Wiesenstr. 8
45964 Gladbeck
110.000 €
3,57% IVA inclusa. Commissione per l'acquirente
Appartamento ben progettato con balcone in un edificio residenziale ben curato
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ID
HX601
Wiesenstr. 8
Gladbeck
Questo appartamento ben distribuito di circa 55 m² si trova in una posizione tranquilla ma molto centrale a Gladbeck.
L'appartamento si trova al primo piano di un condominio ben tenuto ed è una delle sei unità abitative.
Dalla porta d'ingresso si accede al corridoio, dal quale si possono raggiungere tutte le stanze. Il soggiorno/sala da pranzo, luminoso e ben progettato, offre la possibilità di realizzare le proprie idee personali.
La camera da letto ha una disposizione ragionevole e spazio sufficiente per un letto grande e un armadio spazioso.
Il bagno con luce naturale è dotato di vasca, lavabo e WC indipendente.
La cucina ha spazio sufficiente per una moderna cucina componibile. Da qui si accede anche al balcone, luogo ideale per una colazione all'aperto o per una serata intima con gli amici.
L'offerta è completata da un locale cantina e da un ripostiglio, che offre ulteriore spazio di archiviazione.
Va inoltre sottolineato che l'appartamento dispone di un garage privato.
La pulizia del corridoio e la manutenzione del terreno sono affidate all'esterno, quindi non dovrete preoccuparvi di questo aspetto.
Caratteristiche
-
55 m² superficie abitabile
-
2 camere
-
1 camera da letto
-
1 bagno
-
1965 anno di costruzione
Certificato energetico
-
etichetta energetica i
Ambiente
Lo Schlosspark Wittringen è quasi a portata di mano e offre numerose attività per il tempo libero. Dall'isola degli uccelli allo zoo, dalla grande piscina all'aperto alla pista di maratona, dal campo da tennis ai due campi da minigolf, troverete sicuramente qualcosa per occupare il vostro tempo libero.
La struttura si trova in una tranquilla strada laterale, ma è molto comoda e centrale. Il centro di Gladbeck è raggiungibile in circa 2 minuti in auto e in circa 10 minuti a piedi. Le strutture per lo shopping, come l'Edeka Markt zur Heide, sono praticamente a portata di mano, per cui potrete fare rapidamente la spesa a piedi in quello che è probabilmente il miglior supermercato di Gladbeck.
A meno di 100 metri si trovano anche 3 fermate dell'autobus, la farmacia Wittringer, 2 medici di base e un Pommmesbude.
Vi sono numerosi collegamenti con le città vicine e Gladbeck è anche perfettamente integrata nella rete di trasporti nazionali grazie alla vicina B224, nonché alle autostrade A2, A42, A52 e A31, raggiungibili in pochi minuti d'auto. I collegamenti ferroviari con le principali città più vicine sono disponibili e partono regolarmente dalla stazione ferroviaria di Westbahnhof, anch'essa raggiungibile a piedi. Da qui è possibile raggiungere in poco tempo le città più grandi come Bottrop, Essen e Düsseldorf.
Descrizione
Questo appartamento ben distribuito di circa 55 m² si trova in una posizione tranquilla ma molto centrale a Gladbeck.
L'appartamento si trova al primo piano di un condominio ben tenuto ed è una delle sei unità abitative.
Dalla porta d'ingresso si accede al corridoio, dal quale si possono raggiungere tutte le stanze. Il soggiorno/sala da pranzo, luminoso e ben progettato, offre la possibilità di realizzare le proprie idee personali.
La camera da letto ha una disposizione ragionevole e spazio sufficiente per un letto grande e un armadio spazioso.
Il bagno con luce naturale è dotato di vasca, lavabo e WC indipendente.
La cucina ha spazio sufficiente per una moderna cucina componibile. Da qui si accede anche al balcone, luogo ideale per una colazione all'aperto o per una serata intima con gli amici.
L'offerta è completata da un locale cantina e da un ripostiglio, che offre ulteriore spazio di archiviazione.
Va inoltre sottolineato che l'appartamento dispone di un garage privato.
La pulizia del corridoio e la manutenzione del terreno sono affidate all'esterno, quindi non dovrete preoccuparvi di questo aspetto.
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55 m² superficie abitabile
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2 camere
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1 camera da letto
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1 bagno
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1965 anno di costruzione
In passato sono state realizzate le seguenti misure di ammodernamento:
2016 Tubi terminali dell'acqua dolce e dell'acqua di scarico
2016 Impianti elettrici
2016 Porte e pavimenti
2016 Nuovi radiatori
2008 Tetto
1995 Bagno
Si prega di effettuare solo visite esterne discrete, un appuntamento per una visita interna può essere concordato con noi con breve preavviso. È prevista una commissione per l'acquirente del 3,57% IVA inclusa. L'acquirente è informato che l'agente immobiliare è tenuto a pagare la commissione per conto del proprietario. Poiché non siamo noi a determinare i dettagli dell'immobile, non possiamo assumerci alcuna responsabilità in merito. Non sono escluse vendite precedenti. Un certificato energetico sarà presentato alla prima visione.
Siete curiosi? Naturalmente saremo lieti di rispondere a tutte le vostre domande in qualsiasi momento.
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per Wiesenstr. 8
