Nicolaas van der Laanstraat 27, 2013 BL HAARLEM

== Per l'inglese vedi sotto== Se vi piace la luce e lo spazio, questa è la vostra nuova casa. Nel popolare GARENKOKERSKWARTIER si trova questo appartamento spazioso e molto luminoso, situato in un angolo al piano superiore, con QUATTRO spaziose camere da letto. La posizione è perfetta: a pochi minuti a piedi dal centro città e dalla stazione ferroviaria, le dune e la spiaggia sono facilmente raggiungibili in bicicletta e in auto si è sulle strade principali per Amsterdam, L'Aia e l'aeroporto di Schiphol. Centrale ma molto tranquillo e vicino a zone verdi, in un appartamento al piano superiore luminoso e attraente con una superficie abitabile di ben 120 m² in un luogo molto ricercato di Haarlem! Disposizione: Piano terra: ingresso con vetrata, pavimento originale in granito e un bellissimo armadio a muro molto spazioso fino al soffitto alto 3,60 metri. C'è spazio per collocare una bicicletta e un sistema di sospensione per issare una bici da corsa sul soffitto alto. Di fronte c'è una rimessa per biciclette coperta. Primo piano: luminoso pianerottolo con toilette con sanitari sospesi. Lo spazioso soggiorno a doppia L con soffitti alti (2,89 m) e un elegante camino con focolare ben funzionante offre accesso al balcone grazie alle porte-finestre. Le ampie finestre inondano di luce il soggiorno. La cucina aperta, moderna e luminosa, è dotata di vari elettrodomestici da incasso, come un forno combinato Bosch, un frigorifero, un congelatore e una lavastoviglie Zanussi, una cappa aspirante e un piano cottura AEG a 5 fuochi. L'intero piano ha un pavimento in legno massiccio chiaro. Secondo piano: pianerottolo e due spaziose camere da letto nella parte anteriore della casa, una con ampio abbaino e una con grande lucernario Velux. L'elegante bagno si trova sul retro della casa e dispone di una cabina doccia, di un wc sospeso e di un bellissimo doppio lavabo in pietra blu belga. Il pavimento del bagno è rivestito con piastrelle di pietra blu belga. La spaziosa camera da letto posteriore (dei genitori) è dotata di un abbaino e di molto spazio per riporre gli oggetti grazie all'ampio armadio a muro. Anche questo piano è completamente attrezzato con un pavimento a listoni di legno massiccio chiaro. Terzo piano: pianerottolo con armadio a muro, caldaia Intergas per il riscaldamento centrale (2022), attacco per la lavatrice e accesso alla quarta camera da letto. Questa camera da letto molto accogliente, sotto il colmo del tetto, ha quattro lucernari Velux e un pavimento in legno. Nel complesso, un delizioso e spazioso appartamento d'angolo in un'ottima e ricercata posizione. Generalità: * Costruito nel 1932. * Superficie abitabile 120 m², contenuto 435 m³ (superficie calpestabile GLA 127 m²). * Quasi interamente con doppi vetri. * Elettricità: 9 gruppi e 3 interruttori differenziali. * Relazione tecnica dell'edificio 2024 disponibile. * Caldaia per riscaldamento centrale Intergas dal 2022. * Possibilità (in accordo con l'associazione dei proprietari e con il permesso del comune) di ampliare il balcone in una spaziosa terrazza sul tetto. * Parcheggio con permesso (possibilità di più bolli e nessun tempo di attesa). * Ambiente adatto ai bambini (cortile di una piccola scuola elementare con parco giochi dietro l'angolo). * Unità attiva con un totale di tre membri. * I costi del servizio sono di € 167,- (i.o.). * Il completamento è possibile in tempi brevi. === Se amate la luce e lo spazio, questa è la vostra nuova casa. Questo spazioso e luminosissimo appartamento al piano superiore con quattro ampie camere da letto si trova in un angolo del popolare GARENKOKERSKWARTIER. La posizione è perfetta: a pochi minuti a piedi dal centro e dalla stazione ferroviaria, le dune e la spiaggia sono facilmente raggiungibili in bicicletta e in auto si possono raggiungere facilmente le arterie stradali per Amsterdam, L'Aia e Schiphol. Vivere in posizione centrale ma molto tranquilla, vicino al verde, in un luminoso e attraente appartamento al piano superiore con una superficie abitabile di ben 120 m² in una zona molto popolare di Haarlem! Disposizione: Piano terra: ingresso con vetrata, pavimento originale in granito e un bellissimo e spazioso armadio a muro fino al soffitto alto 3,60 metri. C'è spazio per collocare una bicicletta e un sistema di sospensione per issare una bici da corsa sul soffitto alto. Il capannone coperto per le biciclette si trova dall'altra parte della strada. Primo piano: luminoso pianerottolo con bagno con sanitari liberi. Lo spazioso soggiorno a doppia L con soffitti alti (2,89 m) e un elegante caminetto a legna ben funzionante offre accesso al balcone grazie alle porte-finestre. Le ampie finestre inondano di luce il soggiorno. La cucina aperta, moderna e luminosa, è dotata di vari elettrodomestici da incasso, come un forno combinato Bosch, un frigorifero, un congelatore e una lavastoviglie Zanussi, una cappa aspirante e un fornello AEG a 5 fuochi. L'intero piano ha un pavimento in legno massiccio chiaro. Secondo piano: pianerottolo e due spaziose camere da letto nella parte anteriore della casa, una con un ampio abbaino e una con un grande lucernario Velux. L'elegante bagno si trova sul retro della casa e dispone di una cabina doccia, di un wc sospeso e di un bellissimo doppio lavandino in pietra blu belga. Il pavimento del bagno è rivestito con piastrelle di pietra blu belga. La spaziosa camera da letto posteriore (per i genitori) è dotata di un abbaino e di molto spazio per riporre gli oggetti grazie alla spaziosa parete dell'armadio. Anche questo piano è completamente attrezzato con un pavimento in listoni di legno massiccio chiaro. Terzo piano: pianerottolo con armadio a muro, caldaia Intergas per il riscaldamento centrale (2022), attacco per la lavatrice e accesso alla quarta camera da letto. Questa camera da letto molto accogliente, sotto il colmo del tetto, ha quattro lucernari Velux e un pavimento in legno. Nel complesso, un appartamento d'angolo meravigliosamente spazioso in una posizione piacevole e popolare. Generalità: * Anno di costruzione 1932. * Superficie abitabile 120 m², capacità 435 m³ (superficie calpestabile 127 m²). * Quasi completamente attrezzato con doppi vetri. * Elettricità: 9 gruppi e 3 interruttori differenziali. * Relazione tecnica di costruzione 2024 disponibile. * Caldaia per riscaldamento centrale Intergas dal 2022. * Possibilità (in accordo con la società di gestione dell'immobile e con il permesso del Comune) di ampliare il balcone in una terrazza sul tetto molto spaziosa. * Parcheggio con permesso (possibilità di più bolli e nessun tempo di attesa). * Ambiente adatto ai bambini (cortile di una piccola scuola elementare con parco giochi dietro l'angolo). * VVE attivo con un totale di tre membri. * I costi del servizio ammontano a 167 € (i.o.). * La consegna è possibile in tempi brevi.