Vivir y trabajar bajo un mismo techo: edificio residencial y comercial versátil con un jardín idílico

Descubra esta propiedad residencial y comercial única en el distrito de Lauterbach de Völklingen, que le ofrece un amplio abanico de posibilidades. Construido en 1965, el inmueble combina armoniosamente confort de vida y espacio comercial bajo un mismo techo. Situado en una generosa parcela de 2.080 m², este edificio de dos plantas con sótano ofrece aprox. 270 m² de superficie habitable y comercial, y el piso de la planta superior mide aprox. 140 m².

Al entrar en la planta baja, podrá disfrutar de una distribución bien pensada, ideal para vivir y trabajar. Desde la zona de entrada, se accede a un pasillo que conduce al espacioso garaje doble. Aquí hay un dormitorio con su propio cuarto de baño con ducha y una cocina. El salón y el comedor, que actualmente se utilizan como espacios de trabajo, también ofrecen flexibilidad y tienen acceso directo al espacioso jardín. El atractivo espacio comercial, que incluye una zona de tienda con un luminoso invernadero, también es accesible a través de una entrada independiente para clientes y dispone asimismo de un trastero.
La planta superior, que actualmente se utiliza únicamente como vivienda, impresiona con un vestíbulo, tres dormitorios, otra cocina y un cuarto de baño de 2016. Destaca especialmente en esta planta el luminoso salón con comedor contiguo, que ofrece acceso a una amplia logia. Otro cuarto de baño completa la oferta de espacio.
En el exterior, los amantes de la jardinería encontrarán un invernadero de aprox. 300 m² y un amplio jardín que invita a la relajación. El práctico garaje doble facilita el acceso tanto a la casa como al jardín.

Todo el edificio se calienta con un sistema de calefacción de pellets desde 2015.

Esta versátil propiedad residencial y comercial le ofrece tanto un hogar confortable como condiciones ideales para actividades comerciales. ¡Venga a ver por sí mismo esta atractiva propiedad en Völklingen / Lauterbach!