Ideale 3,5 kamer flat - ook voor senioren

Deze zeer royaal vormgegeven 3,5 kamer flat op de
2e verdieping biedt je een perfecte combinatie van een goede kamerindeling en lichtinval.

De flat is hoog genoeg om te profiteren van veel natuurlijk licht, maar ook zo gepositioneerd dat je optimaal kunt genieten van de boomtoppen in de parkachtige tuin.
De Grellingerstrasse is een rustige buurtstraat die niettemin in de buurt ligt van tramhaltes en winkelvoorzieningen - ideaal voor een handige en goed verbonden levensstijl.

Royale kamerindeling en veelzijdige gebruiksmogelijkheden
De entree van deze flat is al indrukwekkend met een oppervlakte van ca. 16 m² en biedt voldoende ruimte voor een ruime garderobe, ingebouwde kasten en een stijlvolle ontvangstruimte voor gasten. Het appartement straalt dus al vanaf de entree een gevoel van ruimte en comfort uit.
Hoewel het interieur van deze flat op leeftijd is, biedt het een enorm potentieel: met een uitgebreide renovatie kun je je eigen ideeën en wensen verwerken in het ontwerp van je nieuwe huis.
De lichtovergoten woon- en eetkamer van meer dan 40 m² biedt veel ruimte voor je individuele inrichting. Het balkon met een oppervlakte van 9,3 m² nodigt je uit om een gezellige tafel en stoelen neer te zetten en te genieten van de rustige omgeving.

Twee badkamers en twee slaapkamers
Het appartement heeft twee badkamers. Een van de badkamers is uitgerust met een ruime douche, wastafel en toilet. In de tweede badkamer is het bad verwijderd en biedt nu meer ruimte; er is een wastafel en nog een toilet.
De twee slaapkamers liggen op het oosten, in de richting van de ochtendzon, terwijl je in het woongedeelte en op het balkon van de avondzon kunt genieten.

Extra voorzieningen en uitrusting
De flat heeft een zeer ruime kelderruimte met een oppervlakte van ongeveer 11,5 m² - perfect voor kopers die van een groter huishouden naar een flat verhuizen. Er is ook een parkeerplaats in de garage, die praktische bescherming biedt voor uw voertuig.
Elk appartement heeft zijn eigen wastoren in de gemeenschappelijke wasruimte, zodat elke partij altijd flexibel toegang heeft tot een wasmachine en wasdroger.
De lift is in 2021 vernieuwd, waardoor het comfort en de toegankelijkheid van de flat nog verder zijn verbeterd. Het pand is ook aangesloten op stadsverwarming, wat zorgt voor een milieuvriendelijke en efficiënte energievoorziening.

Conclusie:
Een ruime en rustige flat op een centrale locatie die nog meer waarde kan krijgen door jouw persoonlijke ontwerpkracht. Ideaal voor iedereen die zowel de nabijheid van het stadscentrum als de rust van een groene stadswijk op prijs stelt.
Aarzel niet om te profiteren van deze kans en regel vandaag nog een bezichtiging!