Scherlebeck'te en iyi konumda yaşamak
Tüm fotoğrafları göster
İD
KJ535
Elper Str. 138
Herten
Yaklaşık 1974 yılında inşa edilen bu büyüleyici müstakil ev, sakin bir yerleşim bölgesinde yer almakta ve yaklaşık 257 m²'lik yaşam alanıyla çeşitli yaşam gereksinimleri için cömert bir alan sunmaktadır. Mülkün iki ailelik bir ev olarak nasıl kullanılabileceğine dair bir mimar tarafından önceden kapsamlı planlar hazırlanmıştır. Eğer ilgileniyorsanız, bu planlar size sunulabilir.
Mevcut yaşam alanı, esnek kullanım seçenekleri sunan sekiz oda sunmaktadır - aileler, ev ofisleri veya bireysel oda konseptleri için idealdir. Arsa yaklaşık 731 m²'dir ve bahçe, eğlence ve kişisel tasarım fikirleri için bol miktarda alan sunmaktadır.
Eve girdiğinizde sol tarafta, asma klozet ve küçük bir vestiyer ile donatılmış gün ışığı alan misafir tuvaleti bulacaksınız. Sağ tarafta, ev sahipleriyle görüşüldükten sonra devralınabilecek iyi tasarlanmış mutfak yer almaktadır. Alternatif olarak, kendi fikirlerinize göre tasarlamak için yeterli alan sunar. Hemen bitişiğinde, kısa mesafelere ve pratik günlük rutinlere olanak tanıyan bir yardımcı oda bulunmaktadır.
Evin merkezinde, açık şöminesiyle davetkar bir atmosfer yaratan geniş oturma ve yemek alanı yer almaktadır. Buradan terasa ve batıya bakan bahçeye doğrudan erişiminiz vardır - açık havada dinlendirici saatler ve rahat akşam güneşi için idealdir.
Ayrıca bu katta, bitişik giyinme odası bulunan iyi büyüklükte bir yatak odası ve duş, pencere, asma klozet, bide ve lavabo ile donatılmış parlak fayanslı bir banyo bulunmaktadır.
Üst katta, çocuk odası, ev ofisi veya misafir odası olarak ideal olan çeşitli bölme seçenekleri sunan cömertçe oranlanmış dört yatak odası sizi beklemektedir. Bu kat, yine tavan yüksekliğine kadar fayans kaplı, küvet, pencere, ayrı duş, ayaklı WC ve lavabo ile donatılmış bir banyo ile tamamlanmaktadır.
Bu mülkün özel bir özelliği de hem geniş bir parti mahzeni hem de ayrı bir bodrum havuzu içeren bodrum alanıdır - sosyal akşamlar veya evde dinlendirici saatler için mükemmeldir.
Bu teklif, iki sağlam garaj ve bir başka açık park alanı ile tamamlanmaktadır.
Özellikler
-
Müstakil ev
-
731 m² parsel büyüklüğü
-
257 m² yaşanabilir yüzey
-
1 zemin
-
8 Odalar
-
5 yatak odaları
-
2.50 banyolar
-
1974 inşaat yılı
Enerji sertifikası
-
enerji etiketi i
Çevre
Şehir, Kuzey Ren-Vestfalya eyaletindeki Ruhr bölgesinde yer almaktadır. En yüksek rakım 152,5 metre ile Herten-Süd'deki Emscher taş ocağındaki Hoheward döküntü ucudur. En yüksek doğal yükselti ise Scherlebeck'teki Recklinghausen lös sırtının batısında, Recklinghausen (-Hochlar) şehir sınırları yakınında 110 metredir. Almanya'nın en büyük su kuleleri de burada bulunmaktadır.
Kentsel alan 37,31 kilometrekarelik bir yüzölçümüne sahiptir. Kuzeyden güneye 9,5 kilometre ve batıdan doğuya 6,5 kilometre uzanmaktadır.
Herten dokuz ilçeden oluşmaktadır: Scherlebeck, Langenbochum, Disteln, Paschenberg, Herten-Mitte, Herten-Südwest, Herten-Südost, Bertlich ve 1974 sonuna kadar bağımsız olan en büyük ilçe olan Westerholt kasabası.
Kaynak (Wikipedia'dan alıntı)
Tanım
Yaklaşık 1974 yılında inşa edilen bu büyüleyici müstakil ev, sakin bir yerleşim bölgesinde yer almakta ve yaklaşık 257 m²'lik yaşam alanıyla çeşitli yaşam gereksinimleri için cömert bir alan sunmaktadır. Mülkün iki ailelik bir ev olarak nasıl kullanılabileceğine dair bir mimar tarafından önceden kapsamlı planlar hazırlanmıştır. Eğer ilgileniyorsanız, bu planlar size sunulabilir.
Mevcut yaşam alanı, esnek kullanım seçenekleri sunan sekiz oda sunmaktadır - aileler, ev ofisleri veya bireysel oda konseptleri için idealdir. Arsa yaklaşık 731 m²'dir ve bahçe, eğlence ve kişisel tasarım fikirleri için bol miktarda alan sunmaktadır.
Eve girdiğinizde sol tarafta, asma klozet ve küçük bir vestiyer ile donatılmış gün ışığı alan misafir tuvaleti bulacaksınız. Sağ tarafta, ev sahipleriyle görüşüldükten sonra devralınabilecek iyi tasarlanmış mutfak yer almaktadır. Alternatif olarak, kendi fikirlerinize göre tasarlamak için yeterli alan sunar. Hemen bitişiğinde, kısa mesafelere ve pratik günlük rutinlere olanak tanıyan bir yardımcı oda bulunmaktadır.
Evin merkezinde, açık şöminesiyle davetkar bir atmosfer yaratan geniş oturma ve yemek alanı yer almaktadır. Buradan terasa ve batıya bakan bahçeye doğrudan erişiminiz vardır - açık havada dinlendirici saatler ve rahat akşam güneşi için idealdir.
Ayrıca bu katta, bitişik giyinme odası bulunan iyi büyüklükte bir yatak odası ve duş, pencere, asma klozet, bide ve lavabo ile donatılmış parlak fayanslı bir banyo bulunmaktadır.
Üst katta, çocuk odası, ev ofisi veya misafir odası olarak ideal olan çeşitli bölme seçenekleri sunan cömertçe oranlanmış dört yatak odası sizi beklemektedir. Bu kat, yine tavan yüksekliğine kadar fayans kaplı, küvet, pencere, ayrı duş, ayaklı WC ve lavabo ile donatılmış bir banyo ile tamamlanmaktadır.
Bu mülkün özel bir özelliği de hem geniş bir parti mahzeni hem de ayrı bir bodrum havuzu içeren bodrum alanıdır - sosyal akşamlar veya evde dinlendirici saatler için mükemmeldir.
Bu teklif, iki sağlam garaj ve bir başka açık park alanı ile tamamlanmaktadır.
-
Müstakil ev
-
731 m² parsel büyüklüğü
-
257 m² yaşanabilir yüzey
-
1 zemin
-
8 Odalar
-
5 yatak odaları
-
2.50 banyolar
-
1974 inşaat yılı
Aşağıdaki yenileme çalışmaları halihazırda gerçekleştirilmiştir:
-Isı yalıtımı dahil çatı kaplaması yaklaşık 2014 yılında yenilenmiştir.
-Yağlı merkezi ısıtma yaklaşık 2012 yılında yenilenmiştir.
-Teras çatı kaplaması yaklaşık 2006 yılında yenilenmiştir.
-Pencere camları yaklaşık 2005 yılında yenilenmiştir.
-Banyo yaklaşık 1995 yılında yenilenmiştir.
Lütfen sadece gizli harici görüntüleme yapın, kısa sürede bizimle bir iç görüntüleme randevusu düzenlenebilir. KDV dahil %3,57 oranında alıcı komisyonu alınmaktadır. Alıcıya, emlakçının mal sahibi adına komisyon ödemekle yükümlü olduğu tavsiye edilir. Mülk detaylarını kendimiz belirlemediğimiz için bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul edemeyiz. Önceki satış hariç değildir. İlk görüşte bir enerji sertifikası sunulacaktır.
Merak mı ediyorsunuz? Elbette sorularınızı her zaman yanıtlamaktan mutluluk duyacağız.
Mevcut bir mülkünüz var ve değerinin ücretsiz olarak belirlenmesini mi istiyorsunuz?
Potansiyel mülk alıcılarımıza, mevcut mülkünüz için Alman Mülk Değerleme Yönetmeliği (ImmoWertV) uyarınca profesyonel ve %100 ücretsiz bir satış değeri hesaplaması sunuyoruz. Bu, mevcut mülkünüz için hangi fiyatın elde edilebileceği konusunda size planlama kesinliği sağlar ve yeni satın alma işleminizi gönül rahatlığıyla planlamanıza olanak tanır.
Hesaplamayı ana sayfamız www.juffernholz-immobilien.de üzerinden talep edebilirsiniz.
Bu mülk sizin için doğru mülk değil ve her zaman en son teklifleri almak mı istiyorsunuz?
http://www.juffernholz-immobilien.de/interessenten.xhtml adresindeki veritabanımıza kaydolun, bir arama profili oluşturun ve en son teklifleri portallarda görünmeden önce her zaman alın! Bu size kendi mülkünüze sahip olma hayalinizi herkesten önce gerçekleştirme fırsatı verir. Bu hizmet sizin için ücretsizdir; masraflar yalnızca tarafımızdan noter onaylı bir satın alma sözleşmesi yapılması durumunda ortaya çıkar.
Kiralama veya kiraya verme, satın alma veya satma - emlak kararınızı verirken emlak komisyonculuğu alanındaki 30 yılı aşkın deneyimimizin uzmanlığına güvenin.
Juffernholz GmbH
İletişim :
Raphael Juffernholz
Yetkili imza sahibi
Emlakçı IHK
Mülk değerlemesi için DEKRA sertifikalı uzman D1Plus
Telefon: 02043/37540
Mobil; 0176/84831467
E-posta: raphael.juffernholz@juffernholz-gmbh.de
İnternet: www.juffernholz-immobilien.de
Juffernholz GmbH ile iletişime geçin
Hakkında Elper Str. 138
