Yeşilliklerle çevrili ve her ayrıntısı özenle işlenmiş bir çatı katı dairesi.

Yeşilliklerle çevrili, en küçük ayrıntısına kadar özenle işlenmiş, ruhu olan bir çatı katı daire. Genk merkezine çok yakın, güzel Genkerpark bölgesinde, huzur ve ulaşım kolaylığının doğal bir şekilde bir araya geldiği bir yer bulacaksınız. Çevredeki yeşillik burada günlük yaşamın dekorunu oluştururken, mağazalar, restoranlar ve tüm olanaklar da yakındadır. Park benzeri bir ortamın verdiği güven içinde yaşarken, şehrin canlılığı da elinizin altında.

2025 yılında inşa edilen bu çatı katı daire, yaklaşık 90 m² net ve 107 m² brüt yaşam alanı ile yaklaşık 40 m²'lik bir terasa sahip olup, sadece eve dönmek için bir yerden çok daha fazlasını sunuyor. Burası, temponuzu yavaşlatabileceğiniz, keyfini çıkarabileceğiniz ve mevsimleri yakından yaşayabileceğiniz bir yerdir. Sıcak toprak tonları, derin yeşil tonları ve özenle seçilmiş malzemeler, iç mekanı çevresindeki doğayla bütünleştirir. Burada ağaç tepelerinin arasında yaşar, yemek yer ve dinlenirsiniz.

Her şeyin bir araya geldiği bir iç mekan

Yaşam alanı huzur, sıcaklık ve zarafet yayıyor. Büyük pencereler gün ışığını bolca içeri alıyor ve yeşilliğe iç mekanda kalıcı bir yer veriyor. Yüksek kaliteli özel yapım detaylar ve incelikli aydınlatma, her seçimin yaşam deneyimine katkıda bulunduğu uyumlu bir bütün oluşturuyor.

Mutfak, hem göz alıcı hem de günlük kullanım için keyifli bir mekandır. Sıcak toprak tonlarındaki seramik tezgah, seramik yer karolarıyla uyumlu bir bütünlük oluşturur. Entegre davlumbazlı mat Saphir Matt ocak, mat siyah fırın ve bulaşık makinesi gibi yüksek kaliteli AEG cihazları, zarif bir görünümü pratik konforla birleştirir. Donduruculu Amerikan tipi buzdolabı, donanımı tamamlar.

Dolap duvarındaki tavana kadar uzanan bir kapının arkasında geniş bir mutfak odası gizleniyor. Ekstra depolama alanı sunan ve mutfağın sade çizgilerini koruyan akıllı bir çözüm.

Özel yapım yemek köşesi, döşemeli kanepeyle bütünlük oluşturuyor ve entegre LED aydınlatma ile yumuşak bir şekilde vurgulanıyor. Yeşilliklerin doğal dekoru eşliğinde, kahvaltıyı uzun uzun yapmak, uzun süre sofrada oturup keyfini çıkarmak ve anın tadını çıkarmak için davetkar bir mekan.

Her yerde hissedebileceğiniz özen

Özel tasarım, dairenin her yerinde bir kırmızı iplik gibi uzanıyor. Ana yatak odasındaki giyinme köşesi, özel yapım komodinler ve TV dolabı, bütünlük ve optimum alan kullanımı sağlıyor. Ayrı çamaşır odası da gömme dolaplar ve çamaşır makinesi ile kurutma makinesi için ergonomik bir düzenlemeyle özenle tasarlanmıştır.

Banyoda yumuşak yeşil tonları ve sıcak toprak tonları tekrar karşımıza çıkıyor. Arblu ve Hansgrohemarkalarının kaliteli banyo armatürleri, günlük kullanım kolaylığını iç mekanın zarif görünümüyle birleştiriyor.

Mimari detaylar, çatı katına kendine özgü bir karakter kazandırıyor: oturma odasındaki yüksek, masif döner kapı, yatak odası koridorundaki zarif sürgülü kapılar ve Pira by String Furniture imzalı havadar oda bölücü, açıklığı bozmadan televizyon köşesini sınırlandırıyor.

Wever & Ducré aydınlatmaları, Ferm Living sarkıt lambaları ve sıcak tonlu Arte duvar kağıtları ortamı zenginleştiriyor. Çikolata kahvesi renkli priz kapaklarından ince ORAC zemin süpürgeliklerine kadar, tüm detaylar bilinçli bir şekilde mekanın genel havasına uyumlu hale getirildi.

Teras: ağaç tepelerinin arasında yaşam

Yaklaşık 40 m²'lik teras, yaşam alanının bir uzantısı gibi hissettiriyor. Burada büyük bir yemek masası, güzel bitkiler ve konforlu bir dinlenme köşesi için yer var. Uzun yaz akşamları için ideal bir mekan; bir kitap eşliğinde sakin bir an ya da etrafı sadece yeşilliklerle çevrili bir ortamda bir fincan kahve içmek için.
Özel yapım alüminyum teras kanopisi, pencere profillerinin renginde tasarlanmış ve korunaklı bir oturma köşesi oluşturmuştur. Batı cephesindeki otomatik perde ile oturma odası ve ana yatak odasındaki pencerelerin bir kısmına yerleştirilen dış perdeler, konforu artırmaktadır.

İç mekanda, orman yeşili Luxaflex Duette Shades, çevredeki ağaçlarla güzel bir uyum sergiliyor. Top-down/bottom-up sistemi sayesinde, günün saatine göre ışık girişini ve mahremiyeti kolayca ayarlayabilirsiniz.

Zarif yaşam, özenle tasarlanmış konfor

Enerji verimliliği açısından da titizlikle inşa edilmiştir. Bu neredeyse enerji nötr penthouse , A enerji etiketi, E17 enerji seviyesi ve yıllık sadece 32 kWh/m² enerji tüketimi değerine sahiptir. İyi yalıtılmış bina kabuğu, yoğuşmalı Bosch doğal gaz kazanı ile çalışan yerden ısıtma sistemi, Vasco D tipi havalandırma sistemi ve her biri 425 Wp gücünde üç adet güneş paneli, konforlu yaşamı desteklemektedir.

Bir yer altı otoparkı ve bodrum depo alanı da bu kompleksi tamamlıyor. Ayrıca, gaz şömine için gerekli altyapı da hazırdır. Aynı alanda mutfağın genişletilmesi de düşünülebilir; böylece kişisel tercihlere göre düzenleme yapabileceğiniz alan kalır.

Zarif tasarımı, akıllı çözümleri ve açık havada yaşama hissini sevenler için sıcak, taşınmaya hazır bir yuva. Burada her ayrıntı bütüne katkıda bulunur ve yeşillik, sadece manzaradan ibaret değildir.

Bu özel çatı katını bir ziyaret sırasında keşfedin ve Genkerpark’ta eve dönmenin nasıl bir his olduğunu kendiniz deneyimleyin.

ŞEHİR PLANLAMA BİLGİLERİ: - Şehir planlama izni alındı mı: Evet
- Şehir planlama amaçlı kullanım: Konut alanı
- Parselasyon izni: Evet
- RUP ön alım hakkı: HAYIR
- Şehir planlama kurallarının ihlali nedeniyle tebligat ve düzeltme talebi: HAYIR
- Önlem kayıt defterindeki idari önlemler: HAYIR
- Gayrimenkulünüzün sel riskine maruz kalma durumu:
P-skoru: A
G-skoru: A
- EPC: A etiketi, 32 kWh/m²