Zandvoortselaan 210, 2116 ER BENTVELD

¿Vivir a poca distancia del mar y las dunas, pero estar en el centro de Ámsterdam o en el aeropuerto de Schiphol en media hora? Eso es posible en esta espaciosa villa en buen estado en uno de los lugares más bellos de los Países Bajos, situado en el municipio de Zandvoort en el pueblo de Bentveld. Este chalet independiente, completamente renovado en 2002 por el arquitecto Bert Verweij, ha sido perfectamente mantenido por los propietarios anteriores y actuales y totalmente adaptado a las normas y requisitos actuales. Tiene una distribución lúdica y cuenta con mucho espacio dentro y alrededor de la casa. Encontrará tres dormitorios y dos cuartos de baño, pero existe la posibilidad de realizar fácilmente un cuarto dormitorio, o incluso un quinto, ambos en el sótano. El soleado jardín trasero está orientado al sur y fue diseñado por el arquitecto de jardines Dick Beijer, y la parcela total mide 804 m². Todo el jardín está ajardinado de forma bonita y ordenada pero de fácil mantenimiento, con total privacidad y provisto de un amplio espacio de aparcamiento y un espacioso cobertizo de jardín. Esta espaciosa casa familiar está situada en la carretera paralela de Zandvoortselaan, por lo que el jardín público de 50 metros de ancho y el buen aislamiento de la casa hacen que no note el tráfico. La ubicación es sublime, literalmente todo está a poca distancia a pie y en bicicleta: varios restaurantes (La Belle al otro lado de la calle, Loetje y Stach en Overveen, De Bokkedoorns en Zeeweg, y así sucesivamente) en la zona. El centro del pueblo de Heemstede-Aerdenhout tiene un supermercado Albert Heijn, la heladería Luciano, una buena panadería, la carnicería Bood y el especialista en pescado Oléron, realmente todo a la vuelta de la esquina. Además, la estación de tren de Heemstede-Aerdenhout está a sólo unos minutos en bicicleta, por lo que podrás llegar a Ámsterdam o Schiphol en un abrir y cerrar de ojos. Puede llegar al centro de Haarlem en quince minutos en bicicleta y, por supuesto, la playa de Zandvoort está a sólo unos minutos. Hay varios colegios de primaria y secundaria en la zona, todos a poca distancia en bicicleta. En otras palabras, una gran casa en una ubicación muy agradable. Distribución: Planta baja: entrada con vestíbulo, guardarropa y aseo moderno con lavabo. Salón con chimenea de gas y balcón con vistas y acceso al jardín trasero. Como la cocina se encuentra en el sótano, se ha creado una despensa en el salón, equipada con lavavajillas, fregadero y nevera para vinos. En esta planta se encuentra el dormitorio principal en una parte separada de la casa, con su propio aseo independiente y un cuarto de baño moderno y recientemente renovado. El cuarto de baño dispone de una amplia ducha con solárium, un lavabo doble y calefacción por suelo radiante. El dormitorio está equipado con amplios armarios empotrados. Una escalera circular conduce al sótano. Aquí se accede a un espacio multifuncional con puertas correderas al jardín trasero. Este espacio puede servir como dormitorio, convirtiendo fácilmente el trastero adyacente en cuarto de baño. De nuevo un aseo separado y moderno con fuente. Amplio trastero con instalación para lavadora y secadora. Amplio cuarto técnico con aquí la caldera de calefacción central Nefit 2022 junto con una caldera de 160 litros (2016). Desde el hall se accede a la cocina comedor. Al igual que el salón, está equipada con una atractiva chimenea de gas y da acceso al jardín trasero a través de puertas correderas. La moderna (2018) y elegante cocina está dispuesta en forma de U con los electrodomésticos adecuados y de alta calidad, a saber: dos microondas/hornos combi, un lavavajillas, una placa de inducción con campana extractora, un Quooker y un frigorífico americano. La isla del fregadero tiene una zona de comedor y la encimera es de granito. Primera planta: rellano con acceso a dos dormitorios, uno de ellos con balcón privado, accesible a través de una puerta corredera. Cuarto de baño equipado con ducha, lavabo e inodoro. Desde el cuarto de baño se accede a un espacio de almacenamiento bajo el techo. El jardín trasero es soleado y bellamente ajardinado y cuenta con varias terrazas y rincones donde se puede encontrar sol y sombra durante todo el día. También hay un amplio cobertizo para bicicletas y herramientas de jardín y un toldo. Junto a la casa está el lugar para los contenedores verdes y grises, perfectamente separados por plantas. Hay un sistema de riego por aspersión en el jardín y varios focos. El camino de entrada es lo suficientemente espacioso como para aparcar con seguridad varios coches in situ, y se puede cerrar mediante la puerta con mando a distancia. Como ya se ha mencionado, ¡¡¡una gran casa familiar en una ubicación estupenda!!! General: * Superficie habitable 225 m² (medida según norma NEN 2580), contenido 792 m³, 804 m² terreno propio. * Etiqueta energética B con 12 paneles solares (2023). * Construida en 1960. * Casa totalmente aislada, toda la casa es de doble acristalamiento con vidrio HR + +. * Calefacción por suelo radiante como calefacción principal en toda la casa (excepto los dos dormitorios en el primer piso). * Sistema de riego automático con su propia fuente. * Posibilidad de realizar dos dormitorios adicionales en el sótano. * Sistema de alarma y cuatro cámaras de seguridad en el exterior. * Estación de carga (trifásica) disponible in situ. * Pintura exterior de 2024, interior en su mayor parte de 2024. * Ubicación tranquila y casa y jardín perfectamente cuidados. ¡* 26 Minutos en tren y usted está en CS en Amsterdam! * Perfectamente mantenido y entrega llave en mano.