Appartamento ideale di 3,5 locali - anche per anziani

Questo appartamento di 3,5 vani di proporzioni estremamente generose al
2° piano offre una combinazione perfetta di buona disposizione degli ambienti e di luminosità.

L'appartamento è sufficientemente alto da beneficiare di molta luce naturale, ma anche posizionato in modo da poter godere appieno delle cime degli alberi nel giardino simile a un parco.
Grellingerstrasse è una tranquilla strada di quartiere che tuttavia si trova nelle immediate vicinanze delle fermate del tram e dei negozi: l'ideale per uno stile di vita comodo e ben collegato.

Ampia disposizione degli ambienti e possibilità di utilizzo versatile
La zona d'ingresso di questo appartamento è già di per sé impressionante, con una superficie di circa 16 m², che offre molto spazio per un ampio guardaroba, armadi a muro e un'elegante zona di accoglienza per gli ospiti. L'appartamento trasmette quindi una sensazione di ampiezza e comfort fin dall'ingresso.
Anche se l'interno di questo appartamento è avanti con gli anni, offre un enorme potenziale: con una ristrutturazione completa, potrete inserire le vostre idee e i vostri desideri nel design della vostra nuova casa.
Il luminoso soggiorno e la sala da pranzo di oltre 40 m² offrono molto spazio per un arredamento personalizzato. Il balcone con una superficie di 9,3 m² invita a sistemare un tavolo e delle sedie accoglienti e a godersi la tranquillità dell'ambiente circostante.

Due bagni e due camere da letto
L'appartamento dispone di due bagni. Uno dei bagni è dotato di una spaziosa doccia, un lavabo e un WC. Nel secondo bagno, la vasca è stata rimossa e ora offre più spazio; è dotato di un lavabo e di un'altra toilette.
Le due camere da letto sono rivolte a est, verso il sole del mattino, mentre si può godere del sole serale nella zona giorno e sul balcone.

Servizi e attrezzature aggiuntive
L'appartamento dispone di un vano cantina estremamente spazioso con una superficie di circa 11,5 m² - perfetto per gli acquirenti che si trasferiscono da una famiglia più grande in un appartamento. Nel garage c'è anche un posto auto, che offre una pratica protezione per il vostro veicolo.
Ogni appartamento dispone di una propria torre di lavaggio nella lavanderia comune, in modo che ogni parte abbia accesso flessibile a una lavatrice e a un'asciugatrice in qualsiasi momento.
L'ascensore è stato aggiornato nel 2021, aumentando ulteriormente il comfort e l'accessibilità dell'appartamento. L'immobile è inoltre collegato al teleriscaldamento, che garantisce un approvvigionamento energetico ecologico ed efficiente.

Conclusioni:
Un appartamento spazioso e tranquillo in una posizione centrale che può acquisire ancora più valore grazie al vostro personale potere di progettazione. Ideale per tutti coloro che apprezzano sia la vicinanza al centro città sia la tranquillità di un quartiere urbano verde.
Non esitate ad approfittare di questa opportunità e a fissare una visita oggi stesso!