Auf der Laag 7

66780 Rehlingen-Siersburg / Hemmersdorf

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Vivienda unifamiliar independiente con garaje doble y jardín en Hemmersdorf

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ID Harry_Mohr-4059

Auf der Laag 7

Rehlingen-Siersburg / Hemmersdorf

En una zona tranquila y ideal para familias de Rehlingen-Siersburg / Hemmersdorf, al final de una calle sin salida, se encuentra esta cuidada vivienda unifamiliar construida en 1996, situada en una parcela de unos 631 m². Con unos 144 m² de superficie habitable, una distribución bien pensada y un total de 5 habitaciones, esta vivienda ofrece las condiciones ideales para parejas y familias que buscan un hogar sólido con jardín, terraza, balcón y mucho espacio útil. Nada más entrar, le da la bienvenida un acogedor vestíbulo. En la planta baja se encuentra un aseo de invitados, así como el amplio y luminoso salón-comedor, que comunica directamente con la cocina, equipada con muebles empotrados. Desde la zona de estar se disfruta de vistas a la vegetación y se accede a la zona exterior, perfecta para pasar momentos de relax en la terraza y en el jardín. Esta planta se completa con un dormitorio y un pequeño vestidor, que sirve como práctico espacio de paso hacia el cuarto de baño contiguo. A través de una atractiva escalera de madera se accede al ático. Aquí le esperan dos dormitorios, un despacho y otro cuarto de baño con ducha, al que se accede directamente desde uno de los dormitorios. El balcón es un elemento destacado: se puede acceder a él tanto desde uno de los dormitorios como desde el despacho, y ofrece un espacio adicional de retiro con una agradable sensación de amplitud. La vivienda cuenta con un sótano, lo que proporciona valiosos espacios de almacenamiento y uso. Un garaje doble completa cómodamente la oferta. El suelo se renovó en 2021; el equipamiento técnico y el resto de características se corresponden en su mayor parte con el año de construcción, lo que supone una base ideal para los compradores que buscan una vivienda bien cuidada en una buena ubicación. Visite esta propiedad las 24 horas del día, los 7 días de la semana, también en línea en el siguiente enlace: https://my.matterport.com/show/?m=YY8GP3Jj25E

Características

  • Vivienda unifamiliar
  • 631 m² parcela
  • 144 m² espacio habitable
  • 2 pisos
  • 5 habitaciones
  • 3 dormitorios
  • 2 baños
  • 1996 año de construcción

Ambiente

Hemmersdorf es un atractivo barrio del municipio de Rehlingen-Siersburg, en el distrito de Saarlouis, y está situado en el encantador valle del Nied, justo en la frontera entre Alemania y Francia. La localidad combina las ventajas de vivir en contacto con la naturaleza con una buena infraestructura regional y unas excelentes conexiones de transporte. Hemmersdorf es uno de los barrios más grandes del municipio y se considera un lugar muy apreciado para vivir, con una alta calidad de vida. Su atractiva ubicación paisajística en la parte alta del valle del Nied ofrece numerosas posibilidades para el ocio. Las rutas ciclistas y de senderismo a lo largo del Nied, así como por las colinas del Saargau, crean las condiciones ideales para el descanso, el deporte y el contacto con la naturaleza. Además, su ubicación cerca de la frontera permite llegar rápidamente a la vecina Francia y amplía la oferta de actividades de ocio y compras. Las conexiones de transporte resultan atractivas tanto para quienes se desplazan diariamente al trabajo como para las familias. A través de la cercana autopista A8 hay buenas conexiones hacia Saarbrücken, Luxemburgo y Tréveris. Se puede llegar a las ciudades de Saarlouis, Dillingen y Merzig en poco tiempo en coche. Además, Hemmersdorf cuenta con su propia estación de tren en la línea del valle del Nied y está conectada a la red regional de autobuses. En la propia localidad se encuentran importantes servicios para las necesidades cotidianas. Una escuela primaria, una guardería y diversas ofertas de asociaciones y actividades de ocio garantizan un entorno ideal para las familias. El paisaje urbano se caracteriza por su patrimonio arquitectónico histórico, entre el que destacan las casas típicas de Lorena, lo que confiere a Hemmersdorf un encanto especial. En conjunto, Hemmersdorf se presenta como un lugar tranquilo y cercano a la naturaleza para vivir, con buenas infraestructuras, distancias cortas a los centros económicos regionales y un gran valor en cuanto a ocio y descanso: una combinación ideal para familias, personas que se desplazan diariamente al trabajo y todos aquellos que aprecian las ventajas de la vida rural cerca de la frontera.

Auf der Laag 7

Rehlingen-Siersburg / Hemmersdorf

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Descripción

En una zona tranquila y ideal para familias de Rehlingen-Siersburg / Hemmersdorf, al final de una calle sin salida, se encuentra esta cuidada vivienda unifamiliar construida en 1996, situada en una parcela de unos 631 m². Con unos 144 m² de superficie habitable, una distribución bien pensada y un total de 5 habitaciones, esta vivienda ofrece las condiciones ideales para parejas y familias que buscan un hogar sólido con jardín, terraza, balcón y mucho espacio útil. Nada más entrar, le da la bienvenida un acogedor vestíbulo. En la planta baja se encuentra un aseo de invitados, así como el amplio y luminoso salón-comedor, que comunica directamente con la cocina, equipada con muebles empotrados. Desde la zona de estar se disfruta de vistas a la vegetación y se accede a la zona exterior, perfecta para pasar momentos de relax en la terraza y en el jardín. Esta planta se completa con un dormitorio y un pequeño vestidor, que sirve como práctico espacio de paso hacia el cuarto de baño contiguo. A través de una atractiva escalera de madera se accede al ático. Aquí le esperan dos dormitorios, un despacho y otro cuarto de baño con ducha, al que se accede directamente desde uno de los dormitorios. El balcón es un elemento destacado: se puede acceder a él tanto desde uno de los dormitorios como desde el despacho, y ofrece un espacio adicional de retiro con una agradable sensación de amplitud. La vivienda cuenta con un sótano, lo que proporciona valiosos espacios de almacenamiento y uso. Un garaje doble completa cómodamente la oferta. El suelo se renovó en 2021; el equipamiento técnico y el resto de características se corresponden en su mayor parte con el año de construcción, lo que supone una base ideal para los compradores que buscan una vivienda bien cuidada en una buena ubicación. Visite esta propiedad las 24 horas del día, los 7 días de la semana, también en línea en el siguiente enlace: https://my.matterport.com/show/?m=YY8GP3Jj25E
  • Vivienda unifamiliar
  • 631 m² parcela
  • 144 m² espacio habitable
  • 2 pisos
  • 5 habitaciones
  • 3 dormitorios
  • 2 baños
  • 1996 año de construcción
- Jardín - Garaje doble - Terraza - Balcón - Sótano - Aseo - Suelos: 2021 - El equipamiento técnico y otras características de la vivienda se corresponden, en su mayor parte, con el año de construcción

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Acerca de Auf der Laag 7

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