Kedoestraat 32, 2022 EN HAARLEM

İngilizce için aşağıya bakınız Popüler Hint mahallesinde sakin bir sokakta yer alan bakımlı aile evi, ÜÇ YATAK ODASI ve GÜNEYE bakan güneşli arka bahçesi ile. Büyük Albert Heijn ve Cronjé Alışveriş Merkezi'ne, çeşitli ilkokullara ve oyun alanlarına sadece beş dakikalık bisiklet yolculuğu ile ideal bir konumdadır. Ayrıca ev, Amsterdam ve Schiphol'e giden yollar açısından elverişli bir konumdadır, ancak NS tren istasyonu ve Haarlem şehir merkezine de kolay ve hızlı bir şekilde ulaşılabilir. Kum tepeleri, plaj ve deniz bisikletle yarım saatten daha kısa bir mesafededir. Hoş, sessiz ama merkezi bir konumda bulunan bir mahallede güzel bir ev, daha ne isteyebilirsiniz ki? Yerleşim planı: Zemin kat: sayaç dolaplı giriş (8 grup + 2 RCD) ve tuvaletli hol, merdiven dolabı ve oturma odasına açılan kapı. Oturma odası güzel bir yüksek tavana (2.70 m) sahiptir ve sıkıca sıvanmış duvarlara ve güneşli arka bahçeye açılan döner ve eğimli bir pencereye sahiptir. Temiz ve modern açık mutfak gazlı ocak ve aspiratör, bulaşık makinesi, buzdolabı/dondurucu ve kombine mikrodalga ile donatılmıştır. Arka bahçe güzel bir şekilde düzenlenmiş ve ahşap bir kulübe ile donatılmıştır. Birinci kat: üç yatak odasına (ikisi büyük, biri küçük) erişim sağlayan iniş. Banyoda duşakabin, çift lavabo ve ikinci bir tuvalet bulunmaktadır. Yakın zamanda yenilenen merkezi ısıtma kazanı merdiven boşluğunda asılı durmaktadır. Genişleterek ve/veya bir üst yapı ekleyerek büyütebileceğiniz ne güzel bir ev. Genel: - Yaşam alanı 65 m² (NEN 2580 ölçülmüştür), içerik 234 m³. - Arsa alanı 79 m², kendi arazisi, yani zemin kirası yok. - 1927 civarında inşa edilmiştir. - Enerji etiketi C. - Plastik çerçeveli tamamen çift camlı pencereler. - Çatı ve zemin kat yalıtımlı. - Mülk taşınmaya hazırdır. - Merkezi ısıtma kazanı Intergas (CW5) Aralık 2024'te yenilenmiştir. - İnşaat mümkün: her iki komşu da bunu çoktan yaptı (izin gerekli). - Temel 'Çelik Üzerine', yani ahşap kazık yok. - Konsültasyonda teslimat, hızlı bir şekilde yapılabilir. === Popüler Indische Buurt'ta sakin bir sokakta yer alan bakımlı müstakil ev, GÜNEY'e bakan ÜÇ YATAK ODASI ve güneşli arka bahçesiyle. Büyük Albert Heijn ve Cronjé Alışveriş Merkezi, yakınlardaki çeşitli ilkokullar ve oyun alanları, sadece beş dakikalık bisiklet yolculuğu ile ideal bir konumdadır. Buna ek olarak, ev Amsterdam ve Schiphol'a giden ana yollara göre elverişli bir konumdadır, ancak tren istasyonuna ve Haarlem şehir merkezine de hızlı ve kolay bir şekilde ulaşılabilir. Kum tepeleri, plaj ve deniz bisikletle yarım saatten daha kısa bir mesafededir. Hoş, sakin ama merkezi bir konumda bulunan bir mahallede güzel bir ev, daha ne isteyebilirsiniz ki? Yerleşim planı: Zemin kat: sayaç dolaplı giriş (8 grup + 2 toprak kaçağı devre kesicisi) ve tuvaletli hol, merdiven dolabı ve oturma odasına açılan kapı. Oturma odası güzel bir yüksek tavana (2.70 m) sahiptir ve şık sıvalı duvarlara ve güneşli arka bahçeye açılan bir cepheye sahiptir. Temiz ve modern açık mutfak, gazlı ocak ve davlumbaz, bulaşık makinesi, buzdolabı/dondurucu ve kombine mikrodalga fırın ile donatılmıştır. Arka bahçe güzel bir şekilde düzenlenmiş ve ahşap bir kulübe ile donatılmıştır. Birinci kat: üç yatak odasına (ikisi büyük, biri küçük) erişim sağlayan iniş. Banyoda duşakabin, çift lavabo ve ikinci bir tuvalet bulunmaktadır. Yakın zamanda yenilenen merkezi ısıtma kazanı merdiven boşluğunda asılı durmaktadır. Genişleterek ve/veya üzerine bir eklenti koyarak büyütebileceğiniz ne güzel bir ev. Genel: - Yaşam alanı 65 m² (NEN 2580'e göre ölçülmüştür), kapasite 234 m³. - Arsa alanı 79 m², özel arazi, yani kiracılık yok. - Yapım yılı yaklaşık 1927. - Enerji etiketi C. - Plastik çerçeveli çift cam ile tam donanımlı. - Çatı ve zemin kat yalıtımlı. - Ev taşınmaya hazırdır. - Intergas merkezi ısıtma kazanı (CW5) Aralık 2024'te yenilenmiştir. - İnşaat mümkün: her iki komşu da bunu zaten yaptı (izin gerekli). - Temel 'Çelik Üzerine', yani ahşap direk yok. - İstişare içinde teslimat, hızlı bir şekilde yapılabilir.