Bakımlı bir apartman bloğunda yenilenmiş iki apartman dairesi
Tüm fotoğrafları göster
İD
PV790
Corlißstr. 17
Essen
Bakımlı bir apartman bloğunda iki büyüleyici apartman dairesi satılıktır. Her iki daire de iyi düşünülmüş oda düzeni, aydınlık yaşam alanları ve hoş bir yaşam ambiyansı ile etkileyicidir.
Üçüncü kattaki daha büyük daire, iyi düşünülmüş kat planı ve yaklaşık 71 m²'lik rahat yaşam atmosferiyle etkileyicidir. İki yatak odası, geniş bir oturma odası ve 2017 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenmiş modern bir banyosu vardır. Banyo küvet, asma klozet, havlu askılı ısıtma ve cebri havalandırma ile donatılmıştır - konfor ve işlevsellik burada en iyi şekilde bir araya getirilmiştir.
Tesisin en önemli özelliklerinden biri de oturma odasında bulunan ve rahat saatler geçirmenizi sağlayan şöminedir. Mutfak yerden ısıtma sistemi ile donatılmıştır ve hoş bir yaşam atmosferi sunmaktadır. Büyük pencereler odaları doğal ışıkla doldurmakta ve dairenin aydınlık karakterini vurgulamaktadır.
Çatı katı dairesi evin dördüncü katında yer almaktadır ve yaklaşık 37 m²'lik bir alana sahiptir. Başlangıçta kullanılabilir alan olarak kullanılmıştır. Şu anda buranın resmi olarak yaşam alanı olarak tanınması için bir onay prosedürü devam etmektedir.
Daire bir oturma odası, bir yatak odası, bir kiler mutfak ve bir banyodan oluşmaktadır. Yatak odası gömme dolaplar ve çekyat ile donatılmıştır ve eğimli çatıya rağmen iyi bir alan kullanımı sunmaktadır.
Kiler mutfağı kompakt ancak tam donanımlıdır. Kurutmalı çamaşır makinesi, bulaşık makinesi ve ocak vardır.
Yine 2017'de yenilenmiş olan aydınlık banyoda modern armatürler, cam duş perdeli küvet, asma klozet, lavabo ve ısıtmalı havlu askısı bulunmaktadır.
Her iki daireye de RC2 güvenlik kapısı takılmıştır.
Bu teklif, ortak bir kurutma çatı katı, bir çamaşır odası, özel bir kiler odası ve çatı katının tek kullanımlık bir alanı ile tamamlanmaktadır. Ayrıca binanın arkasında bir garajın kiralanabileceği bir garaj avlusu bulunmaktadır.
Özellikler
-
108 m² yaşanabilir yüzey
-
4 zeminler
-
5 Odalar
-
3 yatak odaları
-
2 banyolar
-
1956 inşaat yılı
Enerji sertifikası
-
enerji etiketi i
Çevre
Sunulan apartman daireleri Essen'in iyi bağlantılara sahip bir bölgesinde yer almaktadır.
Essen şehri, endüstriyel tarihi ve çeşitliliğiyle öne çıkmaktadır. Gelişmiş altyapısı, çok sayıda alışveriş tesisi ve geniş bir kültürel faaliyet yelpazesiyle Essen, sakinlerine yüksek bir yaşam kalitesi sunmaktadır.
Tüm önemli eğitim kurumları yakın çevrede bulunduğundan, aileler bu bölgeyi özellikle takdir edecektir.
Riehlpark, Westpark, Gervinuspark ve Alfredspark gibi yeşil rekreasyon alanları da sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir.
Bir kilometreden daha kısa bir sürede ulaşılabilen otoyola hızlı bağlantı, işe gidip gelenler için dikkat çekicidir. Metro hattı, yürüme mesafesinde buna paralel olarak uzanmaktadır. S-Bahn durağı ve yakındaki Essen West tren istasyonunun yanı sıra çok sayıda tramvay ve otobüs hattı sayesinde mükemmel toplu taşıma bağlantıları da vardır.
Tanım
Bakımlı bir apartman bloğunda iki büyüleyici apartman dairesi satılıktır. Her iki daire de iyi düşünülmüş oda düzeni, aydınlık yaşam alanları ve hoş bir yaşam ambiyansı ile etkileyicidir.
Üçüncü kattaki daha büyük daire, iyi düşünülmüş kat planı ve yaklaşık 71 m²'lik rahat yaşam atmosferiyle etkileyicidir. İki yatak odası, geniş bir oturma odası ve 2017 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenmiş modern bir banyosu vardır. Banyo küvet, asma klozet, havlu askılı ısıtma ve cebri havalandırma ile donatılmıştır - konfor ve işlevsellik burada en iyi şekilde bir araya getirilmiştir.
Tesisin en önemli özelliklerinden biri de oturma odasında bulunan ve rahat saatler geçirmenizi sağlayan şöminedir. Mutfak yerden ısıtma sistemi ile donatılmıştır ve hoş bir yaşam atmosferi sunmaktadır. Büyük pencereler odaları doğal ışıkla doldurmakta ve dairenin aydınlık karakterini vurgulamaktadır.
Çatı katı dairesi evin dördüncü katında yer almaktadır ve yaklaşık 37 m²'lik bir alana sahiptir. Başlangıçta kullanılabilir alan olarak kullanılmıştır. Şu anda buranın resmi olarak yaşam alanı olarak tanınması için bir onay prosedürü devam etmektedir.
Daire bir oturma odası, bir yatak odası, bir kiler mutfak ve bir banyodan oluşmaktadır. Yatak odası gömme dolaplar ve çekyat ile donatılmıştır ve eğimli çatıya rağmen iyi bir alan kullanımı sunmaktadır.
Kiler mutfağı kompakt ancak tam donanımlıdır. Kurutmalı çamaşır makinesi, bulaşık makinesi ve ocak vardır.
Yine 2017'de yenilenmiş olan aydınlık banyoda modern armatürler, cam duş perdeli küvet, asma klozet, lavabo ve ısıtmalı havlu askısı bulunmaktadır.
Her iki daireye de RC2 güvenlik kapısı takılmıştır.
Bu teklif, ortak bir kurutma çatı katı, bir çamaşır odası, özel bir kiler odası ve çatı katının tek kullanımlık bir alanı ile tamamlanmaktadır. Ayrıca binanın arkasında bir garajın kiralanabileceği bir garaj avlusu bulunmaktadır.
-
108 m² yaşanabilir yüzey
-
4 zeminler
-
5 Odalar
-
3 yatak odaları
-
2 banyolar
-
1956 inşaat yılı
Aşağıdaki yenileme çalışmaları halihazırda gerçekleştirilmiştir:
Daire 3. kat:
- Gazlı yerden ısıtma sistemi yaklaşık 2013 yılında yenilenmiştir.
- Isıtma devre kartı yaklaşık 2024 yılında yenilenmiştir.
- Zemin yaklaşık 2017 yılında yenilenmiştir.
- Banyo ve mutfakta yerden ısıtma.
- Kazan üzerinden sıcak su
- Elektrik tesisatı yaklaşık 2017 yılında yenilenmiştir.
- Uç boruları yaklaşık 2017'de yenilenmiş banyo.
Düz çatı katı:
Daire 2023 yılında tamamen yenilenmiştir.
- Çatı izolasyonu yaklaşık 2023 yılında yenilenmiştir.
- Duvarlar çift kalaslı
- Duvarlarda ince sıva.
- Pencereler üçlü cam yaklaşık 2023 yılında yenilenmiştir.
- Kapılar yaklaşık 2023'te yenilenmiştir.
- Döşemeler yaklaşık 2023 yılında yenilenmiştir.
- Banyo ve mutfakta yerden ısıtma.
- Tavanlar yaklaşık 2023 yılında yenilenmiştir.
- Temiz ve atık su borularının yanı sıra tüm elektrik tesisatı da yaklaşık 2023'te yenilenmiştir.
- Çatı katına acil çıkış penceresi yaklaşık 2025 yılında eklenmiştir.
Lütfen sadece gizli harici görüntüleme yapın, kısa sürede bizimle bir iç görüntüleme randevusu düzenlenebilir. KDV dahil %3,57 oranında alıcı komisyonu alınmaktadır. Alıcıya, emlakçının mal sahibi adına komisyon ödemekle yükümlü olduğu tavsiye edilir. Mülk detaylarını kendimiz belirlemediğimiz için bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul edemeyiz. Önceki satış hariç değildir. İlk görüşte bir enerji sertifikası sunulacaktır.
Merak mı ediyorsunuz? Elbette sorularınızı her zaman yanıtlamaktan mutluluk duyacağız.
Mevcut bir mülkünüz var ve değerinin ücretsiz olarak belirlenmesini mi istiyorsunuz?
Potansiyel mülk alıcılarımıza, mevcut mülkünüz için Alman Mülk Değerleme Yönetmeliği (ImmoWertV) uyarınca profesyonel ve %100 ücretsiz bir satış değeri hesaplaması sunuyoruz. Bu sayede mevcut mülkünüz için ne kadar fiyat elde edebileceğinize dair planlama kesinliği elde eder ve yeni satın alma işleminizi planlarken acele etmezsiniz.
Hesaplamayı ana sayfamız www.juffernholz-immobilien.de üzerinden talep edebilirsiniz.
Bu mülk sizin için doğru mülk değil ve her zaman en son teklifleri almak mı istiyorsunuz?
http://www.juffernholz-immobilien.de/interessenten.xhtml adresindeki veritabanımıza kaydolun, bir arama profili oluşturun ve en son teklifleri portallarda görünmeden önce her zaman alın! Bu size kendi mülkünüze sahip olma hayalinizi herkesten önce gerçekleştirme fırsatı verir. Bu hizmet sizin için ücretsizdir; masraflar yalnızca tarafımızdan noter onaylı bir satın alma sözleşmesi yapılması durumunda ortaya çıkar.
Kiralama veya kiraya verme, satın alma veya satma - emlak kararınızı verirken emlak komisyonculuğu alanındaki 30 yılı aşkın deneyimimizin uzmanlığına güvenin.
Juffernholz GmbH
İletişim :
Raphael Juffernholz
Yetkili imza sahibi
Emlakçı IHK
Mülk değerlemesi için DEKRA sertifikalı uzman D1Plus
Telefon: 02043/37540
Mobil; 0176/84831467
E-posta: raphael.juffernholz@juffernholz-gmbh.de
İnternet: www.juffernholz-immobilien.de
Juffernholz GmbH ile iletişime geçin
Hakkında Corlißstr. 17
