欢迎来到您的新家！
这是一套分隔合理的公寓，面积约 66 平方米，月租金 450 欧元，外加 250 欧元的服务费。属于该房产的七个车库目前以每月每个车库 50 欧元的价格出租，这使得假定的冷租总额目前增加到约 800 欧元。这些车库位于格拉德贝克非常中心的位置。
公寓位于一栋公寓楼的顶层，是 11 个住宅单元之一。
进入公寓后，首先来到一个小入口区。从这里直接进入宽敞的厨房，厨房内有充足的储物空间。
宽敞明亮的起居室和餐厅为您提供了个性化的安排。宽敞的朝南小木屋将起居空间延伸至户外，营造出明亮、友好的氛围。小巧时尚的日光客用卫生间配有一个座式卫生间，与主卫生间一样，于 2023 年进行了大规模翻修。
卧室布局合理，有足够的空间摆放一张大床和一个宽敞的衣柜。铺着明亮瓷砖的浴室里有一个浴缸、一个经典的立式卫生间和一个洗脸盆。窗户确保了自然通风和舒适的室内环境。
请注意：七个车库目前已经出租，但只有共同拥有者才有可能出售。
ID
DD287
Mittelstr. 70
Gladbeck
特徵
-
66 m² 生活區域
-
2.50 房間
-
1 臥室
-
1 浴室
-
2015 建造年份
能源證書
-
能源標籤 i
環境
公寓楼位于格拉德贝克-米特（Gladbeck-Mitte）的 Mittelstr.步行即可到达日常生活所需的商店。附近的 Westbahnhof 火车站提供 S9 和 RB44 火车线路。前者途经埃森（Essen）至伍珀塔尔（Wuppertal），后者途经盖尔森基兴（Gelsenkirchen）至哈尔滕湖（Haltern am See）。此外，格拉德贝克-奥伯霍夫（Gladbeck Oberhof）汽车站距离公寓也不远。这里是通往所有邻近城镇的公共交通中心。 通过邻近的主干道，BAB 52 高速公路和 B224 公路均可轻松到达。
對象描述
欢迎来到您的新家！
这是一套分隔合理的公寓，面积约 66 平方米，月租金 450 欧元，外加 250 欧元的服务费。属于该房产的七个车库目前以每月每个车库 50 欧元的价格出租，这使得假定的冷租总额目前增加到约 800 欧元。这些车库位于格拉德贝克非常中心的位置。
公寓位于一栋公寓楼的顶层，是 11 个住宅单元之一。
进入公寓后，首先来到一个小入口区。从这里直接进入宽敞的厨房，厨房内有充足的储物空间。
宽敞明亮的起居室和餐厅为您提供了个性化的安排。宽敞的朝南小木屋将起居空间延伸至户外，营造出明亮、友好的氛围。小巧时尚的日光客用卫生间配有一个座式卫生间，与主卫生间一样，于 2023 年进行了大规模翻修。
卧室布局合理，有足够的空间摆放一张大床和一个宽敞的衣柜。铺着明亮瓷砖的浴室里有一个浴缸、一个经典的立式卫生间和一个洗脸盆。窗户确保了自然通风和舒适的室内环境。
请注意：七个车库目前已经出租，但只有共同拥有者才有可能出售。
这是一套分隔合理的公寓，面积约 66 平方米，月租金 450 欧元，外加 250 欧元的服务费。属于该房产的七个车库目前以每月每个车库 50 欧元的价格出租，这使得假定的冷租总额目前增加到约 800 欧元。这些车库位于格拉德贝克非常中心的位置。
公寓位于一栋公寓楼的顶层，是 11 个住宅单元之一。
进入公寓后，首先来到一个小入口区。从这里直接进入宽敞的厨房，厨房内有充足的储物空间。
宽敞明亮的起居室和餐厅为您提供了个性化的安排。宽敞的朝南小木屋将起居空间延伸至户外，营造出明亮、友好的氛围。小巧时尚的日光客用卫生间配有一个座式卫生间，与主卫生间一样，于 2023 年进行了大规模翻修。
卧室布局合理，有足够的空间摆放一张大床和一个宽敞的衣柜。铺着明亮瓷砖的浴室里有一个浴缸、一个经典的立式卫生间和一个洗脸盆。窗户确保了自然通风和舒适的室内环境。
请注意：七个车库目前已经出租，但只有共同拥有者才有可能出售。
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66 m² 生活區域
-
2.50 房間
-
1 臥室
-
1 浴室
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2015 建造年份
已经进行了以下翻修工程
-约 2022 年更新厨房塑料双层玻璃窗。
-平开门更新，约 2020 年。
-约 2023 年更新末端管道。
-浴室和客用卫生间翻新，约 2023 年。
-7个车库
-地下室设有洗衣房、自行车房和晾衣房。
-约 2022 年更新厨房塑料双层玻璃窗。
-平开门更新，约 2020 年。
-约 2023 年更新末端管道。
-浴室和客用卫生间翻新，约 2023 年。
-7个车库
-地下室设有洗衣房、自行车房和晾衣房。
请谨慎进行外部看房，内部看房可在短时间内与我们预约。买方佣金为 3.57%（含增值税）。请买家注意，房产中介有责任代表业主支付佣金。由于我们自己并不确定房产详情，因此我们不承担任何责任。不排除先前出售的情况。首次看房时将出示能源证书。
您是否感到好奇？我们当然乐意随时回答您的任何问题。
您是否已经拥有一处房产，并希望免费确定其价值？
我们将根据《德国房地产估价条例》（ImmoWertV）为您的现有房产提供专业的、100% 免费的销售价值计算服务。这样，您就可以确定现有房产的价格，从而在计划购买新房产时从容应对。
您可以通过我们的主页www.juffernholz-immobilien.de申请计算。
这处房产不适合您，而您又总是希望收到最新报价？
只需在我们的数据库http://www.juffernholz-immobil中输入您的详细信息... 输入搜索条件，您将在门户网站上出现之前收到最新报价！这让您有机会抢先实现拥有自己房产的梦想。这项服务对您来说是免费的；只有在我们对购房合同进行公证时才会产生费用。
无论是出租还是租赁，无论是购买还是出售，您都可以信赖我们在房产中介领域 30 多年的专业经验。
Juffernholz GmbH
联系人 ：
Raphael Juffernholz
授权签字人
IHK 房地产经纪人
DEKRA 认证的房地产评估专家 D1 Plus
电话：02043/37540
手机：0176/84831467
电子邮件: raphael.juffernholz@juffernholz-gmbh.de
互联网：www.juffernholz-immobilien.de
您是否感到好奇？我们当然乐意随时回答您的任何问题。
您是否已经拥有一处房产，并希望免费确定其价值？
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您可以通过我们的主页www.juffernholz-immobilien.de申请计算。
这处房产不适合您，而您又总是希望收到最新报价？
只需在我们的数据库http://www.juffernholz-immobil中输入您的详细信息... 输入搜索条件，您将在门户网站上出现之前收到最新报价！这让您有机会抢先实现拥有自己房产的梦想。这项服务对您来说是免费的；只有在我们对购房合同进行公证时才会产生费用。
无论是出租还是租赁，无论是购买还是出售，您都可以信赖我们在房产中介领域 30 多年的专业经验。
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电话：02043/37540
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