¡Bienvenido a su nuevo hogar!
La casa adosada con sótano del año 1908 está situada en una parcela de aprox. 350m² en una zona tranquila de Gladbeck Zweckel.
El salón impresiona por su ambiente acogedor. Nada más entrar en la casa, se accede al salón por el lado izquierdo. Aunque tiene una distribución compacta, ofrece espacio suficiente para un sofá grande y un mueble alto.
Originalmente había un acceso directo desde el salón a la cocina con comedor contiguo. Este pasillo fue cerrado por los anteriores propietarios, pero puede reabrirse fácilmente si se desea.
Esto permitiría crear una planta abierta y moderna que amplía visualmente el espacio vital y crea transiciones comunicativas entre la cocina, el comedor y la sala de estar.
En esta planta también se encuentra el pequeño aseo de invitados con luz natural y un inodoro suspendido. Justo al lado se encuentra el cuarto de baño con luz natural, equipado con ducha y WC suspendido.
Desde la cocina se accede directamente al patio trasero orientado al noreste. Éste ofrece una gran variedad de opciones de diseño. Una zona parcialmente pavimentada crea la base para acogedoras zonas de estar, mientras que el espacio verde es ideal como zona de juegos para los niños.
La caseta de jardín existente con conexión eléctrica ofrece espacio adicional para pasatiempos, almacenamiento o ideas creativas.
Una escalera en el vestíbulo conduce al pequeño pasillo de la planta superior, a través del cual se llega al dormitorio, que tiene una distribución sensata y espacio suficiente para una cama grande y un amplio armario. También hay otra habitación en esta planta que puede utilizarse como cuarto de los niños o despacho.
Mozartstr. 36a
45966 Gladbeck
190.000 €
3,57% IVA incluido. Comisión del comprador
Encantadora casa de mina en Zweckel
Mostrar todas las fotos
ID
GM389
Mozartstr. 36a
Gladbeck
Características
-
Casa adosada
-
359 m² parcela
-
75 m² espacio habitable
-
1 piso
-
3 habitaciones
-
2 dormitorios
-
1.50 baño
-
1908 año de construcción
Certificado energético
-
etiqueta energética i
Ambiente
En las inmediaciones hay un gran parque infantil de aventuras, el bosque de Zweckel, todos los comercios e instalaciones públicas como escuelas, guarderías, tiendas de alimentación y textiles, por ejemplo, un supermercado Netto. Peluquerías, panaderías, cafeterías y una agencia de viajes se pueden encontrar en la plaza del mercado Zweckel, que está a poca distancia. Hay conexiones de transporte público en autobús y tren en las inmediaciones.
Descripción
¡Bienvenido a su nuevo hogar!
La casa adosada con sótano del año 1908 está situada en una parcela de aprox. 350m² en una zona tranquila de Gladbeck Zweckel.
El salón impresiona por su ambiente acogedor. Nada más entrar en la casa, se accede al salón por el lado izquierdo. Aunque tiene una distribución compacta, ofrece espacio suficiente para un sofá grande y un mueble alto.
Originalmente había un acceso directo desde el salón a la cocina con comedor contiguo. Este pasillo fue cerrado por los anteriores propietarios, pero puede reabrirse fácilmente si se desea.
Esto permitiría crear una planta abierta y moderna que amplía visualmente el espacio vital y crea transiciones comunicativas entre la cocina, el comedor y la sala de estar.
En esta planta también se encuentra el pequeño aseo de invitados con luz natural y un inodoro suspendido. Justo al lado se encuentra el cuarto de baño con luz natural, equipado con ducha y WC suspendido.
Desde la cocina se accede directamente al patio trasero orientado al noreste. Éste ofrece una gran variedad de opciones de diseño. Una zona parcialmente pavimentada crea la base para acogedoras zonas de estar, mientras que el espacio verde es ideal como zona de juegos para los niños.
La caseta de jardín existente con conexión eléctrica ofrece espacio adicional para pasatiempos, almacenamiento o ideas creativas.
Una escalera en el vestíbulo conduce al pequeño pasillo de la planta superior, a través del cual se llega al dormitorio, que tiene una distribución sensata y espacio suficiente para una cama grande y un amplio armario. También hay otra habitación en esta planta que puede utilizarse como cuarto de los niños o despacho.
La casa adosada con sótano del año 1908 está situada en una parcela de aprox. 350m² en una zona tranquila de Gladbeck Zweckel.
El salón impresiona por su ambiente acogedor. Nada más entrar en la casa, se accede al salón por el lado izquierdo. Aunque tiene una distribución compacta, ofrece espacio suficiente para un sofá grande y un mueble alto.
Originalmente había un acceso directo desde el salón a la cocina con comedor contiguo. Este pasillo fue cerrado por los anteriores propietarios, pero puede reabrirse fácilmente si se desea.
Esto permitiría crear una planta abierta y moderna que amplía visualmente el espacio vital y crea transiciones comunicativas entre la cocina, el comedor y la sala de estar.
En esta planta también se encuentra el pequeño aseo de invitados con luz natural y un inodoro suspendido. Justo al lado se encuentra el cuarto de baño con luz natural, equipado con ducha y WC suspendido.
Desde la cocina se accede directamente al patio trasero orientado al noreste. Éste ofrece una gran variedad de opciones de diseño. Una zona parcialmente pavimentada crea la base para acogedoras zonas de estar, mientras que el espacio verde es ideal como zona de juegos para los niños.
La caseta de jardín existente con conexión eléctrica ofrece espacio adicional para pasatiempos, almacenamiento o ideas creativas.
Una escalera en el vestíbulo conduce al pequeño pasillo de la planta superior, a través del cual se llega al dormitorio, que tiene una distribución sensata y espacio suficiente para una cama grande y un amplio armario. También hay otra habitación en esta planta que puede utilizarse como cuarto de los niños o despacho.
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Casa adosada
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359 m² parcela
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75 m² espacio habitable
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1 piso
-
3 habitaciones
-
2 dormitorios
-
1.50 baño
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1908 año de construcción
El siguiente trabajo se llevó a cabo recientemente en la propiedad:
-Ventanas de doble acristalamiento de PVC renovadas aprox. 2013.
-Baño y aseo de invitados renovado aprox. 2013.
-Ventanas del techo renovadas aprox. 2019.
-Aislamiento del techo renovado aprox. 2015.
-Puertas renovadas aprox. 2022.
-Preparación de agua caliente mediante calentador de agua instantáneo.
-Aislamiento de fachada de la parte trasera del edificio renovado aprox. 2013.
-Sótano completo.
-Tuberías de agua en el sótano aprox. 2015.
-Electrónica renovada aprox. 2013.
-Edificio anexo con electricidad.
-Ventanas de doble acristalamiento de PVC renovadas aprox. 2013.
-Baño y aseo de invitados renovado aprox. 2013.
-Ventanas del techo renovadas aprox. 2019.
-Aislamiento del techo renovado aprox. 2015.
-Puertas renovadas aprox. 2022.
-Preparación de agua caliente mediante calentador de agua instantáneo.
-Aislamiento de fachada de la parte trasera del edificio renovado aprox. 2013.
-Sótano completo.
-Tuberías de agua en el sótano aprox. 2015.
-Electrónica renovada aprox. 2013.
-Edificio anexo con electricidad.
Por favor, sólo hacer visitas externas discretas, una cita de visualización interna se puede arreglar con nosotros a corto plazo. Existe una comisión del comprador del 3,57%, IVA incluido. Se advierte al comprador que el agente inmobiliario es responsable del pago de la comisión en nombre del propietario. Como no determinamos los detalles de la propiedad nosotros mismos, no podemos aceptar ninguna responsabilidad por ello. No se excluye la venta anterior. Se presentará un certificado energético en la primera visita.
¿Tiene curiosidad? Por supuesto, estaremos encantados de responder a cualquier pregunta que pueda tener en cualquier momento.
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Ofrecemos a nuestros futuros compradores un cálculo profesional y 100% gratuito del valor de venta de su inmueble existente, de acuerdo con el reglamento alemán de valoración de inmuebles (ImmoWertV). De este modo, podrá planificar con seguridad el precio de venta de su inmueble y planificar su nueva compra con calma.
Puede solicitar el cálculo a través de nuestra página web www.juffernholz-immobilien.de.
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Alquile o alquile, compre o venda - confíe en la experiencia de nuestros más de 30 años de experiencia en intermediación inmobiliaria a la hora de tomar su decisión inmobiliaria.
Juffernholz GmbH
Contacto :
Raphael Juffernholz
Firmante autorizado
Agente inmobiliario IHK
Perito certificado por DEKRA para la valoración de inmuebles D1 Plus
Teléfono: 02043/37540
Móvil; 0176/84831467
Correo electrónico: raphael.juffernholz@juffernholz-gmbh.de
Internet: www.juffernholz-immobilien.de
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