepingen op een royaal perceel van 290 m² en bieden een totale woonoppervlakte van 280 m². Deze combinatie van veel ruimte en een intelligente kamerindeling maakt het mogelijk om samen en toch onafhankelijk te wonen.

De oorspronkelijke bouw van het huis dateert uit 1975, en de eerste verdieping en zolder zijn er in 1999 aan toegevoegd. De kelder, begane grond en eerste verdieping zijn zoals ze waren in 1975, hoewel sommige ramen al zijn vervangen. De woonruimtes op de eerste verdieping en op zolder hebben hun eigen elektriciteits- en waterleidingen, die ook in 1999 zijn aangelegd. Bovendien zijn sommige dakramen vervangen in 2022, wat het huis een extra modern tintje geeft.

Een ander pluspunt is de uitgebreide isolatie van de hele gevel, die in 2000 werd uitgevoerd. Hierdoor biedt het huis niet alleen een aangenaam leefklimaat, maar bespaart het ook energie. Het dak van het huis is in 1999 vernieuwd en het verwarmingssysteem is pas in 2018 vervangen, waardoor de technische standaard van het gebouw up-to-date is.

Een speciale vermelding verdienen de twee garages, die voldoende parkeerruimte bieden. Het eerste appartement heeft een balkon op de bovenverdieping, terwijl het tweede appartement een prachtig terras heeft op de eerste verdieping. De liefdevol aangelegde tuin rondt het aanbod af en nodigt je uit om ontspannende uren buiten door te brengen.

Je kunt deze woning ook 24/7 online bekijken via de volgende link:

https://my.matterport.com/show..
  • Tweegezinswoning
  • 291 m² perceeloppervlak
  • 280 m² woonoppervlak
  • 3 verdiepingen
  • 9 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 3 badkamers
  • 1975 bouwjaar
- 2 garages
- tuin
- balkons
- keuken
- Kelder
- 3 badkamers
- Hobbyruimte in de kelder
- wintertuin

Neem contact op met RE/MAX Immobilien Kontor

Over Lorisstraße 111a

Boek uw bezichtiging

Wij gebruiken uw gegevens alleen om contact met u op te nemen over uw bezichtiging. Controleer onze Privacyverklaring.

Wij nemen binnen 8 uur contact met u op.

Nieuwsgierig naar deze woning?

Plan een bezichtiging of neem contact met ons op.