Un ático con alma, rodeado de vegetación y con acabados cuidados hasta el más mínimo detalle. En la preciosa urbanización Genkerpark, muy cerca del centro de Genk, encontrarás un lugar donde la tranquilidad y la buena conexión con el resto de la ciudad van de la mano de forma natural. El verdor circundante constituye aquí el escenario cotidiano, mientras que las tiendas, los locales de restauración y todos los servicios se encuentran muy cerca. Vivirás en la tranquilidad de un entorno similar a un parque, con la vitalidad de la ciudad al alcance de la mano.
Este ático de 2025, con unos 90 m² netos y 107 m² brutos de superficie habitable, además de una terraza de unos 40 m², es mucho más que un lugar al que volver a casa. Es un lugar para ralentizar el ritmo, disfrutar y vivir de cerca el paso de las estaciones. Los cálidos tonos tierra, los verdes intensos y los materiales cuidadosamente seleccionados conectan el interior con la naturaleza que lo rodea. Aquí se vive, se cena y se descansa entre las copas de los árboles.
Un interior en el que todo confluye
El salón irradia tranquilidad, calidez y refinamiento. Los amplios ventanales dejan entrar la luz natural en abundancia y otorgan al verdor un lugar destacado en el interior. Los acabados a medida de alta calidad y la iluminación sutil crean un conjunto armonioso, en el que cada elección contribuye a la experiencia de vivir en el hogar.
La cocina es un elemento llamativo y, al mismo tiempo, un lugar agradable para el uso diario. La encimera de cerámica, en un cálido tono tierra, combina a la perfección con las baldosas cerámicas del suelo. Los electrodomésticos de alta gama de AEG, entre los que se incluyen una placa de cocción Saphir Matt con campana extractora integrada, un horno negro mate y un lavavajillas, combinan un aspecto refinado con la comodidad práctica. Un frigorífico americano con congelador completa el equipamiento.
Detrás de una puerta que llega hasta el techo, integrada en la pared de armarios, se esconde un amplio despensa. Una solución inteligente que ofrece espacio de almacenamiento adicional y conserva las líneas limpias de la cocina.
El rincón de comedor a medida forma un todo con el sofá tapizado y se realza suavemente gracias a la iluminación LED integrada. Un lugar acogedor para disfrutar de un desayuno abundante, alargar la comida y relajarse después, con la vegetación como decorado natural.
Una atención que se percibe en cada rincón
El diseño a medida es el hilo conductor de todo el piso. Un rincón vestidor en el dormitorio principal, mesitas de noche a medida y un mueble para la televisión aportan unidad y un aprovechamiento óptimo del espacio. También se ha diseñado con esmero el lavadero independiente, con armarios empotrados y una disposición ergonómica para la lavadora y la secadora.
En el cuarto de baño vuelven a aparecer los suaves tonos verdes y los cálidos tonos tierra. Los sanitarios de alta calidad de Arblu y Hansgrohe combinanla comodidad de uso diario con el aspecto refinado del interior.
Los detalles arquitectónicos confieren al ático un carácter propio: la puerta pivotante, alta y maciza, del salón; las elegantes puertas correderas del pasillo nocturno; y el ligero separador de espacios de Pira by String Furniture, que delimita el rincón de la televisión sin romper la sensación de amplitud.
La iluminación de Wever & Ducré, las lámparas colgantes de Ferm Living y el cálido papel pintado de Arte refuerzan el ambiente. Hasta las tapas de los enchufes en color marrón chocolate y los esbeltos zócalos de ORAC, los acabados se han adaptado deliberadamente al conjunto.
La terraza: vivir entre las copas de los árboles
La terraza, de unos 40 m², se percibe como una prolongación del salón. Hay espacio para una gran mesa de comedor, bonitas plantas y una cómoda zona de descanso. Un lugar para las largas tardes de verano, un momento de tranquilidad con un libro o una taza de café, rodeado únicamente de vegetación.
La cubierta de aluminio a medida para la terraza se ha fabricado en el mismo color que los perfiles de las ventanas y crea un rincón protegido donde sentarse. Un toldo automático en el lado oeste y toldos exteriores en parte de las ventanas de la sala de estar y del dormitorio principal contribuyen al confort.
En el interior, las persianas Luxaflex Duette en verde bosque combinan a la perfección con los árboles de los alrededores. Gracias al sistema «top-down/bottom-up», se puede regular fácilmente la entrada de luz y la privacidad según el momento del día.
Vida refinada, comodidad bien pensada
También se ha prestado especial atención al aspecto energético. Este ático casi neutro desde el punto de vista energético cuenta con la etiqueta energética A, un nivel E de E17 y una puntuación energética de tan solo 32 kWh/m² al año. Una envolvente del edificio bien aislada, calefacción por suelo radiante mediante una caldera de gas natural de condensación de Bosch, un sistema de ventilación D de Vasco y tres paneles solares de 425 Wp cada uno contribuyen a un agradable confort en el hogar.
Una plaza de aparcamiento subterránea y un trastero en el sótano completan el conjunto. Además, ya cuenta con la instalación necesaria para una chimenea de gas. En ese mismo espacio también se podría plantear una ampliación de la cocina, de modo que quede espacio para darle un toque personal.
Un hogar acogedor y listo para entrar a vivir para quienes aman el diseño refinado, las soluciones inteligentes y la sensación de vivir al aire libre. Donde cada detalle contribuye al conjunto y el verde es más que una simple vista.
Descubre este ático excepcional durante una visita y experimenta por ti mismo cómo se siente volver a casa en Genkerpark.
INFORMACIÓN URBANÍSTICA:
- Licencia urbanística concedida: Sí
- Destinación urbanística: Zona residencial
- Licencia de parcelación: Sí
- Derecho de tanteo del Plan de Ordenación Urbanística (RUP): NO
- Citación judicial y requerimiento de subsanación por incumplimiento de la normativa urbanística: NO
- Medidas administrativas en el registro de medidas: NO
- Vulnerabilidad de su inmueble ante inundaciones:
P-score: A
G-score: A
- EPC: etiqueta A, 32 kWh/m²
Ático, rodeado de vegetación y con acabados cuidados hasta el último detalle.
Mostrar todas las fotosMaria Vangeneugdenstraat 30 4.2
Genk
Características
-
Ático
-
90 m² espacio habitable
-
1 piso
-
2 dormitorios
-
1 baño
-
2025 año de construcción
Certificado energético
-
etiqueta energética i
Ambiente
La vivienda se encuentra en una zona residencial tranquila de Genk, con una oferta sorprendentemente completa de servicios cotidianos a poca distancia. Aquí podrás vivir de forma práctica y cómoda, con buenas conexiones y, al mismo tiempo, muchas opciones para relajarte en plena naturaleza.
Accesibilidad y movilidad
El autobús es de fácil acceso: la parada de Genk Vlierstraat se encuentra a unos 5 o 10 minutos a pie y cuenta con las líneas G1, 1 y 11. Las paradas de Genk Kolderbos y Genk d'Ierd también se encuentran cerca, igualmente con las líneas G1, 1 y 11, lo que le permite desplazarse rápidamente hacia el centro y los barrios de los alrededores. En coche, se accede fácilmente a las principales vías de acceso; la zona está claramente preparada para los desplazamientos diarios.
Servicios cotidianos cercanos
Para hacer la compra no hay que ir muy lejos: Lidl se encuentra a unos 10 minutos a pie. Además, en los alrededores más amplios encontrará varios supermercados, entre ellos ALDI y Albert Heijn. También se puede llegar en coche en pocos minutos a establecimientos prácticos como Kruidvat. En cuanto a la asistencia sanitaria, hay varias farmacias en la zona, lo que aumenta aún más la comodidad diaria.
Familia y educación
Para las familias, esta es una ubicación ideal. La escuela primaria GO! Europaschool se encuentra a unos 5 o 10 minutos a pie. Además, hay varios colegios en los alrededores, lo que hace que el barrio resulte atractivo para quienes prefieren tenerlo todo cerca.
Ocio, hostelería y zonas verdes
En el barrio hay una agradable combinación de zonas verdes y lugares de ocio. Hay un parque a poca distancia, ideal para dar un paseo o disfrutar de un rato al aire libre. También es un buen lugar para tomar algo: el restaurante Nores está muy cerca y en los alrededores encontrarás varios cafés y bares. Si lo que busca es cultura, el teatro Schouwburg Stadhuis está a solo unos minutos en coche.
En resumen: una ubicación práctica y bien comunicada, con tiendas, colegios, locales de hostelería y zonas verdes al alcance de la mano, ideal para quienes buscan una vida cómoda con todo cerca.
Accesibilidad y movilidad
El autobús es de fácil acceso: la parada de Genk Vlierstraat se encuentra a unos 5 o 10 minutos a pie y cuenta con las líneas G1, 1 y 11. Las paradas de Genk Kolderbos y Genk d'Ierd también se encuentran cerca, igualmente con las líneas G1, 1 y 11, lo que le permite desplazarse rápidamente hacia el centro y los barrios de los alrededores. En coche, se accede fácilmente a las principales vías de acceso; la zona está claramente preparada para los desplazamientos diarios.
Servicios cotidianos cercanos
Para hacer la compra no hay que ir muy lejos: Lidl se encuentra a unos 10 minutos a pie. Además, en los alrededores más amplios encontrará varios supermercados, entre ellos ALDI y Albert Heijn. También se puede llegar en coche en pocos minutos a establecimientos prácticos como Kruidvat. En cuanto a la asistencia sanitaria, hay varias farmacias en la zona, lo que aumenta aún más la comodidad diaria.
Familia y educación
Para las familias, esta es una ubicación ideal. La escuela primaria GO! Europaschool se encuentra a unos 5 o 10 minutos a pie. Además, hay varios colegios en los alrededores, lo que hace que el barrio resulte atractivo para quienes prefieren tenerlo todo cerca.
Ocio, hostelería y zonas verdes
En el barrio hay una agradable combinación de zonas verdes y lugares de ocio. Hay un parque a poca distancia, ideal para dar un paseo o disfrutar de un rato al aire libre. También es un buen lugar para tomar algo: el restaurante Nores está muy cerca y en los alrededores encontrarás varios cafés y bares. Si lo que busca es cultura, el teatro Schouwburg Stadhuis está a solo unos minutos en coche.
En resumen: una ubicación práctica y bien comunicada, con tiendas, colegios, locales de hostelería y zonas verdes al alcance de la mano, ideal para quienes buscan una vida cómoda con todo cerca.
En la dirección
2D
3D
Descripción
Un ático con alma, rodeado de vegetación y con acabados cuidados hasta el más mínimo detalle. En la preciosa urbanización Genkerpark, muy cerca del centro de Genk, encontrarás un lugar donde la tranquilidad y la buena conexión con el resto de la ciudad van de la mano de forma natural. El verdor circundante constituye aquí el escenario cotidiano, mientras que las tiendas, los locales de restauración y todos los servicios se encuentran muy cerca. Vivirás en la tranquilidad de un entorno similar a un parque, con la vitalidad de la ciudad al alcance de la mano.
Este ático de 2025, con unos 90 m² netos y 107 m² brutos de superficie habitable, además de una terraza de unos 40 m², es mucho más que un lugar al que volver a casa. Es un lugar para ralentizar el ritmo, disfrutar y vivir de cerca el paso de las estaciones. Los cálidos tonos tierra, los verdes intensos y los materiales cuidadosamente seleccionados conectan el interior con la naturaleza que lo rodea. Aquí se vive, se cena y se descansa entre las copas de los árboles.
Un interior en el que todo confluye
El salón irradia tranquilidad, calidez y refinamiento. Los amplios ventanales dejan entrar la luz natural en abundancia y otorgan al verdor un lugar destacado en el interior. Los acabados a medida de alta calidad y la iluminación sutil crean un conjunto armonioso, en el que cada elección contribuye a la experiencia de vivir en el hogar.
La cocina es un elemento llamativo y, al mismo tiempo, un lugar agradable para el uso diario. La encimera de cerámica, en un cálido tono tierra, combina a la perfección con las baldosas cerámicas del suelo. Los electrodomésticos de alta gama de AEG, entre los que se incluyen una placa de cocción Saphir Matt con campana extractora integrada, un horno negro mate y un lavavajillas, combinan un aspecto refinado con la comodidad práctica. Un frigorífico americano con congelador completa el equipamiento.
Detrás de una puerta que llega hasta el techo, integrada en la pared de armarios, se esconde un amplio despensa. Una solución inteligente que ofrece espacio de almacenamiento adicional y conserva las líneas limpias de la cocina.
El rincón de comedor a medida forma un todo con el sofá tapizado y se realza suavemente gracias a la iluminación LED integrada. Un lugar acogedor para disfrutar de un desayuno abundante, alargar la comida y relajarse después, con la vegetación como decorado natural.
Una atención que se percibe en cada rincón
El diseño a medida es el hilo conductor de todo el piso. Un rincón vestidor en el dormitorio principal, mesitas de noche a medida y un mueble para la televisión aportan unidad y un aprovechamiento óptimo del espacio. También se ha diseñado con esmero el lavadero independiente, con armarios empotrados y una disposición ergonómica para la lavadora y la secadora.
En el cuarto de baño vuelven a aparecer los suaves tonos verdes y los cálidos tonos tierra. Los sanitarios de alta calidad de Arblu y Hansgrohe combinanla comodidad de uso diario con el aspecto refinado del interior.
Los detalles arquitectónicos confieren al ático un carácter propio: la puerta pivotante, alta y maciza, del salón; las elegantes puertas correderas del pasillo nocturno; y el ligero separador de espacios de Pira by String Furniture, que delimita el rincón de la televisión sin romper la sensación de amplitud.
La iluminación de Wever & Ducré, las lámparas colgantes de Ferm Living y el cálido papel pintado de Arte refuerzan el ambiente. Hasta las tapas de los enchufes en color marrón chocolate y los esbeltos zócalos de ORAC, los acabados se han adaptado deliberadamente al conjunto.
La terraza: vivir entre las copas de los árboles
La terraza, de unos 40 m², se percibe como una prolongación del salón. Hay espacio para una gran mesa de comedor, bonitas plantas y una cómoda zona de descanso. Un lugar para las largas tardes de verano, un momento de tranquilidad con un libro o una taza de café, rodeado únicamente de vegetación.
La cubierta de aluminio a medida para la terraza se ha fabricado en el mismo color que los perfiles de las ventanas y crea un rincón protegido donde sentarse. Un toldo automático en el lado oeste y toldos exteriores en parte de las ventanas de la sala de estar y del dormitorio principal contribuyen al confort.
En el interior, las persianas Luxaflex Duette en verde bosque combinan a la perfección con los árboles de los alrededores. Gracias al sistema «top-down/bottom-up», se puede regular fácilmente la entrada de luz y la privacidad según el momento del día.
Vida refinada, comodidad bien pensada
También se ha prestado especial atención al aspecto energético. Este ático casi neutro desde el punto de vista energético cuenta con la etiqueta energética A, un nivel E de E17 y una puntuación energética de tan solo 32 kWh/m² al año. Una envolvente del edificio bien aislada, calefacción por suelo radiante mediante una caldera de gas natural de condensación de Bosch, un sistema de ventilación D de Vasco y tres paneles solares de 425 Wp cada uno contribuyen a un agradable confort en el hogar.
Una plaza de aparcamiento subterránea y un trastero en el sótano completan el conjunto. Además, ya cuenta con la instalación necesaria para una chimenea de gas. En ese mismo espacio también se podría plantear una ampliación de la cocina, de modo que quede espacio para darle un toque personal.
Un hogar acogedor y listo para entrar a vivir para quienes aman el diseño refinado, las soluciones inteligentes y la sensación de vivir al aire libre. Donde cada detalle contribuye al conjunto y el verde es más que una simple vista.
Descubre este ático excepcional durante una visita y experimenta por ti mismo cómo se siente volver a casa en Genkerpark.
INFORMACIÓN URBANÍSTICA: - Licencia urbanística concedida: Sí
- Destinación urbanística: Zona residencial
- Licencia de parcelación: Sí
- Derecho de tanteo del Plan de Ordenación Urbanística (RUP): NO
- Citación judicial y requerimiento de subsanación por incumplimiento de la normativa urbanística: NO
- Medidas administrativas en el registro de medidas: NO
- Vulnerabilidad de su inmueble ante inundaciones:
P-score: A
G-score: A
- EPC: etiqueta A, 32 kWh/m²
Este ático de 2025, con unos 90 m² netos y 107 m² brutos de superficie habitable, además de una terraza de unos 40 m², es mucho más que un lugar al que volver a casa. Es un lugar para ralentizar el ritmo, disfrutar y vivir de cerca el paso de las estaciones. Los cálidos tonos tierra, los verdes intensos y los materiales cuidadosamente seleccionados conectan el interior con la naturaleza que lo rodea. Aquí se vive, se cena y se descansa entre las copas de los árboles.
Un interior en el que todo confluye
El salón irradia tranquilidad, calidez y refinamiento. Los amplios ventanales dejan entrar la luz natural en abundancia y otorgan al verdor un lugar destacado en el interior. Los acabados a medida de alta calidad y la iluminación sutil crean un conjunto armonioso, en el que cada elección contribuye a la experiencia de vivir en el hogar.
La cocina es un elemento llamativo y, al mismo tiempo, un lugar agradable para el uso diario. La encimera de cerámica, en un cálido tono tierra, combina a la perfección con las baldosas cerámicas del suelo. Los electrodomésticos de alta gama de AEG, entre los que se incluyen una placa de cocción Saphir Matt con campana extractora integrada, un horno negro mate y un lavavajillas, combinan un aspecto refinado con la comodidad práctica. Un frigorífico americano con congelador completa el equipamiento.
Detrás de una puerta que llega hasta el techo, integrada en la pared de armarios, se esconde un amplio despensa. Una solución inteligente que ofrece espacio de almacenamiento adicional y conserva las líneas limpias de la cocina.
El rincón de comedor a medida forma un todo con el sofá tapizado y se realza suavemente gracias a la iluminación LED integrada. Un lugar acogedor para disfrutar de un desayuno abundante, alargar la comida y relajarse después, con la vegetación como decorado natural.
Una atención que se percibe en cada rincón
El diseño a medida es el hilo conductor de todo el piso. Un rincón vestidor en el dormitorio principal, mesitas de noche a medida y un mueble para la televisión aportan unidad y un aprovechamiento óptimo del espacio. También se ha diseñado con esmero el lavadero independiente, con armarios empotrados y una disposición ergonómica para la lavadora y la secadora.
En el cuarto de baño vuelven a aparecer los suaves tonos verdes y los cálidos tonos tierra. Los sanitarios de alta calidad de Arblu y Hansgrohe combinanla comodidad de uso diario con el aspecto refinado del interior.
Los detalles arquitectónicos confieren al ático un carácter propio: la puerta pivotante, alta y maciza, del salón; las elegantes puertas correderas del pasillo nocturno; y el ligero separador de espacios de Pira by String Furniture, que delimita el rincón de la televisión sin romper la sensación de amplitud.
La iluminación de Wever & Ducré, las lámparas colgantes de Ferm Living y el cálido papel pintado de Arte refuerzan el ambiente. Hasta las tapas de los enchufes en color marrón chocolate y los esbeltos zócalos de ORAC, los acabados se han adaptado deliberadamente al conjunto.
La terraza: vivir entre las copas de los árboles
La terraza, de unos 40 m², se percibe como una prolongación del salón. Hay espacio para una gran mesa de comedor, bonitas plantas y una cómoda zona de descanso. Un lugar para las largas tardes de verano, un momento de tranquilidad con un libro o una taza de café, rodeado únicamente de vegetación.
La cubierta de aluminio a medida para la terraza se ha fabricado en el mismo color que los perfiles de las ventanas y crea un rincón protegido donde sentarse. Un toldo automático en el lado oeste y toldos exteriores en parte de las ventanas de la sala de estar y del dormitorio principal contribuyen al confort.
En el interior, las persianas Luxaflex Duette en verde bosque combinan a la perfección con los árboles de los alrededores. Gracias al sistema «top-down/bottom-up», se puede regular fácilmente la entrada de luz y la privacidad según el momento del día.
Vida refinada, comodidad bien pensada
También se ha prestado especial atención al aspecto energético. Este ático casi neutro desde el punto de vista energético cuenta con la etiqueta energética A, un nivel E de E17 y una puntuación energética de tan solo 32 kWh/m² al año. Una envolvente del edificio bien aislada, calefacción por suelo radiante mediante una caldera de gas natural de condensación de Bosch, un sistema de ventilación D de Vasco y tres paneles solares de 425 Wp cada uno contribuyen a un agradable confort en el hogar.
Una plaza de aparcamiento subterránea y un trastero en el sótano completan el conjunto. Además, ya cuenta con la instalación necesaria para una chimenea de gas. En ese mismo espacio también se podría plantear una ampliación de la cocina, de modo que quede espacio para darle un toque personal.
Un hogar acogedor y listo para entrar a vivir para quienes aman el diseño refinado, las soluciones inteligentes y la sensación de vivir al aire libre. Donde cada detalle contribuye al conjunto y el verde es más que una simple vista.
Descubre este ático excepcional durante una visita y experimenta por ti mismo cómo se siente volver a casa en Genkerpark.
INFORMACIÓN URBANÍSTICA: - Licencia urbanística concedida: Sí
- Destinación urbanística: Zona residencial
- Licencia de parcelación: Sí
- Derecho de tanteo del Plan de Ordenación Urbanística (RUP): NO
- Citación judicial y requerimiento de subsanación por incumplimiento de la normativa urbanística: NO
- Medidas administrativas en el registro de medidas: NO
- Vulnerabilidad de su inmueble ante inundaciones:
P-score: A
G-score: A
- EPC: etiqueta A, 32 kWh/m²
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Ático
-
90 m² espacio habitable
-
1 piso
-
2 dormitorios
-
1 baño
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2025 año de construcción
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