Trèves-centre : immeuble commercial historique (monument historique) à acquérir dans la zone piétonne, directement à côté de la Porta Nigra.
L'immeuble est loué à long terme - jusqu'au 31.12.2036.
Le loyer mensuel de cet immeuble à moderniser s'élève à 7.750€ (93.000€ par an) sur toute la durée du bail et est protégé contre l'inflation par une clause de plus-value.
Il est possible d'augmenter considérablement le rendement en modernisant le bien.

Trèves : immeuble commercial historique à la Porta Nigra - monument historique - loué fermement jusqu'à fin 2036
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No. d'identification
00525 - 2
54290
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Caractéristiques
-
Auberge
-
1900 année de construction
Description
Trèves-centre : immeuble commercial historique (monument historique) à acquérir dans la zone piétonne, directement à côté de la Porta Nigra.
L'immeuble est loué à long terme - jusqu'au 31.12.2036.
Le loyer mensuel de cet immeuble à moderniser s'élève à 7.750€ (93.000€ par an) sur toute la durée du bail et est protégé contre l'inflation par une clause de plus-value.
Il est possible d'augmenter considérablement le rendement en modernisant le bien.
L'immeuble est loué à long terme - jusqu'au 31.12.2036.
Le loyer mensuel de cet immeuble à moderniser s'élève à 7.750€ (93.000€ par an) sur toute la durée du bail et est protégé contre l'inflation par une clause de plus-value.
Il est possible d'augmenter considérablement le rendement en modernisant le bien.
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Auberge
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1900 année de construction
Le bien a besoin d'être modernisé.
La surface totale est de 480,59m² selon un mesurage actuel et se répartit comme suit :
- Surface commerciale 1 (cave + magasin rez-de-chaussée : 139,29m²).
- Surface commerciale 2 (1er étage) : 103,42m².
- Surface habitable WE 1 (2ème étage) : 69,66m².
- Surface habitable WE 2 (3ème étage) : 65,20m².
- Surface commune : 103,02m
La surface totale est de 480,59m² selon un mesurage actuel et se répartit comme suit :
- Surface commerciale 1 (cave + magasin rez-de-chaussée : 139,29m²).
- Surface commerciale 2 (1er étage) : 103,42m².
- Surface habitable WE 1 (2ème étage) : 69,66m².
- Surface habitable WE 2 (3ème étage) : 65,20m².
- Surface commune : 103,02m
Votre nouvel immeuble résidentiel et commercial dans le centre de Trèves est proposé en exclusivité par Mahis & Müller Immobilien GmbH.
Les informations sur le bien immobilier mentionnées dans l'exposé sont uniquement destinées à fournir des informations préliminaires. Toutes les informations fournies sont sans engagement, car la Mahis & Müller Immobilien GmbH dépend d'informations de tiers. Mahis & Müller Immobilien GmbH n'a vérifié ni l'exactitude ni l'exhaustivité de toutes les données relatives à l'objet ou des informations publiées, de sorte qu'il incombe à chaque personne intéressée de vérifier les données fournies auprès du vendeur ou du bailleur ou des autorités ou institutions. Nous ne pouvons donc pas assumer de responsabilité pour toutes les données ou informations fournies - nous vous remercions de votre compréhension.
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