DHH - Gemünd'ün çatılarının üzerinde 3 odalı güzel daire - modernize edilmiş - genişleme potansiyeline sahip
Tüm fotoğrafları göster
İD
39
53937
Schleiden
Özel teklifimizden ilham alın:
Bu yarı müstakil ev, pitoresk kuzey Eifel'deki Gemünd'ün merkezine sadece bir taş atımı mesafede, bir yamaçta sessiz ve korunaklı bir şekilde yer almaktadır.
1968 yılında inşa edilen mülk, 2013 yılında kapsamlı bir şekilde modernize edilmiş ve sevgiyle günümüze kadar getirilmiştir. Taşınmaya hazır olan 92 m² büyüklüğündeki 3 odalı daire, iki kata yayılmakta ve ister ev sahibi olmak için, ister rağbet gören bir tatil evi olarak ya da değerli bir yatırım olarak çok çeşitli olanaklar sunmaktadır.
İyi düşünülmüş yerleşim planı uyumlu bir yaşam atmosferi yaratmaktadır:
Zemin katta sizi muhteşem bir panoramik manzaraya sahip ferah, ışık dolu bir yaşam alanı karşılamaktadır. Yarı açık plan yaşam konsepti, modern mutfak ile akıllıca bir araya getirilmiştir - sosyal akşamlar ve rahat buluşmalar için idealdir. Mutfak bağlantısı sadece gömme spotlarla şık bir şekilde sahnelenmekle kalmamış, aynı zamanda işlevseldir. Genç hazır mutfak zaten fiyata dahildir.
Üst katta iki büyük, sessiz yatak odası ve XL gerçek cam duşlu modern bir gün ışığı banyosu bulacaksınız. Zemin katta yer alan ilave bir misafir tuvaleti de iyi hissettiren olanakları tamamlamaktadır.
En üst kattaki genişleme potansiyeli yaratıcı bir şekilde kullanılmayı beklemektedir. Gemünd ve dağların muhteşem uzak manzarasına sahip güneybatıya bakan bir çatı terası hayal edin - benzersiz bir yeteneğe sahip bir inziva yeri.
Bu konumda yaşamak hem konut sakinlerini hem de tatil amaçlı gelen konukları memnun edecektir: Yeni REWE süpermarketi, Gemünd'ün merkezi ve Eifel Ulusal Parkı yürüme mesafesindedir. Cennet gibi doğal çevresi ve Köln ile Düsseldorf şehirlerine yakınlığı sayesinde burada tatil amaçlı konaklama talebi tüm yıl boyunca yüksektir.
Mülk mükemmel durumdadır ve yamaçtaki şanslı konumu sel felaketi sırasında hasar görmesini engellemiştir.
Bu eşsiz mülkün özel yaşam tarzını keşfedin ve hayalinizdeki evi gerçeğe dönüştürün!
Özellikler
-
Yarı müstakil ev
-
100 m² parsel büyüklüğü
-
92 m² yaşanabilir yüzey
-
2 zeminler
-
3 Odalar
-
2 yatak odaları
-
1 banyo
-
1968 inşaat yılı
Enerji sertifikası
-
enerji etiketi i
Çevre
Güzel Gemünd'e hoş geldiniz!
Gemünd, kuzey Eifel bölgesinde tanınmış, pitoresk bir Kneipp sağlık merkezidir ve 3800'den fazla
nüfusu ile Schleiden'in en büyük ve en kalabalık ilçesidir.
Gemünd Milli Park Kapısı, kasabayı ve çevresini turizm açısından güçlü bir şekilde karakterize etmiştir ve
Ayrıca yakın çevredeki muhteşem orman ve doğa manzarasında çok sayıda yürüyüş ve dinlence olanağı bulunmaktadır. Geniş spa bahçeleri de sizi oyalanmaya davet ediyor.
Ve daha uzaklara seyahat etmek isteyenler için:
A1 üzerinden Kall'a veya A4 üzerinden Düren'e kısa bir sürüş mesafesinde olup buradan Köln, Bonn ve Aachen şehir merkezlerine hızlı bir şekilde ulaşabilirsiniz. Kall'daki en yakın tren istasyonuna otobüsle ulaşmak kolaydır ve Köln - Trier hattına bağlantılarınız vardır.
Aşık mısınız? Bu harika bölgenin bir parçası olun!
Tanım
Özel teklifimizden ilham alın:
Bu yarı müstakil ev, pitoresk kuzey Eifel'deki Gemünd'ün merkezine sadece bir taş atımı mesafede, bir yamaçta sessiz ve korunaklı bir şekilde yer almaktadır.
1968 yılında inşa edilen mülk, 2013 yılında kapsamlı bir şekilde modernize edilmiş ve sevgiyle günümüze kadar getirilmiştir. Taşınmaya hazır olan 92 m² büyüklüğündeki 3 odalı daire, iki kata yayılmakta ve ister ev sahibi olmak için, ister rağbet gören bir tatil evi olarak ya da değerli bir yatırım olarak çok çeşitli olanaklar sunmaktadır.
İyi düşünülmüş yerleşim planı uyumlu bir yaşam atmosferi yaratmaktadır:
Zemin katta sizi muhteşem bir panoramik manzaraya sahip ferah, ışık dolu bir yaşam alanı karşılamaktadır. Yarı açık plan yaşam konsepti, modern mutfak ile akıllıca bir araya getirilmiştir - sosyal akşamlar ve rahat buluşmalar için idealdir. Mutfak bağlantısı sadece gömme spotlarla şık bir şekilde sahnelenmekle kalmamış, aynı zamanda işlevseldir. Genç hazır mutfak zaten fiyata dahildir.
Üst katta iki büyük, sessiz yatak odası ve XL gerçek cam duşlu modern bir gün ışığı banyosu bulacaksınız. Zemin katta yer alan ilave bir misafir tuvaleti de iyi hissettiren olanakları tamamlamaktadır.
En üst kattaki genişleme potansiyeli yaratıcı bir şekilde kullanılmayı beklemektedir. Gemünd ve dağların muhteşem uzak manzarasına sahip güneybatıya bakan bir çatı terası hayal edin - benzersiz bir yeteneğe sahip bir inziva yeri.
Bu konumda yaşamak hem konut sakinlerini hem de tatil amaçlı gelen konukları memnun edecektir: Yeni REWE süpermarketi, Gemünd'ün merkezi ve Eifel Ulusal Parkı yürüme mesafesindedir. Cennet gibi doğal çevresi ve Köln ile Düsseldorf şehirlerine yakınlığı sayesinde burada tatil amaçlı konaklama talebi tüm yıl boyunca yüksektir.
Mülk mükemmel durumdadır ve yamaçtaki şanslı konumu sel felaketi sırasında hasar görmesini engellemiştir.
Bu eşsiz mülkün özel yaşam tarzını keşfedin ve hayalinizdeki evi gerçeğe dönüştürün!
-
Yarı müstakil ev
-
100 m² parsel büyüklüğü
-
92 m² yaşanabilir yüzey
-
2 zeminler
-
3 Odalar
-
2 yatak odaları
-
1 banyo
-
1968 inşaat yılı
Teknik ekipman
-Rahat bir sıcaklık için modern merkezi ısıtma
-En iyi alım seçenekleri için uydu anteni
-Zemin ve üst katlardaki büyük pencerelerde elektrikli panjurlar - Konfor ve mahremiyet
tek bir düğmeye dokunarak gizlilik
Kapsamlı modernizasyon ve bakım (2013)
-Yeni, verimli ısıtma sistemi
-Yüksek kaliteli, çift camlı beyaz plastik pencereler - sessiz ve enerji tasarruflu bir yaşam için
enerji̇ tasarruflu yaşam atmosferi̇
-Daha fazla koruma ve rahatlık için konforlu elektrikli panjurlar
-Şıklığı ve bakım kolaylığını bir araya getiren zamansız laminat parke
-Aydınlık misafir tuvaletinin çekici bir tasarımla modernize edilmesi
-Tamamen modernize edilmiş gün ışığı alan banyoda geniş, zemin seviyesinde XL duş ve şık
şık gerçek cam bölme - rahatlamak ve iyi hissetmek için bir yer
-Yaşam konforunu artıran, bakımı kolay, yüksek kaliteli laminat parke
-Yeni ön kapı (2019) - prestijli ve güvenli bir giriş alanı için
Bahçe/avlu
-Oturma yeri olan küçük veranda - sabah kahvesi için ideal
Yeni projenizi keşfedin!
Bu olağanüstü yarı müstakil ev şimdi satılıktır ve Kasım ayının ortasından itibaren kullanıma hazır olacaktır. Tüm aile için hayalinizdeki evleri hayata geçirmek ya da bir yatırımcı olarak başkalarının milli park içinde ve çevresinde harika tatillerin ya da rağbet gören bir yerde yaşamın keyfini çıkarmasını sağlamak için mükemmel bir fırsat sunuyor.
Bu fırsatın elinizden kaçmasına izin vermeyin! Bir görüntüleme ayarlamak ve daha fazlasını öğrenmek için bugün bize ulaşın.
Kişisel bir toplantıda size kat planları, mülkle ilgili heyecan verici konular ve çeşitli resimler gibi daha fazla ayrıntı sunmaktan mutluluk duyacağız. Bir sonraki adımı atmaya hazır mısınız? Bizimle iletişime geçin - sizden haber almak için sabırsızlanıyoruz!
Saygılarımla,
MEIX' Immobilien'den ekibiniz
Heike Meichßner