Wiesenstr. 8, Gladbeck 45964 - Juffernholz GmbH

Este piso bien distribuido de aprox. 55m² se encuentra en una zona tranquila pero muy céntrica de Gladbeck. El piso se encuentra en la primera planta de un bloque de apartamentos bien cuidado y es una de las seis unidades residenciales. Desde la puerta principal se accede al vestíbulo, desde el que se llega a todas las habitaciones. El luminoso y bien diseñado salón-comedor le ofrece la oportunidad de hacer realidad sus propias ideas individuales. El dormitorio tiene una distribución sensata y espacio suficiente para una cama grande y un armario espacioso. El cuarto de baño, con luz natural, está equipado con bañera, lavabo e inodoro independiente. La cocina tiene espacio suficiente para una moderna cocina equipada. Desde aquí también se puede acceder al balcón, el lugar perfecto para un desayuno al aire libre o una velada acogedora con los amigos. La oferta se completa con una bodega y un trastero, que ofrecen espacio de almacenamiento adicional. Cabe destacar también que este piso dispone de garaje propio. La limpieza del vestíbulo y el mantenimiento del terreno están externalizados, por lo que no tendrá que preocuparse por ello.

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55 m² espacio habitable
2 habitaciones
1 dormitorio
1 baño
1965 año de construcción

F

etiqueta energética i

El Schlosspark Wittringen está casi a la puerta y ofrece numerosas actividades de ocio. Desde la isla de los pájaros hasta un zoo de mascotas, pasando por la gran piscina al aire libre, la pista de maratón, una pista de tenis y dos campos de minigolf, aquí seguro que encontrará algo en lo que ocupar su tiempo libre. La propiedad en sí está situada en una tranquila calle lateral, pero muy convenientemente situada y céntrica. El centro de Gladbeck está a unos 2 minutos en coche y a unos 10 minutos a pie. Los centros comerciales como el Edeka Markt zur Heide están prácticamente en la puerta, por lo que podrá hacer sus compras rápidamente a pie en el que probablemente sea el mejor supermercado de Gladbeck. También hay 3 paradas de autobús, la farmacia Wittringer, 2 médicos de cabecera y un Pommmesbude a menos de 100 metros. Hay numerosas conexiones con las ciudades vecinas y Gladbeck también está perfectamente integrado en la red nacional de transportes gracias a la cercana B224, así como a las autopistas A2, A42, A52 y A31, a las que se llega en pocos minutos en coche. Desde la estación de ferrocarril de Westbahnhof, a la que también se puede llegar a pie, parten trenes regulares a las principales ciudades. Desde aquí podrá llegar en poco tiempo a cualquiera de las ciudades más próximas, como Bottrop, Essen y Düsseldorf.

Características

55 m² espacio habitable
2 habitaciones
1 dormitorio
1 baño
1965 año de construcción

Utilidades

En el pasado se llevaron a cabo las siguientes medidas de modernización: 2016 Tuberías finales de agua dulce y aguas residuales 2016 Electricidad 2016 Puertas y suelos 2016 Radiadores nuevos 2008 Techo 1995 Cuarto de baño

Otra información

Por favor, sólo hacer visitas externas discretas, una cita de visualización interna se puede arreglar con nosotros a corto plazo. Existe una comisión del comprador del 3,57%, IVA incluido. Se advierte al comprador que el agente inmobiliario es responsable del pago de la comisión en nombre del propietario. Como no determinamos los detalles de la propiedad nosotros mismos, no podemos aceptar ninguna responsabilidad por ello. No se excluye la venta anterior. Se presentará un certificado energético en la primera visita. ¿Tiene curiosidad? Por supuesto, estaremos encantados de responder a cualquier pregunta que pueda tener en cualquier momento. ¿Tiene ya un inmueble y desea que se determine su valor gratuitamente? Ofrecemos a nuestros futuros compradores de inmuebles un cálculo profesional y 100% gratuito del valor de venta de su inmueble existente según el reglamento alemán de valoración de inmuebles (ImmoWertV). De este modo, podrá planificar con seguridad el precio de venta de su inmueble y planificar su nueva compra con calma. Puede solicitar el cálculo a través de nuestra página web www.juffernholz-immobilien.de ¿Este inmueble no es el adecuado para usted y desea recibir siempre las últimas ofertas? Simplemente regístrese en nuestra base de datos en http://www.juffernholz-immobilien.de/interessenten.xhtml, cree un perfil de búsqueda y ¡recibirá siempre las últimas ofertas antes de que aparezcan en los portales! Así tendrá la oportunidad de hacer realidad su sueño de tener una vivienda en propiedad antes que nadie. Este servicio es gratuito para usted; sólo se incurrirá en gastos si nosotros legalizamos ante notario un contrato de compraventa. Alquile o alquile, compre o venda - confíe en la experiencia de nuestros más de 30 años de experiencia en intermediación inmobiliaria a la hora de tomar su decisión inmobiliaria. Juffernholz GmbH Contacto : Raphael Juffernholz Firmante autorizado Agente inmobiliario IHK Perito certificado por DEKRA para la valoración de inmuebles D1 Plus Teléfono: 02043/37540 Móvil; 0176/84831467 Correo electrónico: raphael.juffernholz@juffernholz-gmbh.de Internet: www.juffernholz-immobilien.de

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Wiesenstr. 8

110.000 €

Piso bien diseñado con balcón en un edificio residencial bien cuidado

Wiesenstr. 8