Appartement idéal de 3,5 pièces - également pour les seniors

Cet appartement de 3.5 pièces au 2ème étage est très spacieux.
2ème étage vous offre une combinaison parfaite d'une bonne répartition des pièces et d'une grande luminosité.

L'appartement est suffisamment haut pour bénéficier de beaucoup de lumière naturelle, mais il est également positionné de manière à ce que vous puissiez profiter pleinement de la cime des arbres dans le jardin aux allures de parc.
La Grellingerstrasse est une rue de quartier calme, qui se trouve néanmoins à proximité immédiate des arrêts de tram et des commerces - idéal pour un mode de vie confortable et bien connecté.

Une répartition généreuse de l'espace et des possibilités d'utilisation variées
L'entrée de cet appartement impressionne déjà par sa surface d'environ 16 m².elle offre beaucoup de place pour une garde-robe généreuse, des armoires encastrées et un accueil stylé des invités. L'appartement donne ainsi un sentiment d'espace et de confort dès l'entrée.
L'aménagement de cet appartement a certes pris de l'âge, mais il offre un énorme potentiel : en cas de rénovation complète, vous pourrez y intégrer vos propres idées et souhaits en matière d'aménagement de votre nouveau chez-soi.
Le salon et la salle à manger de plus de 40 m², inondés de lumière, offrent beaucoup de place pour votre aménagement individuel. Le balcon d'une superficie de 9,3 m² vous invite à vous installer confortablement avec une table et des chaises et à profiter du calme environnant.

Deux salles d'eau et deux chambres à coucher
L'appartement dispose de deux salles d'eau. L'une des salles d'eau est équipée d'une douche spacieuse, d'un lavabo et de toilettes. Dans la deuxième salle d'eau, la baignoire a été agrandie et offre désormais plus de place, elle dispose d'un lavabo et d'un autre WC.
Les deux chambres sont orientées à l'est, vers le soleil du matin, tandis que le salon et le balcon profitent du soleil du soir.

Agréments et équipements supplémentaires
L'appartement comprend un compartiment de cave extrêmement spacieux d'une surface d'environ 11,5 m² - parfait pour les acheteurs qui quittent un ménage plus important pour un appartement. En outre, une place de parking couvert est à votre disposition, ce qui offre une protection pratique pour votre véhicule.
Chaque appartement dispose de sa propre tour de lavage dans la buanderie commune, ce qui permet à chaque partie de disposer à tout moment d'une machine à laver et d'un sèche-linge.
L'ascenseur a été mis à jour en 2021, ce qui augmente encore le confort et l'accessibilité de l'appartement. L'immeuble est en outre raccordé au chauffage urbain, ce qui garantit un approvisionnement énergétique écologique et efficace.

Conclusion :
Un appartement spacieux et calme, situé en plein centre, qui peut encore prendre de la valeur grâce à votre pouvoir d'aménagement personnel. Idéal pour tous ceux qui apprécient à la fois la proximité du centre-ville et le calme d'un quartier urbain verdoyant.
N'hésitez pas à saisir cette opportunité et à prendre rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui !