Cette maison mitoyenne de 2,5 étages datant d'environ 1978 offre avec ses 135m² suffisamment d'espace pour développer ses idées d'habitation. Grâce à sa situation très calme et pourtant centrale, la maison est idéale pour les familles ou les couples qui apprécient le confort et la convivialité.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une ambiance agréable.
La cuisine offre suffisamment de place, elle est idéale pour les cuisiniers amateurs et peut rester dans la propriété si vous le souhaitez.
Juste à côté se trouve un WC pour invités avec lumière du jour.
Le spacieux salon et la salle à manger constituent le cœur de la maison. Une élégante cheminée en pierre naturelle crée une atmosphère chaleureuse. Lors des froides journées d'hiver, vous pouvez profiter de la chaleur agréable du feu tout en dégustant une tasse de thé ou un verre de vin rouge. Laissez-vous envoûter par le crépitement du feu.
Depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse qui, avec le jardin adjacent, constitue un véritable point fort lors des chaudes journées d'été. Un store électrique vous offre une possibilité d'ombrage fiable. Une autre terrasse sur une colline est équipée d'un barbecue en pierre maçonné - parfait pour des soirées barbecue conviviales. En outre, une cabane offre un espace de rangement supplémentaire ou peut être utilisée comme lieu de retraite confortable. L'étang aménagé avec amour complète l'image idyllique de l'ensemble.
Au premier étage se trouvent deux chambres d'enfants spacieuses qui offrent beaucoup de place pour jouer et apprendre. Au besoin, l'une des deux chambres peut également servir de bureau ou de salle de loisirs. De plus, la chambre à coucher des parents se trouve ici et offre suffisamment de place pour un grand lit et une armoire. La salle de bain de haute qualité avec lumière du jour convainc par son carrelage moderne, sa douche, son lavabo et ses toilettes suspendues.
Le grenier aménagé offre une autre chambre spacieuse, équipée de spots intégrés au plafond. Parfait comme chambre à coucher supplémentaire, chambre d'amis, bureau à domicile ou salle de loisirs. Une autre salle de bain moderne avec lumière du jour, douche, WC et lavabo apporte un confort supplémentaire.
Un garage et un sous-sol complet complètent cette offre.
Durchholzstr. 26 E
45964 Gladbeck
495.000 €
3,57% TVA légale incluse. Commission de l'acheteur
Habiter dans un emplacement de choix avec un grand jardin
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No. d'identification
CA952
Durchholzstr. 26 E
Gladbeck
Caractéristiques
-
Fin de rangée
-
650 m² parcelle
-
134 m² espace de vie
-
2 étages
-
5 chambres
Environnement
La propriété se trouve au bout d'une impasse très calme. Les centres-villes de Gladbeck et de Bottrop sont facilement accessibles en quelques minutes et couvrent parfaitement les besoins de la vie quotidienne. Pour les amateurs de longues promenades et les propriétaires de chiens, le parc du château de Wittringen et les champs avoisinants sont parfaits. En bref, l'endroit est bien desservi, bien entretenu et proche du centre-ville. Les liaisons avec les villes voisines sont multiples et l'intégration de Gladbeck dans le réseau de transport national est idéale grâce à la proximité de la B224, mais aussi des autoroutes A2, A42, A52 et A31, accessibles en quelques minutes en voiture. Des liaisons ferroviaires vers les grandes villes les plus proches existent et circulent régulièrement.
Description
Cette maison mitoyenne de 2,5 étages datant d'environ 1978 offre avec ses 135m² suffisamment d'espace pour développer ses idées d'habitation. Grâce à sa situation très calme et pourtant centrale, la maison est idéale pour les familles ou les couples qui apprécient le confort et la convivialité.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une ambiance agréable.
La cuisine offre suffisamment de place, elle est idéale pour les cuisiniers amateurs et peut rester dans la propriété si vous le souhaitez.
Juste à côté se trouve un WC pour invités avec lumière du jour.
Le spacieux salon et la salle à manger constituent le cœur de la maison. Une élégante cheminée en pierre naturelle crée une atmosphère chaleureuse. Lors des froides journées d'hiver, vous pouvez profiter de la chaleur agréable du feu tout en dégustant une tasse de thé ou un verre de vin rouge. Laissez-vous envoûter par le crépitement du feu.
Depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse qui, avec le jardin adjacent, constitue un véritable point fort lors des chaudes journées d'été. Un store électrique vous offre une possibilité d'ombrage fiable. Une autre terrasse sur une colline est équipée d'un barbecue en pierre maçonné - parfait pour des soirées barbecue conviviales. En outre, une cabane offre un espace de rangement supplémentaire ou peut être utilisée comme lieu de retraite confortable. L'étang aménagé avec amour complète l'image idyllique de l'ensemble.
Au premier étage se trouvent deux chambres d'enfants spacieuses qui offrent beaucoup de place pour jouer et apprendre. Au besoin, l'une des deux chambres peut également servir de bureau ou de salle de loisirs. De plus, la chambre à coucher des parents se trouve ici et offre suffisamment de place pour un grand lit et une armoire. La salle de bain de haute qualité avec lumière du jour convainc par son carrelage moderne, sa douche, son lavabo et ses toilettes suspendues.
Le grenier aménagé offre une autre chambre spacieuse, équipée de spots intégrés au plafond. Parfait comme chambre à coucher supplémentaire, chambre d'amis, bureau à domicile ou salle de loisirs. Une autre salle de bain moderne avec lumière du jour, douche, WC et lavabo apporte un confort supplémentaire.
Un garage et un sous-sol complet complètent cette offre.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une ambiance agréable.
La cuisine offre suffisamment de place, elle est idéale pour les cuisiniers amateurs et peut rester dans la propriété si vous le souhaitez.
Juste à côté se trouve un WC pour invités avec lumière du jour.
Le spacieux salon et la salle à manger constituent le cœur de la maison. Une élégante cheminée en pierre naturelle crée une atmosphère chaleureuse. Lors des froides journées d'hiver, vous pouvez profiter de la chaleur agréable du feu tout en dégustant une tasse de thé ou un verre de vin rouge. Laissez-vous envoûter par le crépitement du feu.
Depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse qui, avec le jardin adjacent, constitue un véritable point fort lors des chaudes journées d'été. Un store électrique vous offre une possibilité d'ombrage fiable. Une autre terrasse sur une colline est équipée d'un barbecue en pierre maçonné - parfait pour des soirées barbecue conviviales. En outre, une cabane offre un espace de rangement supplémentaire ou peut être utilisée comme lieu de retraite confortable. L'étang aménagé avec amour complète l'image idyllique de l'ensemble.
Au premier étage se trouvent deux chambres d'enfants spacieuses qui offrent beaucoup de place pour jouer et apprendre. Au besoin, l'une des deux chambres peut également servir de bureau ou de salle de loisirs. De plus, la chambre à coucher des parents se trouve ici et offre suffisamment de place pour un grand lit et une armoire. La salle de bain de haute qualité avec lumière du jour convainc par son carrelage moderne, sa douche, son lavabo et ses toilettes suspendues.
Le grenier aménagé offre une autre chambre spacieuse, équipée de spots intégrés au plafond. Parfait comme chambre à coucher supplémentaire, chambre d'amis, bureau à domicile ou salle de loisirs. Une autre salle de bain moderne avec lumière du jour, douche, WC et lavabo apporte un confort supplémentaire.
Un garage et un sous-sol complet complètent cette offre.
-
Fin de rangée
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650 m² parcelle
-
134 m² espace de vie
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2 étages
-
5 chambres
Les modernisations suivantes ont été effectuées dans le passé :
-fenêtres env.2004
-sols env. 2000
-chauffage env. 2004
-aménagement des combles env.2004
-Escalier extérieur et terrasse env. 2002
-peinture de la façade env. 2025
E6 Volets roulants électriques
-fenêtres env.2004
-sols env. 2000
-chauffage env. 2004
-aménagement des combles env.2004
-Escalier extérieur et terrasse env. 2002
-peinture de la façade env. 2025
E6 Volets roulants électriques
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Vous êtes curieux ? Nous nous tenons bien entendu à votre disposition pour répondre à vos questions.
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Juffernholz GmbH
Personne de contact :
Raphael Juffernholz
Fondé de pouvoir
Agent immobilier IHK
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Tél. : 02043/37540
Mobile ; 0176/84831467
Courrier électronique : raphael.juffernholz@juffernholz-gmbh.de
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