Trèves centre : immeuble commercial historique (monument historique) à acquérir dans la zone piétonne, à proximité immédiate de la Porta Nigra.
L'immeuble est loué à long terme - jusqu'au 31.12.2036.
Le loyer mensuel de cet objet nécessitant une modernisation s'élève à 7.750€ (93.000€ par an) sur toute la durée du bail et est protégé contre l'inflation par une clause de plus-value.
Il est possible d'augmenter sensiblement le rendement par une modernisation.
Trèves : immeuble commercial historique à la Porta Nigra - monument historique - loué fermement jusqu'à fin 2036
Afficher toutes les photos
No. d'identification
00525 - 2
54290
Trier
Caractéristiques
-
Auberge
-
1900 année de construction
Certificat énergétique
-
étiquette énergétique i
Description
Trèves centre : immeuble commercial historique (monument historique) à acquérir dans la zone piétonne, à proximité immédiate de la Porta Nigra.
L'immeuble est loué à long terme - jusqu'au 31.12.2036.
Le loyer mensuel de cet objet nécessitant une modernisation s'élève à 7.750€ (93.000€ par an) sur toute la durée du bail et est protégé contre l'inflation par une clause de plus-value.
Il est possible d'augmenter sensiblement le rendement par une modernisation.
L'immeuble est loué à long terme - jusqu'au 31.12.2036.
Le loyer mensuel de cet objet nécessitant une modernisation s'élève à 7.750€ (93.000€ par an) sur toute la durée du bail et est protégé contre l'inflation par une clause de plus-value.
Il est possible d'augmenter sensiblement le rendement par une modernisation.
-
Auberge
-
1900 année de construction
L'objet a besoin d'être modernisé.
La surface totale s'élève, selon un mesurage actuel, à 480,59m² et se répartit comme suit :
- surface commerciale 1 (cave + magasin rez-de-chaussée : 139,29m²
- surface commerciale 2 (1er étage) : 103,42m²
- surface habitable WE 1 (2ème étage) : 69,66m²
- surface habitable WE 2 (3ème étage) : 65,20m²
- surface commune : 103,02m².
La surface totale s'élève, selon un mesurage actuel, à 480,59m² et se répartit comme suit :
- surface commerciale 1 (cave + magasin rez-de-chaussée : 139,29m²
- surface commerciale 2 (1er étage) : 103,42m²
- surface habitable WE 1 (2ème étage) : 69,66m²
- surface habitable WE 2 (3ème étage) : 65,20m²
- surface commune : 103,02m².
Votre nouvel immeuble d'habitation et de bureaux dans le centre de Trèves est proposé en exclusivité par Mahis & Müller Immobilien GmbH.
Les informations sur le bien immobilier mentionnées dans l'exposé sont uniquement destinées à fournir des informations préliminaires. Toutes les informations fournies sont sans engagement, car la Mahis & Müller Immobilien GmbH dépend d'informations de tiers. Mahis & Müller Immobilien GmbH n'a vérifié ni l'exactitude ni l'exhaustivité de toutes les données relatives à l'objet ou des informations publiées, de sorte qu'il incombe à chaque personne intéressée de vérifier les données fournies auprès du vendeur ou du bailleur ou des autorités ou institutions. Nous ne pouvons donc pas assumer de responsabilité pour toutes les données ou informations fournies - nous vous remercions de votre compréhension.
Les informations sur le bien immobilier mentionnées dans l'exposé sont uniquement destinées à fournir des informations préliminaires. Toutes les informations fournies sont sans engagement, car la Mahis & Müller Immobilien GmbH dépend d'informations de tiers. Mahis & Müller Immobilien GmbH n'a vérifié ni l'exactitude ni l'exhaustivité de toutes les données relatives à l'objet ou des informations publiées, de sorte qu'il incombe à chaque personne intéressée de vérifier les données fournies auprès du vendeur ou du bailleur ou des autorités ou institutions. Nous ne pouvons donc pas assumer de responsabilité pour toutes les données ou informations fournies - nous vous remercions de votre compréhension.
Contactez Mahis & Müller Immobilien GmbH
À propos 54290
