RheinMain Uygulamalı Bilimler Üniversitesi ve GPR Kliniği'nin hemen yanında birinci sınıf bir konumda rüya gibi bir ev: Rüsselsheim am Main'de 758 m² arsa üzerinde 8 odalı (258 m² yaşam alanı / 149 m² kullanılabilir alan) kapsamlı bir şekilde modernize edilmiş iki aile evi! Yüzme havuzu, sauna, yerden ısıtma, bahçede oturma köşkü ve daha fazla konfor özelliğine sahip ev, nesiller arası bir ev olarak, yaşamak ve kiralamak veya yaşamak ve çalışmak için idealdir. Zemin kattaki dairede (162 m² / 4 oda) ayrıca dönüştürülmüş bir kiler (57 m²) bulunmaktadır. Üst kattaki dairenin (97 m² / 4 oda) sakinleri de dönüştürülmüş çatı katını kullanmaktadır. Bir garaj park yeri (ana daire için) ve bir dış park yeri vardır. Bir duvar kutusu hazırlanmıştır.
Konut ve ticari bir cadde üzerinde 1956 yılında inşa edilen iyi tasarlanmış aile evi, RheinMain Uygulamalı Bilimler Üniversitesi ve GPR Kliniği'ne sadece birkaç adım uzaklıktadır. "An der Lache" yüzme havuzu ve çeşitli alışveriş tesisleri sadece birkaç yüz metre uzaklıktadır.
Üst kattaki dairenin kiralanmasından elde edilen aylık kira geliriniz (01.04.2020'den beri kiralanmıştır): 1.100 € temel kira artı 200 € hizmet bedeli.
Yerleşim düzeni
Zemin kat:
- Güneybatı cepheli yüzme havuzlu kış bahçesi
- Oturma-yemek-yemek pişirme alanı: Gaggenau elektrikli aletler ve ankastre kahve makinesi içeren yüksek kaliteli hazır mutfak; odun sobası
- Banyo: duvardan duvara engelsiz duş, cam çift lavabo, WC
- Havuz alanına erişimi olan yatak odası
- 2 çocuk odası
Bodrum katı:
- Odun sobalı oturma odası
- Çocuk / misafir / hobi odası
- Hazır mutfaklı mutfak
- Sauna alanı: ahşap sauna, hidromasajlı küvet, engelsiz masajlı duş, WC, lavabo
- Isıtma/çamaşır odası: çamaşır makinesi/kurutma makinesi bağlantısı, WC, lavabo
- Teknik oda
Üst kat:
- Oturma/yemek odası
- Yatak Odası
- 2 çocuk odası
- mutfak
- Küvet, WC, lavabo içeren banyo
- Güney-batı sundurma: pencere ile açılır
- Güneydoğu balkon
Maksimum konfor ve atmosfer
Evde klima, kireç çözme sistemi ve kullanım suyu kuyusu bulunmaktadır. Zemin katta yerden ısıtma, elektrikli kış bahçesi tentesi (güneş parladığında otomatik gölgeleme) ve elektrikli panjurlar maksimum konfor sağlamaktadır.
Zemin kattaki bazı odalardaki gergi tavanlar şık ambiyansı vurgulamaktadır.
Bodrum kattaki ayrı bir giriş, örneğin bir muayenehane veya ofis işletmeyi mümkün kılmaktadır.
Gizlilik nedeniyle, bazı resimler "örnek fotoğraflardır" (dijital ev sahneleme)!
Bu eşsiz iki aileli evle ilgileniyor musunuz? O zaman bireysel bir görüntüleme randevusu ayarlayın! Sorgunuzu dört gözle bekliyorum.
Rüsselsheim'da üniversite/GPR kliniği yakınında kış bahçeli ve yüzme havuzlu iki ailelik lüks ev!
Tüm fotoğrafları göster
İD
063-NG-2024
Am Brückweg 39
Rüsselsheim
Özellikler
-
İki aileli ev
-
758 m² parsel büyüklüğü
-
258 m² yaşanabilir yüzey
-
2 zeminler
-
8 Odalar
-
6 yatak odaları
-
3 banyolar
-
1956 inşaat yılı
Enerji sertifikası
-
enerji etiketi i
Çevre
Rüsselsheim am Main'de yarı müstakil evin konumu
Rüsselsheim am Main'de iki ailelik lüks ev: Bu iki ailelik veya kuşaklar arası ev, Rüsselsheim'da RheinMain Uygulamalı Bilimler Üniversitesi ve GPR Kliniği'nin hemen yanında seçkin ve merkezi bir konumdadır. Konut ve ticari bir cadde üzerindeki evden kampüse, kliniğe, Café Hummel'a ve klinik/üniversite otobüs durağına sadece birkaç adım uzaklıktasınız. "An der Lache" yüzme havuzu sadece birkaç yüz metre uzaklıktadır. Rüsselsheim tren istasyonuna yürüyerek veya otobüsle (13 dakika) ulaşabilirsiniz. Frankfurt/Main havaalanı ve başlıca Ren-Main şehirlerine de kolayca ulaşılabilir.
Yarı müstakil evin 1 km yarıçapındaki altyapı:
Süpermarket, indirim mağazası, bakkal, fırınlar, kasap, eczane, doktor muayenehaneleri, diş hekimi muayenehaneleri, eczaneler, ilkokul, kapsamlı okullar vb.
Mesafeler
Frankfurt/Main havaalanı: 15 km / arabayla 13 dakika
Mainz: 15 km / arabayla 17 dakika
Wiesbaden: 20 km / arabayla 19 dakika
Frankfurt am Main: 28 km / arabayla 24 dakika
Darmstadt: 26 km / arabayla 22 dakika
Opel şehri Rüsselsheim
66.000'i aşkın nüfusuyla Rüsselsheim am Main, Groß-Gerau bölgesinin en büyük kentidir. Otomobil üreticisi Opel ve Ren-Main bölgesindeki elverişli merkezi konumu, dünya çapında faaliyet gösteren çok sayıda şirketin Rüsselsheim'a yerleşmesinin nedenleridir. Main ve Ren nehirlerinin ağzına yakın konumu da coğrafi açıdan caziptir.
Rüsselsheim'daki GPR Klinik Merkezi, Batı Ren-Main bölgesi ve Mainspitze için uzman bakımı sağlayan bir hastanedir. Rüsselsheim'da yaşayanlar yerel olarak sunulan çok çeşitli etkinliklerin de tadını çıkarmaktadır.
Rüsselsheim am Main ve çevresindeki ulaşım bağlantıları:
- Mainz'dan Frankfurt'a giden 43 numaralı federal otoyol
- Frankfurt Havalimanı ve Köln'e giden 3 numaralı federal otoyol
- Diğer önemli yollar: Main-Taunus bölgesine giden B 519, Wiesbaden'e giden A 671 ve A 67 ve A 60 otoyolları
- Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Hanau, Offenbach ve havaalanı/Frankfurt'a giden S 8 ve S 9 numaralı S-Bahn hatları (her 15 dakikada bir, geceleri her 1 saatte bir)
- Frankfurt'tan Koblenz ve Saarbrücken'e giden bölgesel ekspres hatlar
- Rüsselsheim'da otobüs ulaşımı: 9 otobüs güzergahı, akşamları 2 AST güzergahı ve bölgesel otobüs güzergahları
Rüsselsheim am Main içinde ve çevresinde dinlence olanakları:
- Restaurant 360 Grad Rüsselsheim, Restaurant Perla von Mediterrane, Restaurant La Viletta, Lezzet Grill, Das Brauhaus, Café Hummel, Eiscafé Portofino
- Rüsselsheim Belediye Tiyatrosu'nda oyunlar, konserler, opera, operet, müzikaller, bale ve dans
- Resim ve fotoğraf sergileri ile Opelvillen
- Restoranlar, partiler ve konserler sunan Das Rind kültür merkezi
- Sommerdamm stadyumundaki spor etkinlikleri
- Kışın buz pateni yapılabilen orman yüzme havuzu
- Açık ve kapalı havuzlu eğlence havuzu "An der Lache"
- Hochheim Main nehir kıyısı yürüyüş alanı
- Main çayırlarında yürüyüş ve bisiklete binme
- Rüsselsheim tırmanma ormanı
- ToGether fitness stüdyosu
- Rüsselsheim Halk Kütüphanesi
- Rüsselsheim Binicilik Kulübü, Rüsselsheim Jimnastik Kulübü, Rüsselsheim Kürek Kulübü
Rüsselsheim am Main'de iki ailelik lüks ev: Bu iki ailelik veya kuşaklar arası ev, Rüsselsheim'da RheinMain Uygulamalı Bilimler Üniversitesi ve GPR Kliniği'nin hemen yanında seçkin ve merkezi bir konumdadır. Konut ve ticari bir cadde üzerindeki evden kampüse, kliniğe, Café Hummel'a ve klinik/üniversite otobüs durağına sadece birkaç adım uzaklıktasınız. "An der Lache" yüzme havuzu sadece birkaç yüz metre uzaklıktadır. Rüsselsheim tren istasyonuna yürüyerek veya otobüsle (13 dakika) ulaşabilirsiniz. Frankfurt/Main havaalanı ve başlıca Ren-Main şehirlerine de kolayca ulaşılabilir.
Yarı müstakil evin 1 km yarıçapındaki altyapı:
Süpermarket, indirim mağazası, bakkal, fırınlar, kasap, eczane, doktor muayenehaneleri, diş hekimi muayenehaneleri, eczaneler, ilkokul, kapsamlı okullar vb.
Mesafeler
Frankfurt/Main havaalanı: 15 km / arabayla 13 dakika
Mainz: 15 km / arabayla 17 dakika
Wiesbaden: 20 km / arabayla 19 dakika
Frankfurt am Main: 28 km / arabayla 24 dakika
Darmstadt: 26 km / arabayla 22 dakika
Opel şehri Rüsselsheim
66.000'i aşkın nüfusuyla Rüsselsheim am Main, Groß-Gerau bölgesinin en büyük kentidir. Otomobil üreticisi Opel ve Ren-Main bölgesindeki elverişli merkezi konumu, dünya çapında faaliyet gösteren çok sayıda şirketin Rüsselsheim'a yerleşmesinin nedenleridir. Main ve Ren nehirlerinin ağzına yakın konumu da coğrafi açıdan caziptir.
Rüsselsheim'daki GPR Klinik Merkezi, Batı Ren-Main bölgesi ve Mainspitze için uzman bakımı sağlayan bir hastanedir. Rüsselsheim'da yaşayanlar yerel olarak sunulan çok çeşitli etkinliklerin de tadını çıkarmaktadır.
Rüsselsheim am Main ve çevresindeki ulaşım bağlantıları:
- Mainz'dan Frankfurt'a giden 43 numaralı federal otoyol
- Frankfurt Havalimanı ve Köln'e giden 3 numaralı federal otoyol
- Diğer önemli yollar: Main-Taunus bölgesine giden B 519, Wiesbaden'e giden A 671 ve A 67 ve A 60 otoyolları
- Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Hanau, Offenbach ve havaalanı/Frankfurt'a giden S 8 ve S 9 numaralı S-Bahn hatları (her 15 dakikada bir, geceleri her 1 saatte bir)
- Frankfurt'tan Koblenz ve Saarbrücken'e giden bölgesel ekspres hatlar
- Rüsselsheim'da otobüs ulaşımı: 9 otobüs güzergahı, akşamları 2 AST güzergahı ve bölgesel otobüs güzergahları
Rüsselsheim am Main içinde ve çevresinde dinlence olanakları:
- Restaurant 360 Grad Rüsselsheim, Restaurant Perla von Mediterrane, Restaurant La Viletta, Lezzet Grill, Das Brauhaus, Café Hummel, Eiscafé Portofino
- Rüsselsheim Belediye Tiyatrosu'nda oyunlar, konserler, opera, operet, müzikaller, bale ve dans
- Resim ve fotoğraf sergileri ile Opelvillen
- Restoranlar, partiler ve konserler sunan Das Rind kültür merkezi
- Sommerdamm stadyumundaki spor etkinlikleri
- Kışın buz pateni yapılabilen orman yüzme havuzu
- Açık ve kapalı havuzlu eğlence havuzu "An der Lache"
- Hochheim Main nehir kıyısı yürüyüş alanı
- Main çayırlarında yürüyüş ve bisiklete binme
- Rüsselsheim tırmanma ormanı
- ToGether fitness stüdyosu
- Rüsselsheim Halk Kütüphanesi
- Rüsselsheim Binicilik Kulübü, Rüsselsheim Jimnastik Kulübü, Rüsselsheim Kürek Kulübü
Tanım
RheinMain Uygulamalı Bilimler Üniversitesi ve GPR Kliniği'nin hemen yanında birinci sınıf bir konumda rüya gibi bir ev: Rüsselsheim am Main'de 758 m² arsa üzerinde 8 odalı (258 m² yaşam alanı / 149 m² kullanılabilir alan) kapsamlı bir şekilde modernize edilmiş iki aile evi! Yüzme havuzu, sauna, yerden ısıtma, bahçede oturma köşkü ve daha fazla konfor özelliğine sahip ev, nesiller arası bir ev olarak, yaşamak ve kiralamak veya yaşamak ve çalışmak için idealdir. Zemin kattaki dairede (162 m² / 4 oda) ayrıca dönüştürülmüş bir kiler (57 m²) bulunmaktadır. Üst kattaki dairenin (97 m² / 4 oda) sakinleri de dönüştürülmüş çatı katını kullanmaktadır. Bir garaj park yeri (ana daire için) ve bir dış park yeri vardır. Bir duvar kutusu hazırlanmıştır.
Konut ve ticari bir cadde üzerinde 1956 yılında inşa edilen iyi tasarlanmış aile evi, RheinMain Uygulamalı Bilimler Üniversitesi ve GPR Kliniği'ne sadece birkaç adım uzaklıktadır. "An der Lache" yüzme havuzu ve çeşitli alışveriş tesisleri sadece birkaç yüz metre uzaklıktadır.
Üst kattaki dairenin kiralanmasından elde edilen aylık kira geliriniz (01.04.2020'den beri kiralanmıştır): 1.100 € temel kira artı 200 € hizmet bedeli.
Yerleşim düzeni
Zemin kat:
- Güneybatı cepheli yüzme havuzlu kış bahçesi
- Oturma-yemek-yemek pişirme alanı: Gaggenau elektrikli aletler ve ankastre kahve makinesi içeren yüksek kaliteli hazır mutfak; odun sobası
- Banyo: duvardan duvara engelsiz duş, cam çift lavabo, WC
- Havuz alanına erişimi olan yatak odası
- 2 çocuk odası
Bodrum katı:
- Odun sobalı oturma odası
- Çocuk / misafir / hobi odası
- Hazır mutfaklı mutfak
- Sauna alanı: ahşap sauna, hidromasajlı küvet, engelsiz masajlı duş, WC, lavabo
- Isıtma/çamaşır odası: çamaşır makinesi/kurutma makinesi bağlantısı, WC, lavabo
- Teknik oda
Üst kat:
- Oturma/yemek odası
- Yatak Odası
- 2 çocuk odası
- mutfak
- Küvet, WC, lavabo içeren banyo
- Güney-batı sundurma: pencere ile açılır
- Güneydoğu balkon
Maksimum konfor ve atmosfer
Evde klima, kireç çözme sistemi ve kullanım suyu kuyusu bulunmaktadır. Zemin katta yerden ısıtma, elektrikli kış bahçesi tentesi (güneş parladığında otomatik gölgeleme) ve elektrikli panjurlar maksimum konfor sağlamaktadır.
Zemin kattaki bazı odalardaki gergi tavanlar şık ambiyansı vurgulamaktadır.
Bodrum kattaki ayrı bir giriş, örneğin bir muayenehane veya ofis işletmeyi mümkün kılmaktadır.
Gizlilik nedeniyle, bazı resimler "örnek fotoğraflardır" (dijital ev sahneleme)!
Bu eşsiz iki aileli evle ilgileniyor musunuz? O zaman bireysel bir görüntüleme randevusu ayarlayın! Sorgunuzu dört gözle bekliyorum.
Konut ve ticari bir cadde üzerinde 1956 yılında inşa edilen iyi tasarlanmış aile evi, RheinMain Uygulamalı Bilimler Üniversitesi ve GPR Kliniği'ne sadece birkaç adım uzaklıktadır. "An der Lache" yüzme havuzu ve çeşitli alışveriş tesisleri sadece birkaç yüz metre uzaklıktadır.
Üst kattaki dairenin kiralanmasından elde edilen aylık kira geliriniz (01.04.2020'den beri kiralanmıştır): 1.100 € temel kira artı 200 € hizmet bedeli.
Yerleşim düzeni
Zemin kat:
- Güneybatı cepheli yüzme havuzlu kış bahçesi
- Oturma-yemek-yemek pişirme alanı: Gaggenau elektrikli aletler ve ankastre kahve makinesi içeren yüksek kaliteli hazır mutfak; odun sobası
- Banyo: duvardan duvara engelsiz duş, cam çift lavabo, WC
- Havuz alanına erişimi olan yatak odası
- 2 çocuk odası
Bodrum katı:
- Odun sobalı oturma odası
- Çocuk / misafir / hobi odası
- Hazır mutfaklı mutfak
- Sauna alanı: ahşap sauna, hidromasajlı küvet, engelsiz masajlı duş, WC, lavabo
- Isıtma/çamaşır odası: çamaşır makinesi/kurutma makinesi bağlantısı, WC, lavabo
- Teknik oda
Üst kat:
- Oturma/yemek odası
- Yatak Odası
- 2 çocuk odası
- mutfak
- Küvet, WC, lavabo içeren banyo
- Güney-batı sundurma: pencere ile açılır
- Güneydoğu balkon
Maksimum konfor ve atmosfer
Evde klima, kireç çözme sistemi ve kullanım suyu kuyusu bulunmaktadır. Zemin katta yerden ısıtma, elektrikli kış bahçesi tentesi (güneş parladığında otomatik gölgeleme) ve elektrikli panjurlar maksimum konfor sağlamaktadır.
Zemin kattaki bazı odalardaki gergi tavanlar şık ambiyansı vurgulamaktadır.
Bodrum kattaki ayrı bir giriş, örneğin bir muayenehane veya ofis işletmeyi mümkün kılmaktadır.
Gizlilik nedeniyle, bazı resimler "örnek fotoğraflardır" (dijital ev sahneleme)!
Bu eşsiz iki aileli evle ilgileniyor musunuz? O zaman bireysel bir görüntüleme randevusu ayarlayın! Sorgunuzu dört gözle bekliyorum.
-
İki aileli ev
-
758 m² parsel büyüklüğü
-
258 m² yaşanabilir yüzey
-
2 zeminler
-
8 Odalar
-
6 yatak odaları
-
3 banyolar
-
1956 inşaat yılı
Zevkle döşenmiş
- Yüksek standartlarda döşenmiş, 8 odalı (258 m² yaşam alanı / 149 m² kullanılabilir alan), kapsamlı bir şekilde yenilenmiş/modernize edilmiş iki aile evi
- Kış bahçesi, yüzme havuzu, sauna, yerden ısıtma, odun sobası, balkon, sundurma, bahçe, oturma köşkü, bahçe kulübesi, garaj, açık otopark alanı olan iki aile evi
- İki aileli ev veya nesil evi
- 2 daireli ev:
- Zemin kat daire (161,72 m² / 4 oda) - buna dönüştürülmüş kiler de dahildir (57,38 m²)
- Kiralanmış üst kat dairesi (96,94 m² / 4 oda) - buna dönüştürülmüş çatı katı da dahildir
- Doluluk oranı: Zemin kattaki daire boş, üst kattaki daire kiralanmış
- Durum: üst düzeyde yenilenmiş/modernize edilmiş ve bakımlı, iyi donanımlı - sadece dış cephenin yenilenmesi gerekiyor
- Mutfaklar: Gaggenau elektrikli ev aletleri ve ankastre kahve makinesi içeren yüksek kaliteli hazır mutfaklı zemin kat mutfağı
- Banyolar ve sauna alanı:
- Zemin katta duvardan duvara engelsiz duş, WC ve çift lavabo içeren gün ışığı alan banyo
- Bodrum katında ahşap sauna, jakuzi, engelsiz masaj duşu, lavabo ve WC'nin yanı sıra WC ve lavabo içeren kazan dairesi bulunan sauna alanı
- Üst katta küvet, WC ve lavabo içeren gün ışığı alan banyo
- Yerden ısıtma: sadece zemin katta
- Sobalar: 1 x zemin katta, 1 x bodrumda
- Zemin kattaki zeminler: fayans
- Üst kattaki zeminler: oturma odalarında parke, mutfakta PVC, banyoda fayans
- Isıtma: her daire kendi ısıtma sistemine sahiptir
- Zemin kattaki dairede merkezi ısıtma (doğal gaz enerji kaynağı), ısıtma sistemi üzerinden sıcak su temini
- Üst kattaki dairede: merkezi ısıtma (doğal gaz enerji kaynağı), ani su ısıtıcısı ile sıcak su temini
- Pencereler: Zemin kat üçlü camlı ve üst kat çift camlı
- Evin inşaatı: sağlam yapı
- Çatı: 16 cm ısı yalıtımlı eğimli çatı
- Kiler: Tam kiler
- Çamaşır/kurutma odası: bodrum katında
- Yüzme havuzlu kış bahçesi: güneybatı cepheli, öğleden sonra ve akşam güneşi alan
- Güneybatıya bakan bahçe: masif çatılı oturma terası ve bahçe kulübesi ile
- Balkon: güney-doğu cepheli, sabah ve öğleden sonra güneşli
- Sundurma (pencereden açılır): güneybatı cepheli, öğleden sonra ve akşam güneşli
- Çok sayıda özel özellik: Yüzme havuzu, zemin katta hazır mutfak, zemin katta yerden ısıtma, zemin katta elektrikli panjurlar, kış bahçesinde elektrikli tente (güneş yoğunluğuna göre otomatik olarak kontrol edilir), klima, kireç çözme sistemi, kullanım suyu kuyusu vb.
- Park yerleri: 1 x garajda park yeri, 1 x açık park yeri
- Wallbox için cihaz
Çekirdek yenileme / modernizasyon:
2021:
- Zemin katta çekirdek yenileme:
- Zemin ve bodrum kattaki sigortalar da dahil olmak üzere elektrik kontrol sistemleri tamamen yenilendi
- Ev genelinde yenilenen su için kontrol sistemleri (plastik borular)
- Tamamen yeni zemin kat banyosu
- Tamamen yeni zemin kat iç donanımları
2019:
- Üst kattaki daire için tamamen yeni ısıtma sistemi
- Zemin kattaki pencereler yenilendi (üçlü camlı plastik pencereler)
2005:
- Çatı tamamen yenilendi ve yalıtıldı (16 cm yalıtım)
2003:
- Zemin kattaki daire için tamamen yeni ısıtma sistemi
2000:
- Üst kat banyosu tamamen yenilenmiştir
1993:
- Yüzme havuzlu kış bahçesinin genişletilmesi
- Kilerin aynı boyutta genişletilmesi
- Yüksek standartlarda döşenmiş, 8 odalı (258 m² yaşam alanı / 149 m² kullanılabilir alan), kapsamlı bir şekilde yenilenmiş/modernize edilmiş iki aile evi
- Kış bahçesi, yüzme havuzu, sauna, yerden ısıtma, odun sobası, balkon, sundurma, bahçe, oturma köşkü, bahçe kulübesi, garaj, açık otopark alanı olan iki aile evi
- İki aileli ev veya nesil evi
- 2 daireli ev:
- Zemin kat daire (161,72 m² / 4 oda) - buna dönüştürülmüş kiler de dahildir (57,38 m²)
- Kiralanmış üst kat dairesi (96,94 m² / 4 oda) - buna dönüştürülmüş çatı katı da dahildir
- Doluluk oranı: Zemin kattaki daire boş, üst kattaki daire kiralanmış
- Durum: üst düzeyde yenilenmiş/modernize edilmiş ve bakımlı, iyi donanımlı - sadece dış cephenin yenilenmesi gerekiyor
- Mutfaklar: Gaggenau elektrikli ev aletleri ve ankastre kahve makinesi içeren yüksek kaliteli hazır mutfaklı zemin kat mutfağı
- Banyolar ve sauna alanı:
- Zemin katta duvardan duvara engelsiz duş, WC ve çift lavabo içeren gün ışığı alan banyo
- Bodrum katında ahşap sauna, jakuzi, engelsiz masaj duşu, lavabo ve WC'nin yanı sıra WC ve lavabo içeren kazan dairesi bulunan sauna alanı
- Üst katta küvet, WC ve lavabo içeren gün ışığı alan banyo
- Yerden ısıtma: sadece zemin katta
- Sobalar: 1 x zemin katta, 1 x bodrumda
- Zemin kattaki zeminler: fayans
- Üst kattaki zeminler: oturma odalarında parke, mutfakta PVC, banyoda fayans
- Isıtma: her daire kendi ısıtma sistemine sahiptir
- Zemin kattaki dairede merkezi ısıtma (doğal gaz enerji kaynağı), ısıtma sistemi üzerinden sıcak su temini
- Üst kattaki dairede: merkezi ısıtma (doğal gaz enerji kaynağı), ani su ısıtıcısı ile sıcak su temini
- Pencereler: Zemin kat üçlü camlı ve üst kat çift camlı
- Evin inşaatı: sağlam yapı
- Çatı: 16 cm ısı yalıtımlı eğimli çatı
- Kiler: Tam kiler
- Çamaşır/kurutma odası: bodrum katında
- Yüzme havuzlu kış bahçesi: güneybatı cepheli, öğleden sonra ve akşam güneşi alan
- Güneybatıya bakan bahçe: masif çatılı oturma terası ve bahçe kulübesi ile
- Balkon: güney-doğu cepheli, sabah ve öğleden sonra güneşli
- Sundurma (pencereden açılır): güneybatı cepheli, öğleden sonra ve akşam güneşli
- Çok sayıda özel özellik: Yüzme havuzu, zemin katta hazır mutfak, zemin katta yerden ısıtma, zemin katta elektrikli panjurlar, kış bahçesinde elektrikli tente (güneş yoğunluğuna göre otomatik olarak kontrol edilir), klima, kireç çözme sistemi, kullanım suyu kuyusu vb.
- Park yerleri: 1 x garajda park yeri, 1 x açık park yeri
- Wallbox için cihaz
Çekirdek yenileme / modernizasyon:
2021:
- Zemin katta çekirdek yenileme:
- Zemin ve bodrum kattaki sigortalar da dahil olmak üzere elektrik kontrol sistemleri tamamen yenilendi
- Ev genelinde yenilenen su için kontrol sistemleri (plastik borular)
- Tamamen yeni zemin kat banyosu
- Tamamen yeni zemin kat iç donanımları
2019:
- Üst kattaki daire için tamamen yeni ısıtma sistemi
- Zemin kattaki pencereler yenilendi (üçlü camlı plastik pencereler)
2005:
- Çatı tamamen yenilendi ve yalıtıldı (16 cm yalıtım)
2003:
- Zemin kattaki daire için tamamen yeni ısıtma sistemi
2000:
- Üst kat banyosu tamamen yenilenmiştir
1993:
- Yüzme havuzlu kış bahçesinin genişletilmesi
- Kilerin aynı boyutta genişletilmesi
Mülk hakkında verdiğimiz bilgi ve detayların kesinlikle bağlayıcı olmadığını ve yalnızca ön bilgilendirme amaçlı olduğunu belirtmek isteriz.
İfşamızda verilen detaylar için satıcılardan, ev sahiplerinden vb. gelen bilgilere bağlıyız.
Bize sözlü veya yazılı olarak sağlanan bu bilgilerin doğruluğu tarafımızca kontrol edilmemiştir.
Bu nedenle, bu bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz.
Bu nedenle, verilen bilgilerin doğruluğunu kontrol etmek müşterilerimizin sorumluluğundadır.
Tek yasal dayanak noter onaylı satın alma sözleşmesidir.
İfşamızda verilen detaylar için satıcılardan, ev sahiplerinden vb. gelen bilgilere bağlıyız.
Bize sözlü veya yazılı olarak sağlanan bu bilgilerin doğruluğu tarafımızca kontrol edilmemiştir.
Bu nedenle, bu bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz.
Bu nedenle, verilen bilgilerin doğruluğunu kontrol etmek müşterilerimizin sorumluluğundadır.
Tek yasal dayanak noter onaylı satın alma sözleşmesidir.
Ferreri Immobilien ile iletişime geçin
Hakkında Am Brückweg 39
