Un attico con un’anima, immerso nel verde e curato nei minimi dettagli. Nel bellissimo complesso residenziale Genkerpark, vicino al centro di Genk, troverete un luogo in cui tranquillità e accessibilità si fondono in modo naturale. Il verde circostante fa da cornice alla vita quotidiana, mentre negozi, ristoranti e tutti i servizi sono a portata di mano. Vivrete nella tranquillità di un ambiente simile a un parco, con la vivacità della città a portata di mano.
Questo attico del 2025, con una superficie abitabile netta di circa 90 m² e lorda di 107 m², oltre a una terrazza di circa 40 m², è molto più di un semplice luogo in cui tornare a casa. È un luogo dove rallentare i ritmi, godersi la vita e vivere da vicino il susseguirsi delle stagioni. Calde tonalità della terra, profonde sfumature di verde e materiali scelti con cura uniscono gli interni alla natura circostante. Qui potrete vivere, cenare e rilassarvi tra le cime degli alberi.
Un interno in cui tutto si fonde armoniosamente
Lo spazio abitativo trasuda tranquillità, calore e raffinatezza. Ampie vetrate lasciano entrare abbondante luce naturale e danno al verde un posto fisso all’interno. Finiture su misura di alta qualità e un’illuminazione discreta creano un insieme armonioso, in cui ogni scelta contribuisce all’esperienza abitativa.
La cucina è un elemento di grande impatto visivo e un luogo piacevole da utilizzare quotidianamente. Il piano di lavoro in ceramica, in una calda tonalità terra, si abbina perfettamente alle piastrelle in ceramica del pavimento. Elettrodomestici AEG di alta qualità, tra cui un piano cottura Saphir Matt opaco con cappa integrata, un forno nero opaco e una lavastoviglie, uniscono un aspetto raffinato al comfort pratico. Un frigorifero americano con congelatore completa la dotazione.
Dietro una porta a tutta altezza nella parete di armadi si nasconde un ampio ripostiglio. Una soluzione intelligente che offre spazio di stoccaggio aggiuntivo e preserva le linee pulite della cucina.
La zona pranzo su misura forma un tutt’uno con la panca imbottita ed è delicatamente valorizzata dall’illuminazione a LED integrata. Un luogo invitante dove fare una colazione abbondante, sedersi a tavola a lungo e godersi il momento, con il verde come scenario naturale.
Un'attenzione che si percepisce ovunque
Il lavoro su misura è il filo conduttore dell’appartamento. Un angolo spogliatoio nella camera da letto principale, comodini su misura e un mobile TV garantiscono uniformità e un utilizzo ottimale dello spazio. Anche la zona lavanderia separata è stata arredata con cura, con armadi a incasso e una disposizione ergonomica per lavatrice e asciugatrice.
Nel bagno tornano le delicate tonalità di verde e i caldi toni della terra. I sanitari di alta qualità di Arblu e Hansgrohe unisconola praticità d’uso quotidiana al fascino raffinato degli interni.
Gli accenti architettonici conferiscono all’attico un carattere unico: l’alta e massiccia porta girevole nella zona giorno, le eleganti porte scorrevoli nel corridoio notturno e l’arioso divisorio di Pira by String Furniture, che delimita l’angolo TV senza interrompere l’apertura degli spazi.
L’illuminazione di Wever & Ducré, le lampade a sospensione di Ferm Living e la calda carta da parati Arte rafforzano l’atmosfera. Fino alle placche delle prese elettriche color cioccolato e ai sottili battiscopa ORAC, le finiture sono state volutamente abbinate all’insieme.
La terrazza: vivere tra le cime degli alberi
La terrazza di circa 40 m² sembra un’estensione della zona giorno. C’è spazio per un grande tavolo da pranzo, belle piante e un comodo salottino. Un luogo per le lunghe serate estive, un momento di tranquillità con un libro o una tazza di caffè, circondati solo dal verde.
La copertura in alluminio su misura per la terrazza è stata realizzata nello stesso colore dei profili delle finestre e crea un angolo salotto riparato. Una tenda automatica sul lato ovest e tende esterne su una parte delle finestre della zona giorno e della camera da letto principale contribuiscono al comfort.
All’interno, le tende Luxaflex Duette Shades verde bosco si armonizzano perfettamente con gli alberi circostanti. Grazie al sistema top-down/bottom-up, è possibile regolare facilmente l’illuminazione e la privacy in base al momento della giornata.
Abitare con raffinatezza, comfort ben studiato
Anche dal punto di vista energetico la costruzione è stata curata nei minimi dettagli. Questo attico quasi a impatto energetico zero vanta la classe energetica A, un indice E pari a E17 e un consumo energetico annuo di soli 32 kWh/m². Un involucro edilizio ben isolato, il riscaldamento a pavimento tramite una caldaia a condensazione Bosch alimentata a gas naturale, il sistema di ventilazione D di Vasco e tre pannelli solari da 425 Wp ciascuno contribuiscono a garantire un piacevole comfort abitativo.
Un posto auto sotterraneo e un ripostiglio in cantina completano il tutto. È inoltre già presente un allacciamento per un caminetto a gas. Nello stesso spazio si può anche valutare un ampliamento della cucina, in modo da lasciare spazio a soluzioni personalizzate.
Una casa accogliente e pronta per essere abitata, per chi ama il design raffinato, le soluzioni intelligenti e la sensazione di vivere all’aria aperta. Dove ogni dettaglio contribuisce all’insieme e il verde è molto più di una semplice vista.
Scoprite questo straordinario attico durante una visita e provate voi stessi cosa significa tornare a casa a Genkerpark.
INFORMAZIONI URBANISTICHE:
- Permesso urbanistico ottenuto: Sì
- Destinazione urbanistica: Zona residenziale
- Permesso di lottizzazione: Sì
- Diritto di prelazione RUP: NO
- Citazione in giudizio e richiesta di adeguamento per violazione delle norme urbanistiche: NO
- Provvedimenti amministrativi nel registro dei provvedimenti: NO
- Vulnerabilità del vostro immobile alle inondazioni:
P-score: A
G-score: A
- EPC: classe A, 32 kWh/m²
Attico, immerso nel verde e rifinito nei minimi dettagli.
Mostra tutte le fotoMaria Vangeneugdenstraat 30 4.2
Genk
Caratteristiche
-
Attico
-
90 m² superficie abitabile
-
1 piano
-
2 camere da letto
-
1 bagno
-
2025 anno di costruzione
Certificato energetico
-
etichetta energetica i
Ambiente
L'abitazione si trova in una tranquilla zona residenziale di Genk, con un'offerta straordinariamente completa di servizi quotidiani a breve distanza. Qui potrete vivere in modo pratico e confortevole, con ottimi collegamenti e, allo stesso tempo, numerose opportunità di relax immersi nel verde.
Accessibilità e mobilità
L’autobus è facilmente raggiungibile: la fermata Genk Vlierstraat dista circa 5-10 minuti a piedi ed è servita dalle linee G1, 1 e 11. Anche le fermate Genk Kolderbos e Genk d'Ierd si trovano nelle vicinanze, anch'esse servite dalle linee G1, 1 e 11, consentendovi di raggiungere rapidamente il centro e i quartieri circostanti. In auto si raggiungono facilmente le principali vie di accesso; la zona è chiaramente strutturata per gli spostamenti quotidiani.
Servizi quotidiani nelle vicinanze
Per la spesa non dovrete andare lontano: Lidl si trova a circa 10 minuti a piedi. Nei dintorni più ampi troverete inoltre diversi supermercati, tra cui ALDI e Albert Heijn. Anche punti di riferimento pratici come Kruidvat sono raggiungibili in auto in pochi minuti. Per l’assistenza sanitaria ci sono diverse farmacie nelle vicinanze, il che aumenta ulteriormente il comfort quotidiano.
Famiglia e istruzione
Per le famiglie questa è un'ottima posizione. La scuola elementare GO! Europaschool si trova a circa 5-10 minuti a piedi. Inoltre, ci sono diverse scuole nei dintorni, il che rende il quartiere attraente per chi ama avere tutto a portata di mano.
Tempo libero, ristorazione e spazi verdi
Il quartiere offre un piacevole mix di spazi verdi e attività ricreative. A breve distanza si trova un parco, ideale per una passeggiata o per godersi un po’ d’aria fresca. Anche per uno spuntino o un drink siete in ottime mani: il ristorante Nores è facilmente raggiungibile e nei dintorni troverete diversi caffè e bar. Per quanto riguarda la cultura, il Teatro Stadhuis è raggiungibile in auto in pochi minuti.
In sintesi: una posizione comoda e ben collegata, con negozi, scuole, locali e spazi verdi a portata di mano, ideale per chi ama vivere comodamente con tutto nelle vicinanze.
Accessibilità e mobilità
L’autobus è facilmente raggiungibile: la fermata Genk Vlierstraat dista circa 5-10 minuti a piedi ed è servita dalle linee G1, 1 e 11. Anche le fermate Genk Kolderbos e Genk d'Ierd si trovano nelle vicinanze, anch'esse servite dalle linee G1, 1 e 11, consentendovi di raggiungere rapidamente il centro e i quartieri circostanti. In auto si raggiungono facilmente le principali vie di accesso; la zona è chiaramente strutturata per gli spostamenti quotidiani.
Servizi quotidiani nelle vicinanze
Per la spesa non dovrete andare lontano: Lidl si trova a circa 10 minuti a piedi. Nei dintorni più ampi troverete inoltre diversi supermercati, tra cui ALDI e Albert Heijn. Anche punti di riferimento pratici come Kruidvat sono raggiungibili in auto in pochi minuti. Per l’assistenza sanitaria ci sono diverse farmacie nelle vicinanze, il che aumenta ulteriormente il comfort quotidiano.
Famiglia e istruzione
Per le famiglie questa è un'ottima posizione. La scuola elementare GO! Europaschool si trova a circa 5-10 minuti a piedi. Inoltre, ci sono diverse scuole nei dintorni, il che rende il quartiere attraente per chi ama avere tutto a portata di mano.
Tempo libero, ristorazione e spazi verdi
Il quartiere offre un piacevole mix di spazi verdi e attività ricreative. A breve distanza si trova un parco, ideale per una passeggiata o per godersi un po’ d’aria fresca. Anche per uno spuntino o un drink siete in ottime mani: il ristorante Nores è facilmente raggiungibile e nei dintorni troverete diversi caffè e bar. Per quanto riguarda la cultura, il Teatro Stadhuis è raggiungibile in auto in pochi minuti.
In sintesi: una posizione comoda e ben collegata, con negozi, scuole, locali e spazi verdi a portata di mano, ideale per chi ama vivere comodamente con tutto nelle vicinanze.
Nelle vicinanze
2D
3D
Descrizione
Un attico con un’anima, immerso nel verde e curato nei minimi dettagli. Nel bellissimo complesso residenziale Genkerpark, vicino al centro di Genk, troverete un luogo in cui tranquillità e accessibilità si fondono in modo naturale. Il verde circostante fa da cornice alla vita quotidiana, mentre negozi, ristoranti e tutti i servizi sono a portata di mano. Vivrete nella tranquillità di un ambiente simile a un parco, con la vivacità della città a portata di mano.
Questo attico del 2025, con una superficie abitabile netta di circa 90 m² e lorda di 107 m², oltre a una terrazza di circa 40 m², è molto più di un semplice luogo in cui tornare a casa. È un luogo dove rallentare i ritmi, godersi la vita e vivere da vicino il susseguirsi delle stagioni. Calde tonalità della terra, profonde sfumature di verde e materiali scelti con cura uniscono gli interni alla natura circostante. Qui potrete vivere, cenare e rilassarvi tra le cime degli alberi.
Un interno in cui tutto si fonde armoniosamente
Lo spazio abitativo trasuda tranquillità, calore e raffinatezza. Ampie vetrate lasciano entrare abbondante luce naturale e danno al verde un posto fisso all’interno. Finiture su misura di alta qualità e un’illuminazione discreta creano un insieme armonioso, in cui ogni scelta contribuisce all’esperienza abitativa.
La cucina è un elemento di grande impatto visivo e un luogo piacevole da utilizzare quotidianamente. Il piano di lavoro in ceramica, in una calda tonalità terra, si abbina perfettamente alle piastrelle in ceramica del pavimento. Elettrodomestici AEG di alta qualità, tra cui un piano cottura Saphir Matt opaco con cappa integrata, un forno nero opaco e una lavastoviglie, uniscono un aspetto raffinato al comfort pratico. Un frigorifero americano con congelatore completa la dotazione.
Dietro una porta a tutta altezza nella parete di armadi si nasconde un ampio ripostiglio. Una soluzione intelligente che offre spazio di stoccaggio aggiuntivo e preserva le linee pulite della cucina.
La zona pranzo su misura forma un tutt’uno con la panca imbottita ed è delicatamente valorizzata dall’illuminazione a LED integrata. Un luogo invitante dove fare una colazione abbondante, sedersi a tavola a lungo e godersi il momento, con il verde come scenario naturale.
Un'attenzione che si percepisce ovunque
Il lavoro su misura è il filo conduttore dell’appartamento. Un angolo spogliatoio nella camera da letto principale, comodini su misura e un mobile TV garantiscono uniformità e un utilizzo ottimale dello spazio. Anche la zona lavanderia separata è stata arredata con cura, con armadi a incasso e una disposizione ergonomica per lavatrice e asciugatrice.
Nel bagno tornano le delicate tonalità di verde e i caldi toni della terra. I sanitari di alta qualità di Arblu e Hansgrohe unisconola praticità d’uso quotidiana al fascino raffinato degli interni.
Gli accenti architettonici conferiscono all’attico un carattere unico: l’alta e massiccia porta girevole nella zona giorno, le eleganti porte scorrevoli nel corridoio notturno e l’arioso divisorio di Pira by String Furniture, che delimita l’angolo TV senza interrompere l’apertura degli spazi.
L’illuminazione di Wever & Ducré, le lampade a sospensione di Ferm Living e la calda carta da parati Arte rafforzano l’atmosfera. Fino alle placche delle prese elettriche color cioccolato e ai sottili battiscopa ORAC, le finiture sono state volutamente abbinate all’insieme.
La terrazza: vivere tra le cime degli alberi
La terrazza di circa 40 m² sembra un’estensione della zona giorno. C’è spazio per un grande tavolo da pranzo, belle piante e un comodo salottino. Un luogo per le lunghe serate estive, un momento di tranquillità con un libro o una tazza di caffè, circondati solo dal verde.
La copertura in alluminio su misura per la terrazza è stata realizzata nello stesso colore dei profili delle finestre e crea un angolo salotto riparato. Una tenda automatica sul lato ovest e tende esterne su una parte delle finestre della zona giorno e della camera da letto principale contribuiscono al comfort.
All’interno, le tende Luxaflex Duette Shades verde bosco si armonizzano perfettamente con gli alberi circostanti. Grazie al sistema top-down/bottom-up, è possibile regolare facilmente l’illuminazione e la privacy in base al momento della giornata.
Abitare con raffinatezza, comfort ben studiato
Anche dal punto di vista energetico la costruzione è stata curata nei minimi dettagli. Questo attico quasi a impatto energetico zero vanta la classe energetica A, un indice E pari a E17 e un consumo energetico annuo di soli 32 kWh/m². Un involucro edilizio ben isolato, il riscaldamento a pavimento tramite una caldaia a condensazione Bosch alimentata a gas naturale, il sistema di ventilazione D di Vasco e tre pannelli solari da 425 Wp ciascuno contribuiscono a garantire un piacevole comfort abitativo.
Un posto auto sotterraneo e un ripostiglio in cantina completano il tutto. È inoltre già presente un allacciamento per un caminetto a gas. Nello stesso spazio si può anche valutare un ampliamento della cucina, in modo da lasciare spazio a soluzioni personalizzate.
Una casa accogliente e pronta per essere abitata, per chi ama il design raffinato, le soluzioni intelligenti e la sensazione di vivere all’aria aperta. Dove ogni dettaglio contribuisce all’insieme e il verde è molto più di una semplice vista.
Scoprite questo straordinario attico durante una visita e provate voi stessi cosa significa tornare a casa a Genkerpark.
INFORMAZIONI URBANISTICHE: - Permesso urbanistico ottenuto: Sì
- Destinazione urbanistica: Zona residenziale
- Permesso di lottizzazione: Sì
- Diritto di prelazione RUP: NO
- Citazione in giudizio e richiesta di adeguamento per violazione delle norme urbanistiche: NO
- Provvedimenti amministrativi nel registro dei provvedimenti: NO
- Vulnerabilità del vostro immobile alle inondazioni:
P-score: A
G-score: A
- EPC: classe A, 32 kWh/m²
Questo attico del 2025, con una superficie abitabile netta di circa 90 m² e lorda di 107 m², oltre a una terrazza di circa 40 m², è molto più di un semplice luogo in cui tornare a casa. È un luogo dove rallentare i ritmi, godersi la vita e vivere da vicino il susseguirsi delle stagioni. Calde tonalità della terra, profonde sfumature di verde e materiali scelti con cura uniscono gli interni alla natura circostante. Qui potrete vivere, cenare e rilassarvi tra le cime degli alberi.
Un interno in cui tutto si fonde armoniosamente
Lo spazio abitativo trasuda tranquillità, calore e raffinatezza. Ampie vetrate lasciano entrare abbondante luce naturale e danno al verde un posto fisso all’interno. Finiture su misura di alta qualità e un’illuminazione discreta creano un insieme armonioso, in cui ogni scelta contribuisce all’esperienza abitativa.
La cucina è un elemento di grande impatto visivo e un luogo piacevole da utilizzare quotidianamente. Il piano di lavoro in ceramica, in una calda tonalità terra, si abbina perfettamente alle piastrelle in ceramica del pavimento. Elettrodomestici AEG di alta qualità, tra cui un piano cottura Saphir Matt opaco con cappa integrata, un forno nero opaco e una lavastoviglie, uniscono un aspetto raffinato al comfort pratico. Un frigorifero americano con congelatore completa la dotazione.
Dietro una porta a tutta altezza nella parete di armadi si nasconde un ampio ripostiglio. Una soluzione intelligente che offre spazio di stoccaggio aggiuntivo e preserva le linee pulite della cucina.
La zona pranzo su misura forma un tutt’uno con la panca imbottita ed è delicatamente valorizzata dall’illuminazione a LED integrata. Un luogo invitante dove fare una colazione abbondante, sedersi a tavola a lungo e godersi il momento, con il verde come scenario naturale.
Un'attenzione che si percepisce ovunque
Il lavoro su misura è il filo conduttore dell’appartamento. Un angolo spogliatoio nella camera da letto principale, comodini su misura e un mobile TV garantiscono uniformità e un utilizzo ottimale dello spazio. Anche la zona lavanderia separata è stata arredata con cura, con armadi a incasso e una disposizione ergonomica per lavatrice e asciugatrice.
Nel bagno tornano le delicate tonalità di verde e i caldi toni della terra. I sanitari di alta qualità di Arblu e Hansgrohe unisconola praticità d’uso quotidiana al fascino raffinato degli interni.
Gli accenti architettonici conferiscono all’attico un carattere unico: l’alta e massiccia porta girevole nella zona giorno, le eleganti porte scorrevoli nel corridoio notturno e l’arioso divisorio di Pira by String Furniture, che delimita l’angolo TV senza interrompere l’apertura degli spazi.
L’illuminazione di Wever & Ducré, le lampade a sospensione di Ferm Living e la calda carta da parati Arte rafforzano l’atmosfera. Fino alle placche delle prese elettriche color cioccolato e ai sottili battiscopa ORAC, le finiture sono state volutamente abbinate all’insieme.
La terrazza: vivere tra le cime degli alberi
La terrazza di circa 40 m² sembra un’estensione della zona giorno. C’è spazio per un grande tavolo da pranzo, belle piante e un comodo salottino. Un luogo per le lunghe serate estive, un momento di tranquillità con un libro o una tazza di caffè, circondati solo dal verde.
La copertura in alluminio su misura per la terrazza è stata realizzata nello stesso colore dei profili delle finestre e crea un angolo salotto riparato. Una tenda automatica sul lato ovest e tende esterne su una parte delle finestre della zona giorno e della camera da letto principale contribuiscono al comfort.
All’interno, le tende Luxaflex Duette Shades verde bosco si armonizzano perfettamente con gli alberi circostanti. Grazie al sistema top-down/bottom-up, è possibile regolare facilmente l’illuminazione e la privacy in base al momento della giornata.
Abitare con raffinatezza, comfort ben studiato
Anche dal punto di vista energetico la costruzione è stata curata nei minimi dettagli. Questo attico quasi a impatto energetico zero vanta la classe energetica A, un indice E pari a E17 e un consumo energetico annuo di soli 32 kWh/m². Un involucro edilizio ben isolato, il riscaldamento a pavimento tramite una caldaia a condensazione Bosch alimentata a gas naturale, il sistema di ventilazione D di Vasco e tre pannelli solari da 425 Wp ciascuno contribuiscono a garantire un piacevole comfort abitativo.
Un posto auto sotterraneo e un ripostiglio in cantina completano il tutto. È inoltre già presente un allacciamento per un caminetto a gas. Nello stesso spazio si può anche valutare un ampliamento della cucina, in modo da lasciare spazio a soluzioni personalizzate.
Una casa accogliente e pronta per essere abitata, per chi ama il design raffinato, le soluzioni intelligenti e la sensazione di vivere all’aria aperta. Dove ogni dettaglio contribuisce all’insieme e il verde è molto più di una semplice vista.
Scoprite questo straordinario attico durante una visita e provate voi stessi cosa significa tornare a casa a Genkerpark.
INFORMAZIONI URBANISTICHE: - Permesso urbanistico ottenuto: Sì
- Destinazione urbanistica: Zona residenziale
- Permesso di lottizzazione: Sì
- Diritto di prelazione RUP: NO
- Citazione in giudizio e richiesta di adeguamento per violazione delle norme urbanistiche: NO
- Provvedimenti amministrativi nel registro dei provvedimenti: NO
- Vulnerabilità del vostro immobile alle inondazioni:
P-score: A
G-score: A
- EPC: classe A, 32 kWh/m²
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Attico
-
90 m² superficie abitabile
-
1 piano
-
2 camere da letto
-
1 bagno
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2025 anno di costruzione
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per Maria Vangeneugdenstraat 30 4.2
