ID
Harry_Mohr-4059
Auf der Laag 7
Rehlingen-Siersburg / Hemmersdorf
这栋建于1996年的独栋住宅位于雷林根-西尔斯堡/海默斯多夫地区一个安静且适合家庭居住的街区，坐落于一条死胡同的尽头，占地面积约631平方米。 该房产拥有约144平方米的居住面积、经过精心设计的户型布局以及共计5间房间，为寻求带花园、露台、阳台及宽敞使用空间的稳固家园的夫妇和家庭提供了理想条件。
一进门，宽敞温馨的玄关便迎接您的到来。一楼设有客用卫生间，以及宽敞明亮的客餐厅，与配备嵌入式厨具的厨房直接相连。 从起居区望去，绿意盎然的景致尽收眼底，并可直接通往室外区域——非常适合在露台和花园中度过悠闲时光。该楼层还设有一间卧室以及一个小型更衣区，该区域作为通往相邻浴室的实用过渡空间。
通过一处别致的木质楼梯，您可抵达阁楼。这里设有两间卧室、一间书房以及另一间带淋浴设施的浴室，该浴室可直接从其中一间卧室进入。 阳台是一大亮点：既可通过其中一间卧室进入，也可通过办公室进入，为住户提供了额外且舒适的休憩空间。
房屋设有地下室，提供了宝贵的储物和实用空间。双车位车库则为这一舒适的居住环境锦上添花。 地板已于2021年翻新；技术设施及其他配置大多保持着与建房年份相符的状态——对于寻求地段优越、保养良好的房子的买家而言，这无疑是一个理想的选择。
您还可以通过以下链接全天候在线参观该房产：
https://my.matterport.com/show/?m=YY8GP3Jj25E
特徵
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独栋住宅
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631 m² 積面
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144 m² 生活區域
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2 樓層
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5 房間
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3 臥室
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2 浴室
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1996年 建造年份
環境
海默斯多夫是萨尔路易斯县雷林根-西尔斯堡市辖下一个极具吸引力的社区，坐落于风景如画的尼德河谷，紧邻德法边境。 该地既拥有亲近自然的居住优势，又具备完善的区域基础设施和便捷的交通网络。海默斯多夫是该市镇规模最大的行政区之一，被视为生活质量高、备受青睐的居住地。
上尼德河谷风景如画的地理位置为休闲活动提供了丰富多样的选择。沿尼德河及穿越萨尔高高地的自行车道和徒步小径，为休闲、运动和亲近自然创造了理想条件。 毗邻边境的地理位置还使居民能够快速抵达邻国法国，并丰富了休闲和购物选择。
交通便利性对通勤者和家庭而言都极具吸引力。 通过附近A8高速公路，可便捷通往萨尔布吕肯、卢森堡和特里尔。萨尔路易斯、迪林根和梅尔齐希等城市均在短时间车程内可达。此外，海默斯多夫拥有尼德河谷铁路线上的独立火车站，并接入区域公交网络。
镇内设有满足日常需求的重要设施。一所小学、一所日托中心以及各种社团和休闲活动，共同营造出一个适合家庭居住的环境。镇上的历史建筑群，包括典型的洛林风格房屋，塑造了独特的街景，赋予了赫默斯多夫别样的魅力。
总体而言，海默斯多夫是一个宁静且亲近自然的居住地，基础设施完善，距离区域经济中心很近，同时拥有极高的休闲和度假价值——对于家庭、通勤者以及所有欣赏边境附近乡村生活优势的人来说，这里都是理想之选。
對象描述
这栋建于1996年的独栋住宅位于雷林根-西尔斯堡/海默斯多夫地区一个安静且适合家庭居住的街区，坐落于一条死胡同的尽头，占地面积约631平方米。 该房产拥有约144平方米的居住面积、经过精心设计的户型布局以及共计5间房间，为寻求带花园、露台、阳台及宽敞使用空间的稳固家园的夫妇和家庭提供了理想条件。
一进门，宽敞温馨的玄关便迎接您的到来。一楼设有客用卫生间，以及宽敞明亮的客餐厅，与配备嵌入式厨具的厨房直接相连。 从起居区望去，绿意盎然的景致尽收眼底，并可直接通往室外区域——非常适合在露台和花园中度过悠闲时光。该楼层还设有一间卧室以及一个小型更衣区，该区域作为通往相邻浴室的实用过渡空间。
通过一处别致的木质楼梯，您可抵达阁楼。这里设有两间卧室、一间书房以及另一间带淋浴设施的浴室，该浴室可直接从其中一间卧室进入。 阳台是一大亮点：既可通过其中一间卧室进入，也可通过办公室进入，为住户提供了额外且舒适的休憩空间。
房屋设有地下室，提供了宝贵的储物和实用空间。双车位车库则为这一舒适的居住环境锦上添花。 地板已于2021年翻新；技术设施及其他配置大多保持着与建房年份相符的状态——对于寻求地段优越、保养良好的房子的买家而言，这无疑是一个理想的选择。
您还可以通过以下链接全天候在线参观该房产：
https://my.matterport.com/show/?m=YY8GP3Jj25E
