毗邻利珀河的田园生活

这栋多功能独立式住宅位于一块租赁地块上，其宽敞的空间和灵活的房间布局给人留下了深刻印象。该房屋目前用作两户住宅，有两个独立的起居区，保证了私密性和休闲的机会。
这处舒适的房产坐落在一块宽阔的地皮上，位置安静，生活氛围宜人。

一楼的开放式起居室是整个公寓的核心，给人一种宽敞明亮的感觉，舒适的壁炉在寒冷的日子里为您提供舒适的温暖。在这里，您还可以找到足够的空间用于用餐，并可直接通往有顶的露台和花园--无论天气如何，这里都是户外休闲的理想场所。

卧室位于安静的位置，是夜晚休息的好去处。

现代化的厨房设计功能齐全，让人爱不释手。

浴室布局实用，配有淋浴、卫生间和洗脸盆。浴室的瓷砖铺到了天花板的高度，因此特别容易清洁，同时也非常美观。窗户可提供自然光和舒适的通风。

这套公寓既适合单身人士居住，也适合情侣居住，房间布局合理，室外环境优美，生活质量很高。

上层也是完全开发的，有人居住，还配有自己的壁炉。出于对现有住户隐私的尊重，我们没有公布该区域的照片。不过，该区域的布局与底层相当。

室外区域是这处房产的真正亮点：一个巨大的池塘给花园带来了轻松惬意的氛围，并为自然爱好者提供了充足的空间。从起居室和用餐区可以直接通往花园和有顶露台，无论刮风下雨，这里都能让您度过舒适的户外时光。

房屋内有一个带车库的庭院。

该房产为租赁产权。目前的地租约为每年 1,539.85 欧元，租期固定至 2103 年。业主为韦塞尔市。

重要提示：该房产积压了大量翻修工程，屋顶也有渗漏。这些情况将吸引有能力的买家或投资者，他们愿意采取必要措施恢复原有的魅力，从而为自己打造一个独一无二的家园。

房屋后面有两个车库，这也是该房源的一大亮点。