Trier centrum: Historisch commercieel gebouw (monumentaal pand) te koop in de voetgangerszone direct naast de Porta Nigra.
Het gebouw is verhuurd op basis van een langlopend huurcontract tot 31.12.2036.
De basishuur voor het pand, dat gemoderniseerd moet worden, bedraagt €7.750 per maand (€93.000 p.a.) over de gehele looptijd en is beschermd tegen inflatie door een waardevermeerderingsclausule.
Het is mogelijk om het rendement aanzienlijk te verhogen door modernisering.
Trier: Historisch bedrijfsgebouw aan de Porta Nigra - monumentaal pand - vast verhuurd tot eind 2036
Toon alle foto's
ID-nr.
00525 - 2
54290
Trier
Kenmerken
-
Herberg
-
1900 bouwjaar
Beschrijving
Trier centrum: Historisch commercieel gebouw (monumentaal pand) te koop in de voetgangerszone direct naast de Porta Nigra.
Het gebouw is verhuurd op basis van een langlopend huurcontract tot 31.12.2036.
De basishuur voor het pand, dat gemoderniseerd moet worden, bedraagt €7.750 per maand (€93.000 p.a.) over de gehele looptijd en is beschermd tegen inflatie door een waardevermeerderingsclausule.
Het is mogelijk om het rendement aanzienlijk te verhogen door modernisering.
Het gebouw is verhuurd op basis van een langlopend huurcontract tot 31.12.2036.
De basishuur voor het pand, dat gemoderniseerd moet worden, bedraagt €7.750 per maand (€93.000 p.a.) over de gehele looptijd en is beschermd tegen inflatie door een waardevermeerderingsclausule.
Het is mogelijk om het rendement aanzienlijk te verhogen door modernisering.
-
Herberg
-
1900 bouwjaar
Het pand moet gemoderniseerd worden.
Volgens een huidige meting is de totale oppervlakte 480,59m² en is als volgt verdeeld:
- Commerciële ruimte 1 (souterrain + winkel op begane grond: 139,29m²
- Commerciële ruimte 2 (1e verdieping): 103.42m²
- Leefruimte WE 1 (2e verdieping): 69,66m²
- Leefruimte WE 2 (3e verdieping): 65,20m²
- Gemeenschappelijke ruimte: 103,02m²
Volgens een huidige meting is de totale oppervlakte 480,59m² en is als volgt verdeeld:
- Commerciële ruimte 1 (souterrain + winkel op begane grond: 139,29m²
- Commerciële ruimte 2 (1e verdieping): 103.42m²
- Leefruimte WE 1 (2e verdieping): 69,66m²
- Leefruimte WE 2 (3e verdieping): 65,20m²
- Gemeenschappelijke ruimte: 103,02m²
Uw nieuwe woon- en bedrijfsgebouw in het centrum van Trier wordt exclusief aangeboden door Mahis & Müller Immobilien GmbH.
De informatie over het object in het exposé is slechts bedoeld als voorlopige informatie. Alle gegevens zijn niet bindend, aangezien Mahis & Müller Immobilien GmbH zich baseert op informatie van derden. Mahis & Müller Immobilien GmbH heeft de juistheid of volledigheid van enige informatie over het onroerend goed of gepubliceerde informatie niet gecontroleerd, zodat het de verantwoordelijkheid van elke geïnteresseerde partij is om de verstrekte informatie te controleren bij de verkoper of verhuurder of autoriteiten of instellingen. Daarom kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor de verstrekte informatie - wij vragen om uw begrip.
De informatie over het object in het exposé is slechts bedoeld als voorlopige informatie. Alle gegevens zijn niet bindend, aangezien Mahis & Müller Immobilien GmbH zich baseert op informatie van derden. Mahis & Müller Immobilien GmbH heeft de juistheid of volledigheid van enige informatie over het onroerend goed of gepubliceerde informatie niet gecontroleerd, zodat het de verantwoordelijkheid van elke geïnteresseerde partij is om de verstrekte informatie te controleren bij de verkoper of verhuurder of autoriteiten of instellingen. Daarom kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor de verstrekte informatie - wij vragen om uw begrip.
Neem contact op met Mahis & Müller Immobilien GmbH
Over 54290
