Trier-Zentrum: edificio commerciale storico (classificato) in vendita nella zona pedonale direttamente accanto alla Porta Nigra.
L'edificio è affittato con un contratto di locazione a lungo termine fino al 31.12.2036.
Il canone di locazione base per l'immobile, che necessita di ammodernamento, è di 7.750 euro al mese (93.000 euro annui) per l'intera durata ed è protetto contro l'inflazione da una clausola di rivalutazione.
Esiste l'opportunità di aumentare significativamente il rendimento attraverso l'ammodernamento.
Treviri: edificio commerciale storico presso la Porta Nigra - edificio classificato - saldamente affittato fino alla fine del 2036
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ID
00525 - 2
54290
Trier
Caratteristiche
-
Locanda
-
1900 anno di costruzione
Certificato energetico
-
etichetta energetica i
Descrizione
Trier-Zentrum: edificio commerciale storico (classificato) in vendita nella zona pedonale direttamente accanto alla Porta Nigra.
L'edificio è affittato con un contratto di locazione a lungo termine fino al 31.12.2036.
Il canone di locazione base per l'immobile, che necessita di ammodernamento, è di 7.750 euro al mese (93.000 euro annui) per l'intera durata ed è protetto contro l'inflazione da una clausola di rivalutazione.
Esiste l'opportunità di aumentare significativamente il rendimento attraverso l'ammodernamento.
L'edificio è affittato con un contratto di locazione a lungo termine fino al 31.12.2036.
Il canone di locazione base per l'immobile, che necessita di ammodernamento, è di 7.750 euro al mese (93.000 euro annui) per l'intera durata ed è protetto contro l'inflazione da una clausola di rivalutazione.
Esiste l'opportunità di aumentare significativamente il rendimento attraverso l'ammodernamento.
-
Locanda
-
1900 anno di costruzione
L'immobile necessita di interventi di ammodernamento.
Secondo una misurazione attuale, la superficie totale è di 480,59m² ed è così suddivisa:
- Locale commerciale 1 (piano interrato + piano terra del negozio: 139,29m²
- Locale commerciale 2 (1° piano superiore): 103,42m²
- Locale abitativo WE 1 (2° piano superiore): 69,66m²
- Locale abitativo WE 2 (3° piano superiore): 65,20m²
- Area comune: 103,02m²
Secondo una misurazione attuale, la superficie totale è di 480,59m² ed è così suddivisa:
- Locale commerciale 1 (piano interrato + piano terra del negozio: 139,29m²
- Locale commerciale 2 (1° piano superiore): 103,42m²
- Locale abitativo WE 1 (2° piano superiore): 69,66m²
- Locale abitativo WE 2 (3° piano superiore): 65,20m²
- Area comune: 103,02m²
Il vostro nuovo edificio residenziale e commerciale nel centro di Treviri viene offerto in esclusiva da Mahis & Müller Immobilien GmbH.
Le informazioni sull'immobile riportate nell'esposizione sono da intendersi solo come informazioni preliminari. Tutti i dettagli forniti non sono vincolanti, poiché Mahis & Müller Immobilien GmbH si basa su informazioni provenienti da terzi. Mahis & Müller Immobilien GmbH non ha controllato l'esattezza o la completezza delle informazioni sull'immobile o delle informazioni pubblicate, per cui è responsabilità di ogni interessato verificare le informazioni fornite con il venditore o il locatore o le autorità o le istituzioni. Si declina pertanto ogni responsabilità per i dettagli e le informazioni fornite, chiedendo la vostra comprensione.
Le informazioni sull'immobile riportate nell'esposizione sono da intendersi solo come informazioni preliminari. Tutti i dettagli forniti non sono vincolanti, poiché Mahis & Müller Immobilien GmbH si basa su informazioni provenienti da terzi. Mahis & Müller Immobilien GmbH non ha controllato l'esattezza o la completezza delle informazioni sull'immobile o delle informazioni pubblicate, per cui è responsabilità di ogni interessato verificare le informazioni fornite con il venditore o il locatore o le autorità o le istituzioni. Si declina pertanto ogni responsabilità per i dettagli e le informazioni fornite, chiedendo la vostra comprensione.
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