Nicolaas van der Laanstraat 27, 2013 BL HAARLEM

== Para el inglés, véase más abajo== Si te gusta la luz y el espacio, esta es tu nueva casa. En el popular GARENKOKERSKWARTIER se encuentra este amplio y muy luminoso, en una esquina situada piso de arriba con CUATRO amplios dormitorios. La ubicación es perfecta: a pocos minutos a pie del centro de la ciudad y la estación de tren, las dunas y la playa son de fácil acceso en bicicleta y en coche estás en las carreteras principales a Amsterdam, La Haya y el aeropuerto de Schiphol. Céntrico pero muy tranquilo y cerca de zonas verdes, ¡viva en un luminoso y atractivo piso de arriba con una superficie habitable de nada menos que 120 m² en un lugar muy codiciado de Haarlem! Distribución: Planta baja: entrada con vidriera, el suelo de granito original y una preciosa pared de armario muy espaciosa hasta el techo de 3,60 metros de altura. Hay espacio para colocar una bicicleta, además de un sistema de suspensión para izar una bicicleta de carreras hasta el techo alto. Cobertizo cubierto para bicicletas enfrente. Primera planta: luminoso rellano con aseo con inodoro colgante libre. El espacioso salón doble en forma de L con techos altos (2,89 m) y una elegante chimenea con hogar que funciona bien ofrece acceso al balcón gracias a las puertas francesas. Los grandes ventanales bañan de luz el salón. La moderna y luminosa cocina abierta está equipada con varios electrodomésticos empotrados, como un horno combinado Bosch, un frigorífico, congelador y lavavajillas Zanussi, campana extractora y una cocina AEG de 5 fuegos. Todo el piso tiene un suelo de tablones de madera maciza clara. Segunda planta: rellano y dos amplios dormitorios en la parte delantera de la casa, uno con amplia ventana abuhardillada y otro con gran claraboya Velux. El elegante cuarto de baño está situado en la parte trasera de la casa y cuenta con una ducha a ras de suelo, un inodoro suspendido y un bonito lavabo doble de piedra azul belga. El suelo del baño es de baldosas de piedra azul belga. El espacioso dormitorio trasero (de los padres) tiene una ventana abuhardillada y mucho espacio de almacenamiento gracias a la amplia pared del armario. Esta planta también está totalmente equipada con un suelo de tablones de madera maciza clara. Tercera planta: rellano con armario de almacenaje, caldera de calefacción central Intergas (2022), conexión para lavadora y acceso al cuarto dormitorio. Este dormitorio muy acogedor, bajo la cumbrera del tejado, dispone de cuatro claraboyas Velux y suelo de madera. En resumen, un bonito y espacioso piso esquinero en una buena y solicitada ubicación. General: * Construido en 1932. * Superficie habitable 120 m², contenido 435 m³ (superficie SBA 127 m²). * Doble acristalamiento casi en su totalidad. * Electricidad: 9 grupos y 3 interruptores diferenciales. * Informe técnico del edificio 2024 disponible. * Caldera de calefacción central Intergas a partir de 2022. * Posibilidad (previa consulta con la comunidad de propietarios y con permiso del ayuntamiento) de ampliar el balcón en una amplia azotea. * Aparcamiento con permiso (múltiples viñetas posibles y sin tiempo de espera). * Entorno favorable a los niños (patio de una pequeña escuela primaria con parque infantil a la vuelta de la esquina). * Unidad activa con un total de tres miembros. * Los costes del servicio son de 167,- euros (i.o.). * La finalización es posible en breve. === Si te gusta mucha luz y espacio, este es tu nuevo hogar. Este espacioso y muy luminoso apartamento en planta alta con cuatro amplios dormitorios está situado en una esquina en el popular GARENKOKERSKWARTIER. La ubicación es perfecta: a pocos minutos a pie del centro y la estación de tren, las dunas y la playa son de fácil acceso en bicicleta y en coche se puede llegar fácilmente a las arterias a Amsterdam, La Haya y Schiphol. Vida céntrica pero muy tranquila cerca de zonas verdes en un luminoso y atractivo apartamento en planta alta con una superficie habitable de nada menos que 120 m² en una zona muy popular de Haarlem. Distribución: Planta baja: entrada con vidriera de colores, el suelo original de granito y una hermosa pared de armario muy espacioso hasta el techo de 3,60 metros de altura. Hay espacio para colocar una bicicleta, además de un sistema de suspensión para izar una bicicleta de carreras hasta el alto techo. Cobertizo cubierto para bicicletas al otro lado de la calle. Primera planta: luminoso rellano con aseo con inodoro colgante libre. El espacioso salón doble en forma de L con techos altos (2,89 m) y una elegante repisa con chimenea que funciona bien ofrece acceso al balcón gracias a las puertas francesas. Los grandes ventanales bañan de luz el salón. La moderna y luminosa cocina abierta está equipada con varios electrodomésticos empotrados, como un horno combi Bosch, un frigorífico, congelador y lavavajillas Zanussi, campana extractora y una cocina AEG de 5 fuegos. Toda la planta tiene un suelo de tablones de madera maciza clara. Segunda planta: rellano y dos amplios dormitorios en la parte delantera de la casa, uno con una amplia ventana abuhardillada y otro con una gran claraboya Velux. El elegante cuarto de baño está situado en la parte trasera de la casa y cuenta con una ducha a ras de suelo, un inodoro suspendido y un bonito lavabo doble de piedra azul belga. El suelo del baño es de baldosas de piedra azul belga. El espacioso dormitorio trasero (de los padres) tiene una ventana abuhardillada y mucho espacio de almacenamiento gracias a la amplia pared de armarios. Esta planta también está totalmente equipada con un suelo de tablones de madera maciza clara. Tercera planta: rellano con armario de almacenaje, caldera de calefacción central Intergas (2022), conexión para lavadora y acceso al cuarto dormitorio. Este dormitorio muy acogedor, bajo la cumbrera del tejado, tiene cuatro claraboyas Velux y suelo de madera. En definitiva, un apartamento de esquina maravillosamente espacioso en una ubicación agradable y popular. Generalidades: * Año de construcción 1932. * Superficie habitable 120 m², capacidad 435 m³ (superficie construida 127 m²). * Casi totalmente equipado con doble acristalamiento. * Electricidad: 9 grupos y 3 interruptores diferenciales. * Informe técnico de construcción 2024 disponible. * Caldera de calefacción central Intergas a partir de 2022. * Posibilidad (previa consulta con la empresa inmobiliaria y con permiso del ayuntamiento) de ampliar el balcón en una azotea muy espaciosa. * Aparcamiento con permiso (varias viñetas posibles y sin tiempo de espera). * Entorno favorable a los niños (patio de una pequeña escuela primaria con parque infantil a la vuelta de la esquina). * VVE activa con un total de tres miembros. * Los costes del servicio ascienden a 167 euros (i.o.). * La entrega es posible en breve.