Un penthouse qui a une âme, entouré de verdure et soigné jusque dans les moindres détails. Dans le magnifique domaine du Genkerpark, à deux pas du centre de Genk, vous trouverez un lieu où calme et accessibilité vont naturellement de pair. La verdure environnante constitue ici le décor quotidien, tandis que les commerces, les restaurants et toutes les commodités sont à proximité. Vous y vivrez dans la sérénité d’un cadre semblable à un parc, avec l’animation de la ville à portée de main.
Ce penthouse de 2025, d’une surface habitable nette d’environ 90 m² et brute de 107 m², doté d’une terrasse d’environ 40 m², est bien plus qu’un simple lieu où l’on rentre chez soi. C’est un lieu où ralentir le rythme, profiter de la vie et vivre les saisons au plus près. Des tons chauds de terre, des nuances de vert profond et des matériaux soigneusement sélectionnés relient l’intérieur à la nature environnante. Ici, vous vivez, dînez et vous détendez au milieu des cimes des arbres.
Un intérieur où tout s’harmonise
L’espace de vie respire la sérénité, la chaleur et le raffinement. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière du jour à flots et accordent une place de choix à la verdure dans l’intérieur. Un travail sur mesure de grande qualité et un éclairage subtil créent un ensemble harmonieux, où chaque choix contribue à l’expérience de vie.
La cuisine attire tous les regards tout en étant un lieu agréable à vivre au quotidien. Le plan de travail en céramique, dans une teinte terre chaude, s’harmonise parfaitement avec le carrelage en céramique du sol. Des appareils électroménagers AEG haut de gamme, dont une plaque de cuisson Saphir Matt mate avec hotte intégrée, un four noir mat et un lave-vaisselle, allient un aspect raffiné à un confort pratique. Un réfrigérateur américain avec compartiment congélateur complète l’équipement.
Derrière une porte allant jusqu’au plafond dans la rangée d’armoires se cache un spacieux cellier. Une solution astucieuse qui offre un espace de rangement supplémentaire tout en préservant les lignes épurées de la cuisine.
Le coin repas sur mesure ne fait qu’un avec la banquette rembourrée et est subtilement mis en valeur par un éclairage LED intégré. Un endroit accueillant pour prendre un petit-déjeuner copieux, s’attarder à table et savourer un moment de détente, avec la verdure comme décor naturel.
Une attention que l’on ressent partout
Le sur-mesure est le fil conducteur de l’appartement. Un coin dressing dans la chambre principale, des tables de chevet sur mesure et un meuble TV assurent une cohérence et une utilisation optimale de l’espace. La buanderie séparée a également été aménagée avec soin, avec des placards encastrés et un agencement ergonomique pour la machine à laver et le sèche-linge.
Dans la salle de bains, les douces nuances de vert et les tons chauds de terre reviennent. Les équipements sanitaires haut de gamme d’Arblu et de Hansgrohe allientla facilité d’utilisation au quotidien au cachet raffiné de l’intérieur.
Des touches architecturales confèrent au penthouse un caractère unique : la grande porte pivotante massive dans le salon, les élégantes portes coulissantes dans le couloir menant aux chambres et la cloison aérienne de Pira by String Furniture, qui délimite le coin télévision sans rompre l’ouverture de l’espace.
L’éclairage de Wever & Ducré, les suspensions de Ferm Living et le papier peint chaleureux d’Arte renforcent l’ambiance. Jusqu’aux cache-prises couleur chocolat et aux plinthes fines ORAC, les finitions ont été délibérément harmonisées avec l’ensemble.
La terrasse : vivre à la cime des arbres
La terrasse d’environ 40 m² donne l’impression d’être le prolongement de l’espace de vie. Elle offre suffisamment de place pour une grande table à manger, de belles plantes et un coin salon confortable. Un endroit idéal pour les longues soirées d’été, un moment de calme avec un livre ou une tasse de café, avec pour seul décor la verdure environnante.
La pergola en aluminium sur mesure a été réalisée dans la même teinte que les profilés des fenêtres et crée un coin salon abrité. Un store automatique côté ouest et des stores extérieurs sur une partie des fenêtres du salon et de la chambre principale contribuent au confort.
À l’intérieur, les stores Luxaflex Duette vert forêt s’harmonisent parfaitement avec les arbres environnants. Grâce au système « top-down/bottom-up », vous pouvez facilement adapter la luminosité et l’intimité en fonction du moment de la journée.
Un cadre de vie raffiné, un confort bien pensé
La construction a également fait l’objet d’une attention particulière sur le plan énergétique. Ce penthouse quasi neutre en énergie bénéficie d’un label énergétique A, d’un niveau E de E17 et d’un score énergétique de seulement 32 kWh/m² par an. Une enveloppe du bâtiment bien isolée, un chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz naturel à condensation Bosch, un système de ventilation de type D de Vasco et trois panneaux solaires de 425 Wc chacun contribuent à ce confort de vie agréable.
Une place de parking souterraine et un débarras en sous-sol complètent l’ensemble. De plus, une installation pour une cheminée à gaz est déjà prévue. À cet emplacement, on peut également envisager un agrandissement de la cuisine, ce qui laisse de la place pour une touche personnelle.
Un foyer chaleureux et prêt à emménager pour ceux qui aiment le design raffiné, les solutions intelligentes et le sentiment de vivre en plein air. Où chaque détail contribue à l’ensemble et où la verdure est bien plus qu’une simple vue.
Venez découvrir ce penthouse d’exception lors d’une visite et découvrez par vous-même ce que signifie rentrer chez soi à Genkerpark.
INFORMATIONS URBANISTIQUES :
- Permis d'urbanisme obtenu : Oui
- Affectation urbanistique : Zone résidentielle
- Permis de lotissement : Oui
- Droit de préemption RUP : NON
- Assignation et demande de mise en conformité pour infraction aux prescriptions d'urbanisme : NON
- Mesures administratives inscrites au registre des mesures : NON
- Vulnérabilité de votre bien immobilier aux inondations :
Score P : A
Score G : A
- EPC : label A, 32 kWh/m²
Penthouse, entouré de verdure et soigné dans les moindres détails.
Afficher toutes les photosMaria Vangeneugdenstraat 30 4.2
Genk
Caractéristiques
-
Penthouse
-
90 m² espace de vie
-
1 étage
-
2 chambres à coucher
-
1 salle de bain
-
2025 année de construction
Certificat énergétique
-
étiquette énergétique i
Environnement
Le logement est situé dans un quartier résidentiel calme de Genk, offrant une gamme remarquablement complète de commodités quotidiennes à proximité. Vous y vivrez de manière pratique et confortable, avec des liaisons fluides et, en même temps, de nombreuses possibilités de détente dans un cadre verdoyant.
Accessibilité et mobilité
Le bus est facilement accessible : l'arrêt « Genk Vlierstraat » se trouve à environ 5 à 10 minutes à pied et est desservi par les lignes G1, 1 et 11. Les arrêts « Genk Kolderbos » et « Genk d'Ierd » se trouvent également à proximité et sont desservis par les lignes G1, 1 et 11, ce qui vous permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les quartiers environnants. En voiture, vous rejoignez facilement les principales voies d'accès ; le quartier est clairement aménagé pour les déplacements quotidiens.
Commerces de proximité
Pour faire vos courses, pas besoin d’aller loin : le Lidl se trouve à environ 10 minutes à pied. Dans les environs plus larges, vous trouverez également plusieurs supermarchés, dont ALDI et Albert Heijn. Des adresses pratiques telles que Kruidvat sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Côté soins et santé, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, ce qui renforce encore le confort au quotidien.
Famille et éducation
C'est un emplacement idéal pour les familles. L'école primaire GO! Europaschool se trouve à environ 5 à 10 minutes à pied. De plus, plusieurs écoles sont présentes dans les environs, ce qui rend le quartier attrayant pour ceux qui aiment avoir tout à proximité.
Loisirs, restauration et espaces verts
Le quartier offre un agréable mélange d’espaces verts et de lieux de détente. Un parc se trouve à proximité et est idéal pour une promenade ou un moment en plein air. Vous ne manquerez pas non plus d’endroits où manger ou boire un verre : le restaurant Nores est facilement accessible et vous trouverez plusieurs cafés et bars dans les environs. Côté culture, le théâtre Schouwburg Stadhuis est accessible en quelques minutes en voiture.
En résumé : un emplacement pratique et bien desservi, avec des commerces, des écoles, des établissements de restauration et des espaces verts à portée de main, idéal pour ceux qui aiment vivre confortablement avec tout à proximité.
Accessibilité et mobilité
Le bus est facilement accessible : l'arrêt « Genk Vlierstraat » se trouve à environ 5 à 10 minutes à pied et est desservi par les lignes G1, 1 et 11. Les arrêts « Genk Kolderbos » et « Genk d'Ierd » se trouvent également à proximité et sont desservis par les lignes G1, 1 et 11, ce qui vous permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les quartiers environnants. En voiture, vous rejoignez facilement les principales voies d'accès ; le quartier est clairement aménagé pour les déplacements quotidiens.
Commerces de proximité
Pour faire vos courses, pas besoin d’aller loin : le Lidl se trouve à environ 10 minutes à pied. Dans les environs plus larges, vous trouverez également plusieurs supermarchés, dont ALDI et Albert Heijn. Des adresses pratiques telles que Kruidvat sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Côté soins et santé, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, ce qui renforce encore le confort au quotidien.
Famille et éducation
C'est un emplacement idéal pour les familles. L'école primaire GO! Europaschool se trouve à environ 5 à 10 minutes à pied. De plus, plusieurs écoles sont présentes dans les environs, ce qui rend le quartier attrayant pour ceux qui aiment avoir tout à proximité.
Loisirs, restauration et espaces verts
Le quartier offre un agréable mélange d’espaces verts et de lieux de détente. Un parc se trouve à proximité et est idéal pour une promenade ou un moment en plein air. Vous ne manquerez pas non plus d’endroits où manger ou boire un verre : le restaurant Nores est facilement accessible et vous trouverez plusieurs cafés et bars dans les environs. Côté culture, le théâtre Schouwburg Stadhuis est accessible en quelques minutes en voiture.
En résumé : un emplacement pratique et bien desservi, avec des commerces, des écoles, des établissements de restauration et des espaces verts à portée de main, idéal pour ceux qui aiment vivre confortablement avec tout à proximité.
à proximité
2D
3D
Description
Un penthouse qui a une âme, entouré de verdure et soigné jusque dans les moindres détails. Dans le magnifique domaine du Genkerpark, à deux pas du centre de Genk, vous trouverez un lieu où calme et accessibilité vont naturellement de pair. La verdure environnante constitue ici le décor quotidien, tandis que les commerces, les restaurants et toutes les commodités sont à proximité. Vous y vivrez dans la sérénité d’un cadre semblable à un parc, avec l’animation de la ville à portée de main.
Ce penthouse de 2025, d’une surface habitable nette d’environ 90 m² et brute de 107 m², doté d’une terrasse d’environ 40 m², est bien plus qu’un simple lieu où l’on rentre chez soi. C’est un lieu où ralentir le rythme, profiter de la vie et vivre les saisons au plus près. Des tons chauds de terre, des nuances de vert profond et des matériaux soigneusement sélectionnés relient l’intérieur à la nature environnante. Ici, vous vivez, dînez et vous détendez au milieu des cimes des arbres.
Un intérieur où tout s’harmonise
L’espace de vie respire la sérénité, la chaleur et le raffinement. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière du jour à flots et accordent une place de choix à la verdure dans l’intérieur. Un travail sur mesure de grande qualité et un éclairage subtil créent un ensemble harmonieux, où chaque choix contribue à l’expérience de vie.
La cuisine attire tous les regards tout en étant un lieu agréable à vivre au quotidien. Le plan de travail en céramique, dans une teinte terre chaude, s’harmonise parfaitement avec le carrelage en céramique du sol. Des appareils électroménagers AEG haut de gamme, dont une plaque de cuisson Saphir Matt mate avec hotte intégrée, un four noir mat et un lave-vaisselle, allient un aspect raffiné à un confort pratique. Un réfrigérateur américain avec compartiment congélateur complète l’équipement.
Derrière une porte allant jusqu’au plafond dans la rangée d’armoires se cache un spacieux cellier. Une solution astucieuse qui offre un espace de rangement supplémentaire tout en préservant les lignes épurées de la cuisine.
Le coin repas sur mesure ne fait qu’un avec la banquette rembourrée et est subtilement mis en valeur par un éclairage LED intégré. Un endroit accueillant pour prendre un petit-déjeuner copieux, s’attarder à table et savourer un moment de détente, avec la verdure comme décor naturel.
Une attention que l’on ressent partout
Le sur-mesure est le fil conducteur de l’appartement. Un coin dressing dans la chambre principale, des tables de chevet sur mesure et un meuble TV assurent une cohérence et une utilisation optimale de l’espace. La buanderie séparée a également été aménagée avec soin, avec des placards encastrés et un agencement ergonomique pour la machine à laver et le sèche-linge.
Dans la salle de bains, les douces nuances de vert et les tons chauds de terre reviennent. Les équipements sanitaires haut de gamme d’Arblu et de Hansgrohe allientla facilité d’utilisation au quotidien au cachet raffiné de l’intérieur.
Des touches architecturales confèrent au penthouse un caractère unique : la grande porte pivotante massive dans le salon, les élégantes portes coulissantes dans le couloir menant aux chambres et la cloison aérienne de Pira by String Furniture, qui délimite le coin télévision sans rompre l’ouverture de l’espace.
L’éclairage de Wever & Ducré, les suspensions de Ferm Living et le papier peint chaleureux d’Arte renforcent l’ambiance. Jusqu’aux cache-prises couleur chocolat et aux plinthes fines ORAC, les finitions ont été délibérément harmonisées avec l’ensemble.
La terrasse : vivre à la cime des arbres
La terrasse d’environ 40 m² donne l’impression d’être le prolongement de l’espace de vie. Elle offre suffisamment de place pour une grande table à manger, de belles plantes et un coin salon confortable. Un endroit idéal pour les longues soirées d’été, un moment de calme avec un livre ou une tasse de café, avec pour seul décor la verdure environnante.
La pergola en aluminium sur mesure a été réalisée dans la même teinte que les profilés des fenêtres et crée un coin salon abrité. Un store automatique côté ouest et des stores extérieurs sur une partie des fenêtres du salon et de la chambre principale contribuent au confort.
À l’intérieur, les stores Luxaflex Duette vert forêt s’harmonisent parfaitement avec les arbres environnants. Grâce au système « top-down/bottom-up », vous pouvez facilement adapter la luminosité et l’intimité en fonction du moment de la journée.
Un cadre de vie raffiné, un confort bien pensé
La construction a également fait l’objet d’une attention particulière sur le plan énergétique. Ce penthouse quasi neutre en énergie bénéficie d’un label énergétique A, d’un niveau E de E17 et d’un score énergétique de seulement 32 kWh/m² par an. Une enveloppe du bâtiment bien isolée, un chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz naturel à condensation Bosch, un système de ventilation de type D de Vasco et trois panneaux solaires de 425 Wc chacun contribuent à ce confort de vie agréable.
Une place de parking souterraine et un débarras en sous-sol complètent l’ensemble. De plus, une installation pour une cheminée à gaz est déjà prévue. À cet emplacement, on peut également envisager un agrandissement de la cuisine, ce qui laisse de la place pour une touche personnelle.
Un foyer chaleureux et prêt à emménager pour ceux qui aiment le design raffiné, les solutions intelligentes et le sentiment de vivre en plein air. Où chaque détail contribue à l’ensemble et où la verdure est bien plus qu’une simple vue.
Venez découvrir ce penthouse d’exception lors d’une visite et découvrez par vous-même ce que signifie rentrer chez soi à Genkerpark.
INFORMATIONS URBANISTIQUES : - Permis d'urbanisme obtenu : Oui
- Affectation urbanistique : Zone résidentielle
- Permis de lotissement : Oui
- Droit de préemption RUP : NON
- Assignation et demande de mise en conformité pour infraction aux prescriptions d'urbanisme : NON
- Mesures administratives inscrites au registre des mesures : NON
- Vulnérabilité de votre bien immobilier aux inondations :
Score P : A
Score G : A
- EPC : label A, 32 kWh/m²
Ce penthouse de 2025, d’une surface habitable nette d’environ 90 m² et brute de 107 m², doté d’une terrasse d’environ 40 m², est bien plus qu’un simple lieu où l’on rentre chez soi. C’est un lieu où ralentir le rythme, profiter de la vie et vivre les saisons au plus près. Des tons chauds de terre, des nuances de vert profond et des matériaux soigneusement sélectionnés relient l’intérieur à la nature environnante. Ici, vous vivez, dînez et vous détendez au milieu des cimes des arbres.
Un intérieur où tout s’harmonise
L’espace de vie respire la sérénité, la chaleur et le raffinement. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière du jour à flots et accordent une place de choix à la verdure dans l’intérieur. Un travail sur mesure de grande qualité et un éclairage subtil créent un ensemble harmonieux, où chaque choix contribue à l’expérience de vie.
La cuisine attire tous les regards tout en étant un lieu agréable à vivre au quotidien. Le plan de travail en céramique, dans une teinte terre chaude, s’harmonise parfaitement avec le carrelage en céramique du sol. Des appareils électroménagers AEG haut de gamme, dont une plaque de cuisson Saphir Matt mate avec hotte intégrée, un four noir mat et un lave-vaisselle, allient un aspect raffiné à un confort pratique. Un réfrigérateur américain avec compartiment congélateur complète l’équipement.
Derrière une porte allant jusqu’au plafond dans la rangée d’armoires se cache un spacieux cellier. Une solution astucieuse qui offre un espace de rangement supplémentaire tout en préservant les lignes épurées de la cuisine.
Le coin repas sur mesure ne fait qu’un avec la banquette rembourrée et est subtilement mis en valeur par un éclairage LED intégré. Un endroit accueillant pour prendre un petit-déjeuner copieux, s’attarder à table et savourer un moment de détente, avec la verdure comme décor naturel.
Une attention que l’on ressent partout
Le sur-mesure est le fil conducteur de l’appartement. Un coin dressing dans la chambre principale, des tables de chevet sur mesure et un meuble TV assurent une cohérence et une utilisation optimale de l’espace. La buanderie séparée a également été aménagée avec soin, avec des placards encastrés et un agencement ergonomique pour la machine à laver et le sèche-linge.
Dans la salle de bains, les douces nuances de vert et les tons chauds de terre reviennent. Les équipements sanitaires haut de gamme d’Arblu et de Hansgrohe allientla facilité d’utilisation au quotidien au cachet raffiné de l’intérieur.
Des touches architecturales confèrent au penthouse un caractère unique : la grande porte pivotante massive dans le salon, les élégantes portes coulissantes dans le couloir menant aux chambres et la cloison aérienne de Pira by String Furniture, qui délimite le coin télévision sans rompre l’ouverture de l’espace.
L’éclairage de Wever & Ducré, les suspensions de Ferm Living et le papier peint chaleureux d’Arte renforcent l’ambiance. Jusqu’aux cache-prises couleur chocolat et aux plinthes fines ORAC, les finitions ont été délibérément harmonisées avec l’ensemble.
La terrasse : vivre à la cime des arbres
La terrasse d’environ 40 m² donne l’impression d’être le prolongement de l’espace de vie. Elle offre suffisamment de place pour une grande table à manger, de belles plantes et un coin salon confortable. Un endroit idéal pour les longues soirées d’été, un moment de calme avec un livre ou une tasse de café, avec pour seul décor la verdure environnante.
La pergola en aluminium sur mesure a été réalisée dans la même teinte que les profilés des fenêtres et crée un coin salon abrité. Un store automatique côté ouest et des stores extérieurs sur une partie des fenêtres du salon et de la chambre principale contribuent au confort.
À l’intérieur, les stores Luxaflex Duette vert forêt s’harmonisent parfaitement avec les arbres environnants. Grâce au système « top-down/bottom-up », vous pouvez facilement adapter la luminosité et l’intimité en fonction du moment de la journée.
Un cadre de vie raffiné, un confort bien pensé
La construction a également fait l’objet d’une attention particulière sur le plan énergétique. Ce penthouse quasi neutre en énergie bénéficie d’un label énergétique A, d’un niveau E de E17 et d’un score énergétique de seulement 32 kWh/m² par an. Une enveloppe du bâtiment bien isolée, un chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz naturel à condensation Bosch, un système de ventilation de type D de Vasco et trois panneaux solaires de 425 Wc chacun contribuent à ce confort de vie agréable.
Une place de parking souterraine et un débarras en sous-sol complètent l’ensemble. De plus, une installation pour une cheminée à gaz est déjà prévue. À cet emplacement, on peut également envisager un agrandissement de la cuisine, ce qui laisse de la place pour une touche personnelle.
Un foyer chaleureux et prêt à emménager pour ceux qui aiment le design raffiné, les solutions intelligentes et le sentiment de vivre en plein air. Où chaque détail contribue à l’ensemble et où la verdure est bien plus qu’une simple vue.
Venez découvrir ce penthouse d’exception lors d’une visite et découvrez par vous-même ce que signifie rentrer chez soi à Genkerpark.
INFORMATIONS URBANISTIQUES : - Permis d'urbanisme obtenu : Oui
- Affectation urbanistique : Zone résidentielle
- Permis de lotissement : Oui
- Droit de préemption RUP : NON
- Assignation et demande de mise en conformité pour infraction aux prescriptions d'urbanisme : NON
- Mesures administratives inscrites au registre des mesures : NON
- Vulnérabilité de votre bien immobilier aux inondations :
Score P : A
Score G : A
- EPC : label A, 32 kWh/m²
-
Penthouse
-
90 m² espace de vie
-
1 étage
-
2 chambres à coucher
-
1 salle de bain
-
2025 année de construction
Contactez Immofusion Maasland
À propos Maria Vangeneugdenstraat 30 4.2
