54290

Trier

1.700.000 €

3,57% IVA inclusa.
Prenota una visita

Treviri: edificio commerciale storico presso la Porta Nigra - edificio classificato - saldamente affittato fino alla fine del 2036

Mostra tutte le foto
ID 00525 - 2

54290

Trier

Centro di Treviri: edificio commerciale storico (classificato) in vendita nella zona pedonale direttamente accanto alla Porta Nigra.
L'edificio è affittato con un contratto di locazione a lungo termine fino al 31.12.2036.
L'affitto base dell'immobile, che necessita di ammodernamento, ammonta a 7.750 euro al mese (93.000 euro annui) per l'intera durata ed è protetto dall'inflazione da una clausola di rivalutazione.
È possibile aumentare significativamente il rendimento attraverso l'ammodernamento.

Caratteristiche

  • Locanda
  • 1900 anno di costruzione

Descrizione

Centro di Treviri: edificio commerciale storico (classificato) in vendita nella zona pedonale direttamente accanto alla Porta Nigra.
L'edificio è affittato con un contratto di locazione a lungo termine fino al 31.12.2036.
L'affitto base dell'immobile, che necessita di ammodernamento, ammonta a 7.750 euro al mese (93.000 euro annui) per l'intera durata ed è protetto dall'inflazione da una clausola di rivalutazione.
È possibile aumentare significativamente il rendimento attraverso l'ammodernamento.
  • Locanda
  • 1900 anno di costruzione
La proprietà necessita di interventi di ammodernamento.

Secondo una misurazione attuale, la superficie totale è di 480,59 m² ed è suddivisa come segue:
- Spazio commerciale 1 (seminterrato + negozio al piano terra): 139,29m².
- Locale commerciale 2 (1° piano): 103,42 m²
- Spazio abitativo WE 1 (2º piano): 69,66 m²
- Spazio abitativo WE 2 (3º piano): 65,20m²
- Area comune: 103,02m²
Il vostro nuovo edificio residenziale e commerciale nel centro di Treviri viene offerto in esclusiva da Mahis & Müller Immobilien GmbH.

Le informazioni sull'immobile riportate nell'esposizione sono da intendersi solo come informazioni preliminari. Tutti i dettagli forniti non sono vincolanti, poiché Mahis & Müller Immobilien GmbH si basa su informazioni provenienti da terzi. Mahis & Müller Immobilien GmbH non ha controllato l'esattezza o la completezza delle informazioni sull'immobile o delle informazioni pubblicate, per cui è responsabilità di ogni interessato verificare le informazioni fornite con il venditore o il locatore o le autorità o le istituzioni. Si declina pertanto ogni responsabilità per i dettagli e le informazioni fornite, chiedendo la vostra comprensione.

Contatta Mahis & Müller Immobilien GmbH

per 54290

Prenota la tua visita di questo immobile

Utilizzeremo le tue informazioni solo per contattarti in merito alla tua visione. Controlla la nostra Politica sulla riservatezza.

Ti risponderemo entro 8 ore.

Curiosi di conoscere questa proprietà?

Prenota una visita o contattaci.