Bir apartman bloğunun birinci katında yer alan bu 3,5 odalı daire, iyi yerleşim planı, bakımlı ev sahipleri topluluğu ve kompleksin kendisi ile etkileyicidir.
Yaklaşık 128 m² alan üzerinde 2 kata yayılan daire, yemek alanı bulunan geniş, aydınlık oturma odası ve terasa doğrudan erişimi olan bitişik mutfağı ile etkileyicidir. Tavan yüksekliğine kadar fayans kaplı banyoda küvet, duş, lavabo ve ayaklı WC bulunmaktadır.
Yatak odasına koridordan erişilebilir ve geniş bir gardırop ile 2m x 2m boyutlarında bir yatak için alan sunar.
Oturma odasından bir merdivenle sayısız kullanım olanağı sunan büyük stüdyoya çıkılmaktadır. Ayrıca oturma odasından işten sonra dinlenebileceğiniz balkona da ulaşabilirsiniz.
Teklif, mülke ait bir garaj ile tamamlanmaktadır.
Juffernholz!!!Bakımlı bir konut binasında iki balkonlu olağanüstü stüdyo daire
Tüm fotoğrafları göster
İD
DG590
Hoher Weg 12
Duisburg
Özellikler
-
128 m² yaşanabilir yüzey
-
3 Odalar
-
2 yatak odaları
-
1 banyo
-
1987 inşaat yılı
Enerji sertifikası
-
enerji etiketi i
Çevre
Duisburg, Ren-Ruhr metropolitan bölgesinde, Ruhr nehrinin Ren nehrine döküldüğü yerde yer alan bir ilçe kentidir.
Bu iki nehir, geniş liman tesisleri, ünlü ve çekici "inner harbour" gece hayatı bölgesi ve güneydeki regatta parkuru ve su kayağı tesisi ile 6 göller platosu ile Duisburg, harika su sporları ve eğlence olanaklarına sahip bir şehirdir. Avrupa'nın en büyük iç limanı olarak tüm dünyaya da bağlanmaktadır.
Tesis, Duisburg'un Meiderich bölgesinde yer almaktadır. Güneyde Duissern, güneybatıda Ruhrort ve Kaßlerfeld (veya Ruhr), batıda Laar ve Beeck, kuzeyde Alt-Hamborn ve Neumühl, doğuda Lirich ve Alstaden an der Ruhr'un Oberhausen bölgeleri ve güneydoğuda Speldorf'un Mülheim bölgesi ile komşudur.
Bölge, Duisburger Verkehrsgesellschaft tarafından işletilen 903 tramvay hattı ve U79 hafif raylı sistem hattı ile Dinslaken, Duisburg ve Düsseldorf'a bağlanmaktadır. Hafif raylı hattın yeraltı tüneli limanların ve Ruhr'un altından geçmektedir. Ayrıca 1848 yılında Köln-Minden demiryolu tarafından açılan Ruhrort ve Oberhausen'e giden 36 numaralı bölgesel demiryolu hattı da bulunmaktadır.
Duisburg-Meiderich'e, A59 otoyolunun Duisburg-Meiderich ve Duisburg-Ruhrort kavşaklarının yanı sıra A3 otoyolunun Oberhausen-Lirich kavşağı üzerinden ulaşılabilir.
Bu iki nehir, geniş liman tesisleri, ünlü ve çekici "inner harbour" gece hayatı bölgesi ve güneydeki regatta parkuru ve su kayağı tesisi ile 6 göller platosu ile Duisburg, harika su sporları ve eğlence olanaklarına sahip bir şehirdir. Avrupa'nın en büyük iç limanı olarak tüm dünyaya da bağlanmaktadır.
Tesis, Duisburg'un Meiderich bölgesinde yer almaktadır. Güneyde Duissern, güneybatıda Ruhrort ve Kaßlerfeld (veya Ruhr), batıda Laar ve Beeck, kuzeyde Alt-Hamborn ve Neumühl, doğuda Lirich ve Alstaden an der Ruhr'un Oberhausen bölgeleri ve güneydoğuda Speldorf'un Mülheim bölgesi ile komşudur.
Bölge, Duisburger Verkehrsgesellschaft tarafından işletilen 903 tramvay hattı ve U79 hafif raylı sistem hattı ile Dinslaken, Duisburg ve Düsseldorf'a bağlanmaktadır. Hafif raylı hattın yeraltı tüneli limanların ve Ruhr'un altından geçmektedir. Ayrıca 1848 yılında Köln-Minden demiryolu tarafından açılan Ruhrort ve Oberhausen'e giden 36 numaralı bölgesel demiryolu hattı da bulunmaktadır.
Duisburg-Meiderich'e, A59 otoyolunun Duisburg-Meiderich ve Duisburg-Ruhrort kavşaklarının yanı sıra A3 otoyolunun Oberhausen-Lirich kavşağı üzerinden ulaşılabilir.
Tanım
Bir apartman bloğunun birinci katında yer alan bu 3,5 odalı daire, iyi yerleşim planı, bakımlı ev sahipleri topluluğu ve kompleksin kendisi ile etkileyicidir.
Yaklaşık 128 m² alan üzerinde 2 kata yayılan daire, yemek alanı bulunan geniş, aydınlık oturma odası ve terasa doğrudan erişimi olan bitişik mutfağı ile etkileyicidir. Tavan yüksekliğine kadar fayans kaplı banyoda küvet, duş, lavabo ve ayaklı WC bulunmaktadır.
Yatak odasına koridordan erişilebilir ve geniş bir gardırop ile 2m x 2m boyutlarında bir yatak için alan sunar.
Oturma odasından bir merdivenle sayısız kullanım olanağı sunan büyük stüdyoya çıkılmaktadır. Ayrıca oturma odasından işten sonra dinlenebileceğiniz balkona da ulaşabilirsiniz.
Teklif, mülke ait bir garaj ile tamamlanmaktadır.
Yaklaşık 128 m² alan üzerinde 2 kata yayılan daire, yemek alanı bulunan geniş, aydınlık oturma odası ve terasa doğrudan erişimi olan bitişik mutfağı ile etkileyicidir. Tavan yüksekliğine kadar fayans kaplı banyoda küvet, duş, lavabo ve ayaklı WC bulunmaktadır.
Yatak odasına koridordan erişilebilir ve geniş bir gardırop ile 2m x 2m boyutlarında bir yatak için alan sunar.
Oturma odasından bir merdivenle sayısız kullanım olanağı sunan büyük stüdyoya çıkılmaktadır. Ayrıca oturma odasından işten sonra dinlenebileceğiniz balkona da ulaşabilirsiniz.
Teklif, mülke ait bir garaj ile tamamlanmaktadır.
-
128 m² yaşanabilir yüzey
-
3 Odalar
-
2 yatak odaları
-
1 banyo
-
1987 inşaat yılı
Geçmişte aşağıdaki modernizasyonlar gerçekleştirilmiştir
- Tavan pencereleri 2024 yılında kısmen değiştirildi
- Koridordaki pencereler 2024 yılında yenilenmiştir.
- Gazlı merkezi ısıtma 2008 yılında yenilenmiştir.
- Daire 2024 yılında yeni boyanmıştır ve hemen taşınmaya hazırdır.
- Tavan pencereleri 2024 yılında kısmen değiştirildi
- Koridordaki pencereler 2024 yılında yenilenmiştir.
- Gazlı merkezi ısıtma 2008 yılında yenilenmiştir.
- Daire 2024 yılında yeni boyanmıştır ve hemen taşınmaya hazırdır.
Lütfen sadece gizli harici görüntüleme yapın, kısa sürede bizimle bir iç görüntüleme randevusu düzenlenebilir. KDV dahil %3,57 oranında alıcı komisyonu alınmaktadır. Alıcıya, emlakçının mal sahibi adına komisyon ödemekle yükümlü olduğu tavsiye edilir. Mülk detaylarını kendimiz belirlemediğimiz için bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul edemeyiz. Önceki satış hariç değildir. İlk görüşte bir enerji sertifikası sunulacaktır.
Merak mı ediyorsunuz? Elbette sorularınızı her zaman yanıtlamaktan mutluluk duyacağız.
Mevcut bir mülkünüz var ve değerinin ücretsiz olarak belirlenmesini mi istiyorsunuz?
Potansiyel mülk alıcılarımıza, mevcut mülkünüz için Alman Mülk Değerleme Yönetmeliği (ImmoWertV) uyarınca profesyonel ve %100 ücretsiz bir satış değeri hesaplaması sunuyoruz. Bu sayede mevcut mülkünüz için ne kadar fiyat elde edebileceğinize dair planlama kesinliği elde eder ve yeni satın alma işleminizi planlarken acele etmezsiniz.
Hesaplamayı ana sayfamız www.juffernholz-immobilien.de üzerinden talep edebilirsiniz.
Bu mülk sizin için doğru mülk değil ve her zaman en son teklifleri almak mı istiyorsunuz?
Bilgilerinizi http://www.juffernholz-immobil adresindeki veritabanımıza girmeniz yeterlidir ... Bir arama profili girin ve her zaman portallarda görünmeden önce en son teklifleri alacaksınız! Bu size kendi mülkünüze sahip olma hayalinizi herkesten önce gerçekleştirme fırsatı verir. Bu hizmet sizin için ücretsizdir; masraflar yalnızca tarafımızdan noter tasdikli bir satın alma sözleşmesi yapılması durumunda ortaya çıkar.
Kiralamak veya kiraya vermek, satın almak veya satmak - emlak kararınızı verirken emlak komisyonculuğundaki 30 yılı aşkın deneyimimizin uzmanlığına güvenin.
Juffernholz GmbH
İletişim :
Raphael Juffernholz
Yetkili imza sahibi
Emlakçı IHK
Mülk değerlemesi için DEKRA sertifikalı uzman D1Plus
Telefon: 02043/37540
Mobil; 0176/84831467
E-posta: raphael.juffernholz@juffernholz-gmbh.de
İnternet: www.juffernholz-immobilien.de
Merak mı ediyorsunuz? Elbette sorularınızı her zaman yanıtlamaktan mutluluk duyacağız.
Mevcut bir mülkünüz var ve değerinin ücretsiz olarak belirlenmesini mi istiyorsunuz?
Potansiyel mülk alıcılarımıza, mevcut mülkünüz için Alman Mülk Değerleme Yönetmeliği (ImmoWertV) uyarınca profesyonel ve %100 ücretsiz bir satış değeri hesaplaması sunuyoruz. Bu sayede mevcut mülkünüz için ne kadar fiyat elde edebileceğinize dair planlama kesinliği elde eder ve yeni satın alma işleminizi planlarken acele etmezsiniz.
Hesaplamayı ana sayfamız www.juffernholz-immobilien.de üzerinden talep edebilirsiniz.
Bu mülk sizin için doğru mülk değil ve her zaman en son teklifleri almak mı istiyorsunuz?
Bilgilerinizi http://www.juffernholz-immobil adresindeki veritabanımıza girmeniz yeterlidir ... Bir arama profili girin ve her zaman portallarda görünmeden önce en son teklifleri alacaksınız! Bu size kendi mülkünüze sahip olma hayalinizi herkesten önce gerçekleştirme fırsatı verir. Bu hizmet sizin için ücretsizdir; masraflar yalnızca tarafımızdan noter tasdikli bir satın alma sözleşmesi yapılması durumunda ortaya çıkar.
Kiralamak veya kiraya vermek, satın almak veya satmak - emlak kararınızı verirken emlak komisyonculuğundaki 30 yılı aşkın deneyimimizin uzmanlığına güvenin.
Juffernholz GmbH
İletişim :
Raphael Juffernholz
Yetkili imza sahibi
Emlakçı IHK
Mülk değerlemesi için DEKRA sertifikalı uzman D1Plus
Telefon: 02043/37540
Mobil; 0176/84831467
E-posta: raphael.juffernholz@juffernholz-gmbh.de
İnternet: www.juffernholz-immobilien.de
Juffernholz GmbH ile iletişime geçin
Hakkında Hoher Weg 12
