Kampstr. 2, Mülheim an der Ruhr 45468

Este condominio de aprox. 88m² está situado en el centro de Mülheim an der Ruhr. Con 3,5 habitaciones, el piso cuenta con estancias luminosas y una distribución práctica que resulta ideal tanto para parejas como para familias pequeñas o solteros que necesiten un poco más de espacio. Se encuentra en la primera planta y es una de las 8 unidades residenciales. El salón forma la zona central y tiene un ambiente abierto y acogedor gracias a sus ventanas. El salón ofrece espacio suficiente para diseñarlo a su gusto e integrar una zona de comedor independiente. Desde aquí se tiene acceso directo al balcón orientado al oeste, que se complementa con un trastero. La cocina independiente puede ocuparse por acuerdo y ofrece espacio suficiente para instalar modernos muebles de cocina. La ventana proporciona a la habitación luz adicional y ventilación natural. El piso tiene dos dormitorios, ambos bien distribuidos y que ofrecen opciones de uso versátiles. La habitación de invitados recibe mucha luz natural gracias a las ventanas que van del suelo al techo. El cuarto de baño principal dispone de bañera, WC suspendido, extractor eléctrico y toallero calefactor. Los azulejos claros crean una armoniosa sensación de espacio. El cuarto de baño está equipado con ducha, inodoro suspendido y extractor eléctrico. Esta oferta se completa con un cuarto para bicicletas, una plaza de aparcamiento, un sótano privado y una lavandería común.

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88 m² espacio habitable
3 pisos
3.50 habitaciones
2 dormitorios
2 baños
1996 año de construcción

E

etiqueta energética i

Macrolocalización: Atractiva ubicación en la región económica del Ruhr, con excelentes conexiones con las metrópolis de Essen, Duisburgo y Düsseldorf (A3, A40, A52). Calidad de vida: Mülheim an der Ruhr, conocida por su elevada proporción de espacios verdes y el carácter paisajístico del Ruhr, ofrece una calidad de vida superior a la media de la región. Microlocalización: La microlocalización en la Kampstrasse impresiona por sus excelentes conexiones céntricas en Mülheim-Mitte. La propiedad se encuentra en el área de captación de la zona peatonal y por lo tanto ofrece una gama completa de servicios locales. Aunque todavía hay vías de tren en la misma Kampstrasse, el tranvía ya no circula por aquí. Infraestructura: Todo en la puerta: amplias superficies comerciales, médicos, farmacias, restaurantes y paradas de transporte público a pocos minutos a pie. Valor recreativo: Las populares zonas recreativas locales a orillas del Ruhr son fácilmente accesibles y ofrecen una amplia gama de actividades de ocio.

Características

88 m² espacio habitable
3 pisos
3.50 habitaciones
2 dormitorios
2 baños
1996 año de construcción

Otra información

Por favor, sólo hacer visitas externas discretas, una cita de visualización interna se puede arreglar con nosotros a corto plazo. Existe una comisión del comprador del 3,57%, IVA incluido. Se advierte al comprador que el agente inmobiliario es responsable del pago de la comisión en nombre del propietario. Como no determinamos los detalles de la propiedad nosotros mismos, no podemos aceptar ninguna responsabilidad por ello. No se excluye la venta anterior. Se presentará un certificado energético en la primera visita. ¿Tiene curiosidad? Por supuesto, estaremos encantados de responder a cualquier pregunta que pueda tener en cualquier momento. ¿Tiene ya un inmueble y desea que se determine su valor gratuitamente? Ofrecemos a nuestros futuros compradores de inmuebles un cálculo profesional y 100% gratuito del valor de venta de su inmueble existente según el reglamento alemán de valoración de inmuebles (ImmoWertV). De este modo, podrá planificar con seguridad el precio de venta de su inmueble y planificar su nueva compra con calma. Puede solicitar el cálculo a través de nuestra página web www.juffernholz-immobilien.de ¿Este inmueble no es el adecuado para usted y desea recibir siempre las últimas ofertas? Simplemente regístrese en nuestra base de datos en http://www.juffernholz-immobilien.de/interessenten.xhtml, cree un perfil de búsqueda y reciba siempre las últimas ofertas antes de que aparezcan en los portales. Así tendrá la oportunidad de hacer realidad su sueño de ser propietario antes que nadie. Este servicio es gratuito para usted; sólo se incurrirá en gastos si nosotros legalizamos ante notario un contrato de compraventa. Alquile o alquile, compre o venda - confíe en la experiencia de nuestros más de 30 años de experiencia en intermediación inmobiliaria a la hora de tomar su decisión inmobiliaria. Juffernholz GmbH Contacto : Raphael Juffernholz Firmante autorizado Agente inmobiliario IHK Perito certificado por DEKRA para la valoración de inmuebles D1Plus Teléfono: 02043/37540 Móvil; 0176/84831467 Correo electrónico: raphael.juffernholz@juffernholz-gmbh.de Internet: www.juffernholz-immobilien.de