Kedoestraat 32, 2022 IT HAARLEM

Per l'inglese vedi sotto Casa familiare ben tenuta situata in una strada tranquilla nel popolare quartiere indiano, con TRE CAMERE DA LETTO e cortile soleggiato esposto a SUD. La posizione è ideale con solo circa cinque minuti in bicicletta un grande Albert Heijn e il centro commerciale Cronjé, diverse scuole elementari e parchi giochi nelle vicinanze. Inoltre, la casa si trova in una posizione comoda per quanto riguarda le strade per Amsterdam e Schiphol, ma anche la stazione ferroviaria NS e il centro di Haarlem sono facili e veloci da raggiungere. Le dune, la spiaggia e il mare sono a meno di mezz'ora di bicicletta. Una bella casa in un quartiere piacevole, tranquillo ma centrale: cosa si può desiderare di più? Disposizione: Piano terra: ingresso con armadietto dei contatori (8 gruppi + 2 RCD) e corridoio con toilette, armadietto delle scale e porta al soggiorno. Il soggiorno ha un bel soffitto alto (2,70 m) ed è dotato di pareti intonacate e di una finestra a ribalta sul soleggiato giardino posteriore. L'ordinata e moderna cucina a vista è dotata di piano cottura a gas e aspiratore, lavastoviglie, frigorifero/congelatore e microonde combinato. Il giardino posteriore è ben curato e dotato di una casetta in legno. Primo piano: pianerottolo con accesso a tre camere da letto (due grandi, una piccola). Il bagno ha una cabina doccia, un doppio lavandino e una seconda toilette. La caldaia del riscaldamento centrale, rinnovata di recente, è appesa nel vano scale. Una bella casa, che si può anche ingrandire ampliandola e/o aggiungendo una sovrastruttura. Generale: - Superficie abitabile 65 m² (misurata NEN 2580), contenuto 234 m³. - Superficie dell'appezzamento 79 m², terreno di proprietà, quindi non in affitto. - Costruita nel 1927 circa. - Etichetta energetica C. - Finestre con doppi vetri e telai in plastica. - Tetto e piano terra isolati. - L'immobile è pronto per essere abitato. - Caldaia del riscaldamento centrale Intergas (CW5) rinnovata nel dicembre 2024. - Possibilità di costruire: entrambi i vicini l'hanno già fatto (è necessario un permesso). - Fondazione "su acciaio", quindi niente pali di legno. - Consegna in consultazione, può essere fatta rapidamente. === Casa unifamiliare ben tenuta situata in una strada tranquilla nel popolare Indische Buurt, con TRE CAMERE da letto e cortile soleggiato, esposto a SUD. La posizione è ideale, con un grande Albert Heijn e il centro commerciale Cronjé, varie scuole elementari e parchi giochi nelle vicinanze, a soli cinque minuti di bicicletta. Inoltre, la casa si trova in una posizione comoda rispetto alle arterie stradali per Amsterdam e Schiphol, ma anche la stazione ferroviaria e il centro di Haarlem sono raggiungibili in modo rapido e semplice. Le dune, la spiaggia e il mare sono a meno di mezz'ora di bicicletta. Una bella casa in un quartiere piacevole, tranquillo ma centrale: cosa si può desiderare di più? Disposizione: Piano terra: ingresso con armadietto dei contatori (8 gruppi + 2 interruttori differenziali) e corridoio con WC, armadietto delle scale e porta al soggiorno. Il soggiorno ha un bel soffitto alto (2,70 m) e presenta pareti intonacate e una facciata girevole/inclinata verso il soleggiato cortile posteriore. L'ordinata e moderna cucina aperta è dotata di piano cottura a gas e cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero/congelatore e microonde combinato. Il cortile è ben curato e dotato di una casetta in legno. Primo piano: pianerottolo con accesso a tre camere da letto (due grandi, una piccola). Il bagno ha una cabina doccia, un doppio lavandino e un secondo WC. La caldaia del riscaldamento centrale, recentemente rinnovata, è appesa nel vano scale. Una bella casa, che si può anche ingrandire con un ampliamento e/o un'estensione. Generale: - Superficie abitabile 65 m² (misurata secondo NEN 2580), capacità 234 m³. - Superficie dell'appezzamento 79 m², terreno privato, quindi nessun contratto di locazione. - Anno di costruzione 1927 circa. - Etichetta energetica C. - Completamente dotata di doppi vetri con telai in plastica. - Tetto e piano terra isolati. - La casa è pronta per essere abitata. - Caldaia Intergas per il riscaldamento centrale (CW5) rinnovata nel dicembre 2024. - Possibilità di costruzione: entrambi i vicini l'hanno già fatto (è necessario un permesso). - Fondazione "su acciaio", quindi niente pali in legno. - Consegna in consultazione, può essere fatta rapidamente.